房貸貸多少年划算？一般要貸款幾年的？我覺得貸款二三十年好可怕哦

關於買房子貸款多少年划算的問題，我來回答買房子貸款最最關係的一件事情就是利息我需要承擔多少，由於利息是去除買房成本額外需要支付的，通常來說貸款時間越長利息越多，每個月需要繳納的金額是最低的，關於多少年最合適，在經濟能力能夠平衡不影響生活的前提下當然是時間越短越合適了。實際的可以用一個房貸計算器個各個年限的貸款計算一下，看看自己那個最適合哦，期望能夠幫助到您，謝謝！

你好，我以1萬元貸款額為例給你列舉幾個數字，你可以自己比較一下買房貸款多少年划算。月還款額（元）利息負擔總和（元）5年187.661259.6310年106.262751.3415年79.294271.8120年66.225892.02買房貸款多少年划算有了上面的數位你可以根據自己的情況選擇貸款年限，但15年的信貸的確是最合適的。

您好，貸款主要是看您按揭多少年，有5年，10年，20年，30年的每個月月供都不一樣，

貸款年限男性是貸款時年齡+貸款年限不超過60，女性是貸款時年齡+貸款年限不超過55，至於貸多少年，要看你的實際情況了，現在房貸的月供是你月收入的百分之五十以下，你要計算好你的每月的大概花銷，你的結餘還有多少，還完月供你還能剩下多少？你要留下百分之三十的月總收入以供你的不時只用，這個數字是比較合理的，這樣你就可以推算出你具體貸多少年合理了！ 要是說划算的話，你貸款時間越短當然是越划算了，不過要量力而行了，不過不要在影響你的生活品質下才是前提！

這個問題不能一概而論，要根據買房人不同的收入和自身經濟狀況來討論。如果貸款人的收入穩定且比較高的話，則適合選擇短期貸款，時間越短利息越少，對於高收入只是為了暫時周轉的人群來說，這樣可以節省下不少房貸利息。而收入不穩定或低收入人群，考慮到自身的收入問題，則講年限拉長比較划算。具體情況，我們以貸30萬、貸款基準利率(6.55%)計算、等額本息還款方式試算一下。如果借款人選擇20年還清，那麼每月需還款2245.56元，總利息為238934.18元；如果選擇10年還清，那麼每月需還款3414.08元，總利息109689.16元。根據以上計算結果，可以看出：期限10年的房貸將比期限20年的房貸每月少支付1168.52元，總利息將少支出129245.02元。也就是說，貸款年限越長，月供越低，但總利息支出較高；貸款年限越短，月供越高，總利息支出較低。所以說，買房貸款多少年划算，對於高收入人群來說，越短越好；而對於低收入人群來說，拉長還款時間才有利於保證生活品質。我相信這個問題應該對於買房的人說都是比較關注，很高興為你解答，希望可以幫助到你，謝謝。