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問題 【房產政策】  【歸檔】16年04月18日

拆遷房屋需要什麼條件呢?

問題描述 一年前,我家簽了房屋安置協議,也僅僅是簽了這個協議。但是房屋沒有被拆,我同地方的大部分人一年前就拆了,但是直到現在,那片拆遷了的房屋上面還是一片廢墟。根本就不見什麼施工隊伍,房屋安置房也成了一種奢望。現在,大過年的,那些村幹部又來提出拆房的事,我想問一下,我的房屋他們能拆嗎?他們要拆我的房屋需要什麼條件?還有就是我怎麼能讓他不拆我的房屋? 先提前感謝各位網友的回答,祝大家牛年身體健康,萬事如意!
網友回答
 最佳答案 1、在所在城市城區內集體土地上,因城市基礎設施建設專案用地、土地儲備專案、區級以上(含區級)重點建設項目用地和招商引資項目用地上按照市人民政府《房屋拆遷補償安置辦法的通知》規定進行征地拆遷的被拆遷房屋的所有權人,其戶口在拆遷所在地,並自願居住安置房和符合拆遷分戶條件的住戶。 2、符合市人民政府辦公室《城市規劃區內集體土地上村民自住房屋集中建設規劃和管理規定的通知》規定的D級房屋,按城市規劃要求不能就地改建、重建且自願按成本價購買規定面積安置房的住戶。 申請安置房需要準備的申報材料 1、《拆遷安置房申請購買資格審查表》 2、申請人身份證、戶口本、拆遷協議影本3、被拆遷房屋所有權證(或經房屋所在地房屋拆遷管理機構認定的被拆遷房屋的建築面積證明)
2016年04月18日 00:00

凡需拆遷房屋的單位和個人,須到計畫、城市規劃、土地、 消防等部門辦理有關手續,取得相關許可證,並須具備與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協議條件,方可向市房屋拆遷主管部門申請, 經房屋拆遷主管部門審查同意後發給房屋拆遷許可證 拆遷單位需要與被拆遷人簽訂拆遷補償安置協定條件,拆遷補償一般依照房屋面積的一定比例進行置換,具體可以查看拆遷公告的規定。 1、補償方式可以實行貨幣補償,也可以實行房屋產權調換,或者實行貨幣補償與房屋產權調換相結合的形式。 2、補償的金額,根據被徵收房屋的區位、用途、建築結構、新舊程度、建築面積等因素,以房地產市場評估價格確定。

2016年04月18日 00:00

第一 本人認為買房需要什麼手續和程式還是去諮詢相關部門為上策 第二 依照國務院305號令:第四條 拆遷人應當依照本條例的規定,對被拆遷人給予補償、安置;被拆遷人應當在搬遷期限內完成搬遷。 本條例所稱拆遷人,是指取得房屋拆遷許可證的單位。 本條例所稱被拆遷人,是指被拆遷房屋的所有人。

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  • 買房要條件:深戶或1年以上社保,入戶也要條件:積滿100分入戶,本科就有80分,房子20或30分,這2個事情都互為條件,所以,看你的情況了,來決定先後順序吧,有社保的話,就先買房子,沒有1年社保就先辦入深戶,再買房子唄,提醒下:所買的房子,戶口要沒有被佔用的才能轉入哦,如果想在福田華強(社區網論壇商鋪)北買房子,可以找我啊,

  • 暖氣片也是屬於暖氣設備的一種,暖氣片也是現在比較新型一種暖氣,現在很多消費者在購買暖氣片時往往會忽略暖氣片的進出水方式,等買回暖氣片進行安裝時,則發現暖氣片管道與暖氣片的進出水方式不符,導致無法安裝。那麼暖氣片連接方式具體有哪幾種? 暖氣片連接方式-異側上進下出 此種連接方法是最為合理,最有利於水迴圈的連接方式。這是一種在歐洲最常見的連接方式,所有暖氣片的供水溫度是相等的,這種連接方式,需要在每個暖氣片出口安裝一個平衡角閥,通過對平衡角閥的調節,以避免拘留水泵較近的暖氣片流量過大,距離水泵較遠的暖氣片流量太小。 暖氣片連接方式-同側上進下出 這種形式與異側上進下出的很類似。最大的優勢是有很好的水迴圈,增加了水流的流動速度,高進底出。但是相應的,這種暖氣片也需要額外增加管道的長度,而且很不方便,給家庭帶來一定的麻煩。儘管供暖效果很好,但是不美觀。 暖氣片連接方式-下進下出 它既能夠保持暖氣片的整體造型不會被破壞,也能夠最大限度的節省材料。因為進水口和出水口都在下面,水管的連接和鋪設也非常方便。而且,當暖氣片安裝後,用戶可以通過手動的方式進行排水、排氣,非常方便。目前,市場上比較流行的鋼制暖氣片大多選用這種出水進水方式,可以最大限度的節省空間,保持暖氣片的美觀,也比較符合現代人的審美觀。 暖氣片連接方式-底進底出 現在基本上所有新建設的住宅社區都是這種連接方式,暖氣管道是鋪設在屋內地面的。廠家在製作散熱器時是需要在散熱器的內部,靠近進水口的位置設置一個隔板,這樣水流強制在散熱器內部迴圈。這種進出水方式最適合集中供暖,如果是獨立供暖,最好不要採取這種方式,因為會影響水迴圈,間接導致暖氣供暖效果不理想。 關於暖氣片連接方式相關知識就介紹到這,你可以根據你的需求來選擇哪種連接方式比較合適,這邊提醒大家一下:在購買暖氣片的時候一定先向社區物業瞭解社區的供暖的方式、水質的狀況,然後選擇不同的暖氣片。

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  • 房屋買賣是指將自己名下的房產進行買賣、自己的名下的房產必須具備房屋產權所有證、由於合同解除構成“合同必須嚴守”規則的例外,因此,各國對合同解除都規定了嚴格的條件。莞湖房屋買賣推薦去莞湖二手房交易中心去買比較好,可以有更多的選擇。

  • 公積金貸款申請條件(1)只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款,沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。(2)參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件:即申請貸款前連續繳存住房公積金的時間不少於六個月。因為,如果職工繳存住房公積金的行為不正常,時斷時續,說明其收入不穩定,發放貸款後容易產生風險。(3)配偶一方申請了住房公積金貸款,在其未還清貸款本息之前,配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為,住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支援,是一種“住房保障型“的金融支持。(4)貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時,除必須具有較穩定的經濟收入和償還貸款的能力外,沒有尚未還清的數額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務。當職工有其他債務纏身時,再給予住房公積金貸款,風險就很大,違背了住房公積金安全運作的原則。

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