我們準備要貸款買房子，請問貸款買房多少年划算？

你好，我以1萬元貸款額為例給你列舉幾個數字，你可以自己比較一下買房貸款多少年划算。月還款額（元）利息負擔總和（元）5年187.661259.6310年106.262751.3415年79.294271.8120年66.225892.02買房貸款多少年划算有了上面的數位你可以根據自己的情況選擇貸款年限，但15年的信貸的確是最合適的。

如果這套房子是貸款買的，而且貸款還沒有還清，那麼這個房產證不能貸款。如果這套房子沒有貸款，或者貸過款但已經還清，這樣的話可以抵押房產證做“消費貸款”。各銀行的政策不大一致，但基本是這樣的：可貸房子評估價值的70%以下，最多不超過10萬，且要說明貸款的用途，銀行會跟蹤貸款的用項。貸款不可用於再買房。貸款利率上浮10%--20%不等。

一般情況下，房子如果只有購房合同是不可以辦理抵押貸款。要用房子辦理房產抵押貸款，要求房子有房產證才可以辦理房產抵押貸款，如果沒有房產證，一般不可以辦理房產抵押貸款。 不過，既然房子是按揭房，沒有房產證的情況下，可以到銀行申請按揭二次抵押貸款。不過辦理這種貸款，要求辦理房屋按揭貸款的銀行有這項業務，同時要求申請人的房屋按揭貸款已經按時還款滿兩年以上，房子有一定的抵押價值才可以辦理。

買房貸款詳細流程：1、先與開發商簽定房屋買賣合同；2、根據開發商要求提供的資料：戶籍證明、身份證、婚姻證明影本，由自己所在單位開具蓋有公司鮮章的收明（開發商所簽銀行的收入證明格式）交由開發商辦理；3、經過銀行審批後通知和銀行簽定，就完成了。按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押並由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。

早餐店的話，田園風光的好了。大致就是遵循乾淨、整潔、簡單、清爽、俐落的風格。擺設不要太多，越簡潔越好，最主要的是選擇背景色要選 顯得乾淨、清爽的顏色，比如白色、淺藍色等淺色系的。頂子不要太低，最好在合適的地方掛些鏡子、山水畫、油畫之類的。祝你好運。