有沒有知道公積金繳存貸款額度是多少的?
貸款額度=房屋價格×貸款成數;首套自住住房為120萬,二手房則是80萬
{(借款人月工資總額+借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力係數-借款人現有貸款月應還款總額}×貸款期限(月);住房或套型建築面積在90平方米(含)以下的首套自住住房,貸款最高額度調整為120萬元,購買套型建築面積在90平方米以上非政策性住房或第二套住房的,貸款最高額度仍為80萬元
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現在宜興公積金貸款利率是:申請公積金貸款額度不超過購買住房全部價款的80%,夫婦雙方均按規定建立住房公積金,可增加10%的貸款額度,同時實行最高限額。
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題主好,1貸款額度的確定,按照不得高於借款人(含配偶)還款能力的係數計算,其計算公式為:住房公積金貸款額度=(夫妻雙方歷史繳存公積金金額+貸款申請之日起至退休之日止繳存公積金)×2住房公積金貸款額度≤管委會確定的公積金最高貸款額度期望對你有用
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四、貸款額度住房公積金貸款的額度依照下列條件確定:(一)最高貸款額度按市住房公積金管委會確定的標準執行:現在雙方最高貸款額度為60萬元;單方最高貸款額度為30萬元。(二)貸款額度不超過所購房屋總價的60%,房齡15年及15年以上的,貸款額度不得超過總房款的55%,房齡20年及20年以上的,貸款額度不得超過總房款的50%,按照現行交易價格、計稅價格及抵押物價值孰低的原則確定貸款額度。(三)貸款額度不得超過本人住房公積金帳戶正常繳存餘額的10倍,且不超過單方最高貸款額度,借款申請人及共同借款申請人的貸款額度分別計算。(四)貸款月還款額應不超過借款人及共同借款人月收入的50%。(五)依照借款申請人及共同借款申請人的公積金平均月繳交額分別計算還款能力、確定貸款額度。貸款額度計算公式:貸款額度=本人平均月繳存額(前12個月)×2.5×剩餘工作月數公式中:本人平均月繳存額等於前12個月月匯繳額之和除以12;所計算的貸款額度千元取整,且不超過單方最高貸款額度。(六)以個別繳存方式補繳的住房公積金原則上不作為貸款額度的計算依據。符合補繳條件的經“中心”審核後予以認可。綜合以上因素,按照孰低原則確定最終可貸額度。最高20萬元期望我的回答對你有用!
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公積金房貸要住房公積金繳納滿一年才可以申請公積金貸款,能貸多少就看繳納的基數是多少,也就是公積金帳戶餘額乘以10,就是貸款額度。首套最多貸款70%,如果貸款基數不夠,有的公積金帳戶是可以充錢的。
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你好,家庭基礎裝修的費用計算: 一、審核家裝設計圖紙 一套完整、詳細、準確的圖紙是預算報價的基礎,因為報價都是依據圖紙中具體的尺寸、材料及工藝等情況而制定的,圖紙要是不準確,預算也不準確。 二、工程項目及數量 核定預算中所有的工程項目是否齊全,看是否把要做的東西都列在預算單上。特別注意別漏了一些該做的專案,這些漏掉的專案到了現場施工時,肯定還是要做的,但免不了要辦增項手續,增加意料之外的又一筆開支。審核時,應參照圖紙核對預算書中各工程項目的具體數量。 三、施工工藝做法 很多裝修公司在給消費者的家裝預算書上,只有簡單的項目名稱、材料品種、價格和數量,而沒有關鍵的工藝做法。應要求設計師在預算書中加入工藝做法,或對家裝預算中每個專案的工藝做法做詳細的說明。因為具體的施工工藝和工序,直接關係到家庭裝修的施工品質和造價。 四、家裝材料價格 有很多消費者在選擇裝修公司時,只比較預算書上的價格。哪家的報價最低,就讓哪家來做。其實家裝預算書上的價格,是和材料選擇、工藝工序分不開的。 如何降低家庭裝修費用 1、降低裝修造價首先考慮的就是裝修材料的選擇上,由於裝修材料的品質分上、中下幾個等級,但同一種材料,會因來源問題令價格不同,因此貨比三家永遠是適用的 2、採購材料時,盡可能請設計師或裝修的工人同去,一來他們知道何處可以買到物美價廉材料,事半功倍;更主要的是,材料商對這些長期的客戶所報的價錢會很優惠的 3、採用大部分便宜小部分貴的辦法,多數的材料和做法採用便宜的,少數畫龍點睛的部分採用高價位元的,這樣看起來會有較高的格調 4、不要找大的裝修公司,因為它的運作成本高,反收費用也會相應偏高 5、除非要施工的量很小,否則最好還是請專業設計師規劃設計,這樣可以使錢都落實到實處,並取得應得的效果。
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