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問題 【其他】  【歸檔】15年10月08日

海爾禦品華府 屋內高度怎麼樣

問題描述 海爾禦品華府的房子裡面大概都有多高啊？現在買房子都怎麼買了啊？
網友回答
 最佳答案 不同的房子的高度是不一樣的啊，要看你是什麼戶型。談談選房子第一步，買房前準備買房是大事，必須慎之又慎，因此買房前做好資金和心理上的準備是十分重要的．準備工作一般包括幾個方面：買房目的，買房預算，買房時機，房地產知識．一、思量買房目的通常買房有兩個目的：自住或投資。如果是買房自住的話，您要考慮的是地段、環境、交通、價格、房型面積、配套設施等多種因素；如果買房單單是為了投資，則除了以上這些因素之外，還要考慮房產能否升值以及投資回報的問題。第二步、估算您的買房能力您在買房之前，需要制訂一個詳細購房預算，根據自己的住房需求、資金實力以及市場行情等因素，估算自己的實際購買能力，最終確定所要購買房屋的價位。２、估算月還款能力：計算一下家庭的平均收入、家庭的日常開支以及用於醫療、保險、預防意外災害等方面的預備資金。將家庭平均月收入扣除日常生活開支預備資金，得到家庭每月可以靈活運用的資金，由此可估算出月還款能力。３、根據所估算的月還款能力進一步推算出按揭貸款的最大額度。４、除了要付清房款以外，您還要把其他一些費用考慮在內，比如按揭、公證、保險的費用，買房要交的稅費，入住後的物業管理費用等等。第三步、選擇買房的時機選擇購房時機可參照“五率”指標，即經濟增長率、按揭貸款利率、通貨膨脹率、房屋銷售率、房屋空置率。從宏觀角度來看，當經濟增長率保持在較高的水準，而銀行的按揭貸款利率和通貨膨脹率又處於相對低位的時候，應該是介入買房的最好時機。政府刺激房產市場的重大利好政策之初往往也是購房的黃金時機。從微觀角度來看，當房屋的空置率處於高位，說明房屋的供給量增加較快，房價在一段時間內將處於調整或下跌狀態，這時候購房就應該特別謹慎，最好等房價調整趨於穩定之後再買房不遲。此外，就樓盤個案而言，一般在開盤或銷售接近尾聲的時候買房是比較划算的。第四步、瞭解一些房地產知識買房之前您還應該多少瞭解一些有關房地產方面的基本知識。這些知識並不複雜，但對您買房會有很大的幫助。第二步：實地考察這一步的工作可以看作是您簽約前的序曲，因此特別重要。實地考察包括：買房目標、資料收集、實地看房三個過程。有兩個因素可以大致勾畫出您未來房子的輪廓，一個是地段，一個是前面所說的買房能力，由於您和家人的生活及工作都在固定的空間區域，因此您在買房時更願意選擇距離自己或家人工作、學習、單位較近的地方買房，或者在家人都習慣的地段置業。通過對買房能力的估算，您也知道了自己大概能買什麼價位、總房款是多少的房子。這兩個因素綜合起來形成了您對未來房子的認識，這非常重要，因為有了輪廓，您就可以有的放矢地尋找房源了。心中有了房子的大致輪廓，就可以著手收集房源資料了。專業的房地產網站，報紙媒體，電視媒體以及定期舉行的各種房交會都是很好的選擇。三、 到現場去看看房子１、首先要考察開發商銷售的專案是否五證具全，只有擁有五證的項目才是合法的銷售項目。如果您看的是現房，還要向開發商索取兩書。２、考察項目的周遍大環境，包括人文環境如何：生活、商業配套設施是否齊全：交通狀況如何：有沒有娛樂、體育休閒場所：有沒有醫院、學校、幼稚園等公共設施：附近有無工廠等。３、如果是期房，您要對開發商的信譽、實力進行考證。看看開發商以前是否還開發過其他的專案，專案開發的結果如何：看看工地的場容場貌，現場施工管理是否井然有序，結構施工的品質；考察售樓處的佈置以及銷售人員的素質；考察樣板間等等（如果是銷售代理售房，則應對代理的實力情況進行瞭解）４、如果是現房，您還要考察一下社區內部的環境、規模、綠化面積、道路、樓間距以及考察房屋的品質等等。
2015年10月08日 00:00

高度要看你要買怎麼樣的房子了。

2015年10月08日 00:00

差不多都是2.8米，普通住房樓層高度一樣。一層如果是店面的話會稍微高一點，2.8-3.0米左右。

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