按揭買房房本一般什麼時候能夠下來？有人瞭解嗎？

實際利率不知道，按揭是你從開發商那裡購買，然後直接開發拿房子做擔保向銀行貸款，這是按揭，利率比較低（3-7之間）；抵押是你有房產，沒有任何貸款和債務，向銀行做抵押並貸款，這樣利率高，這個基本都在8-10之間。

已有一套經濟適用房不可以再以自己的名字購買商品房，如果以自己名字購買商品房，經濟適用房就要收回，只要是以自己的經濟適用房戶口單位上的任意一人的名義購買商品房就要收回經濟適用房，如果自己父母戶口不在自己們的戶口本上，可以以父親名義購買商品房，不過不能過戶到自己的名下，只要過戶到自己名下，經濟適用房也要收回。 總之，一旦擁有了經濟適用房就不可以有以自己名字出現的第二套房，不管這個第二套房是什麼性質的。不過可以先以父親名義把那個商品房買下來，然後等經濟適用房可以自由上市交易的時候賣掉，那個商品房就可以是自己的名字了。

各個地方可能有不一樣。具體辦理的流程要看當地房管局和稅務局是怎麼約定的。可以肯定的一點是，一定會在你能拿到房產證之前交。 一般是在簽了合同之後，辦理轉移過戶的時候交，交稅的憑證是辦房產證的材料之一。

很多人在裝修的時候都很迷茫呢，不知道該做什麼吊頂好些呢！客廳吊頂裝修也是客廳裝修的重頭戲，客廳吊頂在家庭裝修中是美化家居的一個重要分項工程，常用的有石膏板、PVC板、鋁扣板、礦棉板、PS板等。接下來我就詳細的大家講講吧！~ 全部吊頂可以採用輕鋼龍骨石膏板吊頂比較好。採取局部吊頂，用吊頂的高差來限定虛擬空間進行空間的劃分；再利用燈光的局部照明和點式照明來加強空間感；也可以用顏色來區分空間；至於選擇什麼材料可以選擇裝飾布比如說彈力布外加內襯燈光。具體要看是多大的房子才能定掉頂的材料！如果是別墅就必須要用青岡的！如果是小一點的建議你用木龍的！現在有合成材料的木龍，不易變形！當然如果怕變形了就用石膏板，石膏板是最便宜的材料，能做的掉頂樣式也比較多！吊頂有輕鋼龍骨石膏板吊頂，木龍骨石膏板吊頂，吊頂又分為上人吊頂和不上人吊頂，通常客廳的吊頂是不上人的，材料有：型鋼，石膏板，金屬連接件；或者木龍骨，石膏板等。家裝中客廳的燈池、餐廳的局部造型大都是由石膏板做成，石膏板質輕、價低、施工方便，但常用產品耐火、防潮性較差。PVC板主要用於衛生間或廚房中，價格比較便宜，每平方米幾十元左右，重量較輕，能防水、防潮、防蛀。花色圖案較多，多為素色。挑選這類材料注意應表面無裂紋和劃痕，企口、凹楔平整。缺點是耐高溫性能不強。鋁扣板是新型的吊頂材料，家裝中其用途也主要用在衛生間或廚房中，其性能不僅防火、防潮，還能防腐、抗靜電、吸音、隔音、美觀、耐用，屬於上等的吊頂材料。其常用形狀有長形、方形等，表面有平面和沖孔兩種，國產鋁扣板價格每平方米60元左右，進口鋁扣板價格200元左右，兩者差別主要在硬度，檢驗鋁扣板主要看漆膜光澤厚度。 最後還要友情提示一下哦！~居室裝修一定要注意裝修材料的品質，尤其是像甲醛一類的有毒物質對人的身體健康有很大的危害，許多集成吊頂品牌開發研製了綠色環保的集成吊頂產品呢！大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~

黃金手鏈一般10克，黃金手鏈不宜太重，克數過於大的鉑金手鏈不僅會讓手腕受累，也可能會讓黃金手鏈失去原有的獨特氣質。參照許多知名珠寶品牌對黃金項鍊的設計，鉑金手鏈通常3克左右就十分適合佩戴，如果是女士手鏈，在10以內，比較適宜。男士在25克以內。但是這個完全看你個人的喜好和偏好。希望我可以幫到你