請問這套房子帶傢俱不；首付是多少呢？

這樣算首套住房，目前是認貸不認房，即使你這套房子不賣，但是貸款已經還清，再買房子，仍然算首套房，已有的房子賣掉了，重新買房，也是一樣算首套房，商業貸款首套房首付是30%，公積金貸款90平以下最低首付20%，超過則是30%。

一手房首付20%,二手房30%，到火車站嗎？公車一個小時的車程？那除了新區的遠一些的房子不要買，其他市區都可以買，市中心均價：2004年以後建的，均價12000/平，2004以前的老小區均價8000-10000/平，其他的社區大概2004後7500以上，2004前6500以上。第二套房首付50%方案還沒有出臺的，不過第二套房貸利率是沒有優惠的，還上浮10%的。希望我的回答對你有所幫助！

整體來看還是不錯的，建議可以加一個玄關，然後入戶那可以放個魚缸招財用的很好，希望我的答案有幫到您，祝生活愉快！

1.首套的新房首付演算法是有規定，根據國家的規定，以家庭為單位，只要是首套房子，首付是不能低於總房價的30%的，例如你要購買一套價值100萬元的房子，那麼你的首付款至少是100萬*30%=30萬元。 2.可以依據貸款的額度算首付，雖然有規定，只要拿總房價的30%就可以，有一個貸款的問題。例如上述的總房價為100萬的房子，如果採用公積金貸款，夫妻雙方的最高可以貸款45萬元，那麼剩餘的房款都要首付，也就是100萬元-45萬元=55萬元，即首付55萬元。如果採用商業貸款，還需要考察你的家庭收入情況和還貸能力，看能貸款多少錢，那總房價減去貸款的額度，剩餘的也都是要首付的。 3.購買二套房首付多，以上說的還都是首套房的演算法，當購買二套房時(以家庭為單位)，貸款首付比例不得低於50%，例如總房價100萬元的房子，首付至少是100萬元*50%=50萬元。 4.購買二手房首付靠協商，購買新房的時候是按照比例、貸款額度計算首付，如果購買二手房時，就需要跟房主協商首付，只要不低於購房的首付比例規定(≥30%)。 5.開發商的首付優惠，有房地產開發商，為了吸引客戶購房，還推出有首付優惠，例如國家規定的至少30%的比例不能動，開發商會為你墊付一部分錢，讓你先定下房源。例如總價為100萬元的房子，首付至少需要30萬元，有的房地產開發商優惠先付20%，剩餘的10%他們先墊付，讓購房者在一年內湊齊補交，這也是一種策略，延緩購房者的首付壓力。

首先我先提示一下哦！便宜沒好貨，要知道，地攤貨，100塊以下的四件套絕對不是全棉的。我這樣解釋給你聽吧，現在的棉花已經漲到23000一噸。分攤下來是23塊錢1公斤。一套全棉的四件套在4-5斤，粗略估計，棉花就得要60來塊，然後織布要賺錢，染布要賺錢（面料商），成品商要賺錢（床上用品加工廠），賣成品的要賺錢，100來塊來買的全棉的四件套麼。接下來我再和你分享下怎麼去選擇吧！1.多比較在網上購買床上用品四件套其實和在商場購買是一樣的，都是需要多比較，貨比三家。而且在網上購物的話，比較起來更方便，看到床上用品四件套的種類也更豐富。主要比較的幾點是商品的詳細描述，材料質地，其他客戶的評論情況以及價格這幾個要素。2.找權威找一些權威的品牌家紡商家購買，能讓您的網上購物之旅更加踏實可靠。雖然現在低價的產品很多，但其中很多都是殘次品，正規品牌家紡廠家直銷的產品更加可靠，因為廠家直銷的產品更注重品牌影響和誠信度。現在的網店層出不窮，您在眼花繚亂的同時一定要記得一分價錢一分貨，不要因為小便宜而上當受騙，認准品牌認證和誠信保障。3.多溝通現在有很多剛剛接觸網購的“初鳥”，看到很多床上用品四件套的圖片介紹的很美很漂亮就忍不住付款，但又因為色差等原因，收到貨物後不滿意導致從此以後對網上購物失去信心。在此樂有100衷心提醒你，購物前先溝通交流，在網路上和賣家把產品資訊都諮詢清楚，其中包括有沒有色差，有沒有你要的型號（可能當時沒貨），有沒有打折資訊，售後服務，送貨方式及時間，以及材質等等更深入的瞭解清楚後再下訂單付款，這樣您收到貨的時候一定會非常滿意！因為網上購物畢竟有一定的局限性和不完全性，很多的實質資訊接觸不到，所以經常有人會受騙。在這裡樂有100再給您出幾個妙招，讓您的受騙幾率大幅降低，讓您的購物旅程更加輕鬆愉快：1：看商品圖的時候一定要找那種多實物圖，少模特少遠景圖的看。因為敢拍多張實物圖的廠家一般都比較正規，而且產品品質確實沒有問題，而那些大部分都是模特圖，遠景圖的，基本上都是從網上複製別人的圖片上傳到，本身品質極有可能很差，而且也很有可能與實物圖不符合。1.2：活性印染床上用品四件套，如果價格在100元以下的話，基本99%是假的，所以千萬不要貪圖小便宜，除非這個廠家是在做團購等賠錢的促銷活動。這點上買床上用品的時候一定切記哦。2.3：多看評論打分系統以及網站商品的銷量，從這些客觀角度來判斷這個廠家的真實性，以及多和廠家客服溝通，只有多溝通才會發現破綻和漏洞，而且您想問的都可以隨便問，這樣您也可以買個放心。最後我再友情提示下哦！一般家庭只要購買40支斜紋活性的全棉四件套即可，這樣的四件套價格在400左右，品質已經非常好了（只要你買的是正品，沒有被蒙）。四件套價格達到1000塊左右的，可以說是四件套中非常好的，這種四件套要麼在棉花的選用上，要麼在花型的設計上都有自己獨特的地方，走的是概念和品牌的路線，普通百姓一般沒必要去買，當然要是想追求更有品質的生活，是可以消費的哦！大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~