按揭貸款什麼時間開始還的？有誰瞭解嗎？

什麼時候都能辦。然後拿的規定是，自你收房後，90天內，去繳納你名義契稅，住房維修基金，印花稅，手續費，就可以憑完稅證明，購房合同，買房子發飄，身份證，戶口本，婚姻證明，。辦理你房產證，十五天就可拿到！然後需要你到銀行辦理抵押，把房產證抵押給銀行。或者辦理他項權證，把權證抵押給銀行，你拿著房產證。希望能夠幫到您

貸待放款的意思是：在審批的過程中耐心等待放貸受國家宏觀調控限制，銀行沒有貸款規模，要貸款只有等，等什麼時候有規模了就貸給你了。有一個辦法：就是你們找開發商，讓他們多找銀行協調疏通。

建議就是找一個好的裝修隊，或則找信得過的工人來給你做，自己買材料，自己把關工程品質。找裝修公司的話，可能5萬不得夠。 不過有的裝修隊也堪比一線公司，能敲一個算一個，小公司也有做得好的，大公司也會出紕漏。 就看你自己的要求是什麼，再來決定選擇什麼樣的公司和設計、以及材料的檔次。 另外你可以把你的戶型圖發出來，說一下你的要求，這樣別人才可能給你提建議哈。

你好：　對於購買一手現房或者二手房的購房者來說，通常在銀行放款之後的次月開始還貸款。 但如果是購買期房，時間就比較難以確定。按照有關規定，開發商取得預售證後，才可以辦理按揭。通常，多層住宅封頂才可以申辦預售證，高層建築達到三分之二也可以申辦預售證。 很多人購買期房的時候房子可能還沒有開始建設，所以是沒有辦法辦理按揭貸款的。購房時辦理的貸款手續其實只是銀行預先做的審批，等期房拿到預售許可證以後才會正式放款，放款的次月才開始還款。所以，期房的購房者從通過貸款審批到正式還款中間會間隔個一年半載甚至更長的時間，這取決於房子的建設什麼時候能夠達到預售標準。

銀行在二手房貸款年限方面的規定相對比較嚴格，二手房公積金貸款年限更甚。銀行對二手房貸款年限的規定一是已使用年限和貸款年限綜合不能超過30年；二是貸款房屋房齡不能太老，否則不予辦理貸款；三是貸款期限與借款人實際年齡之和不得超過60周歲。