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問題 【產權產證】  【歸檔】16年02月29日

網路文化經營許可證能過戶嗎?辦理的流程是怎樣的呢?

問題描述 請問房權證是什麼,和房產證有什麼區別?
網友回答
 最佳答案 未取得《商品房預售許可證》的,不得進行商品房預售。 開發商取得了銷售許可證才獲得簽訂期房銷售合同的主體資格。因為無論是商品房買賣合同還是認購書,都要求簽訂雙方具備主體資格,消費者作為買方要具備民事行為能力,開發商作為賣方要具備銷售資格,這樣雙方簽訂的合同才能認定為有效。 沒有商品房預售許可證的房子能買嗎,實踐中,存在大量的購買無商品房預售許可證期房的購房者。但是,由於沒有商品房預售許可證的房子存在巨大的風險,所以購房者最好不要買沒有商品預售許可證的房子。
 相關用戶問答
  • 首先,要核實開發商的土地證、建設用地規劃許可證、建築工程規劃許可證、建築工程施工許可證、銷售許可證這五證,最關鍵的是看國有土地使用證和商品房預售許可證

  • 按照有關規定,開發商取得建設工程規劃許可證、建築工程用地規劃許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證、最後出來的是預售許可證後、才可以辦理按揭。 具體流程如下: 1、首先,請到銀行瞭解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 2、然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度。 3.接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。 4、最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。 5、經過以上手續及流程,就可以通過按揭得到新房子了。

  • 按照有關規定,開發商取得建設工程規劃許可證、建築工程用地規劃許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證、最後出來的是預售許可證後、才可以辦理按揭。 具體流程如下: 1、首先,請到銀行瞭解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。 2、然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度。 3.接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。 4、最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。 5、經過以上手續及流程,就可以通過按揭得到新房子了。

  • 1.首先由裝修申請者填寫申報材料進行申報2.然後由房產管理局受理申報,經房管局光派人現場查勘後進行審批3.最後是繳費和領取許可證;備齊如下材料:按要求填寫房屋裝修申請表一式二份,交驗房屋所有權證,租賃的要提供房屋報有人同意裝修的書面意見及租賃合同;裝修設計方案和施工圖;承諾因裝修而造成鄰里正常使用要負責維修或賠償的承諾書;辦理白蟻防治手續。希望我的回答對你有幫助

  • 按照有關規定,開發商取得建設工程規劃許可證、建築工程用地規劃許可證、建設工程施工許可證、國有土地使用證、商品房預售許可證、最後出來的是預售許可證後、才可以辦理按揭。具體流程如下:1、首先,請到銀行瞭解相關情況。並辦理相關帶齊以上的資料申請個人住房貸款。2、然後接受銀行對您的審查,並確定貸款額度。3.接下來就可以辦理借款合同,且由銀行代辦保險。辦理產權抵押登記和公證。4、最後剩下的就是銀行發放貸款,借貸人每月還款和還清本息後的註銷登記。5、經過以上手續及流程,就可以通過按揭得到新房子了。

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