工業用地能不能開酒店?國家有沒有相關的法規?
工業用地用途是工業,不能建設商品房。 ??除非將工業用地變更為住宅用地。否則,無法辦理《房屋所有權證》和《土地分戶證》。
不能。酒店是商業用地。如果想做酒店,必須將土地性質更改為商業用地,而商業用地的出讓價格遠比工業用地高很多,且出讓年限短,一般為40年,工業為50年。
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給水排水管道工程施工及驗收規範給水排水管道工程應按照施工合同檔和有關規範、標準,依照有關單位組織的建設材料進行,並組織相關施工人員深入沿線調查,做好施工準備;施工單位應該按照國家的相關規定進行施工,正確處理施工中的廢棄材料。給水排水管道工程施工及驗收規範—土石方與地基處理1、給水排水管道工程施工及驗收規範中,溝槽的支護應該由溝槽的土質、地下水位、荷載條件來決定設計;2、給水排水管道工程施工及驗收規範中的管道施工中要保持管道間的最小近距離的要求;3、排水管道與其他管道的交叉處要設計合理,對管道進行保護;給水排水管道工程施工及驗收規範—開槽施工1、給水排水管道工程施工及驗收規範中開槽施工要本著安裝方便、操作易行的原則進行:2、雨期的施工要採取雨水徑流疏導以及槽內的排水及防止漂管事故;3、管道安裝完畢後應設置管道標識,管道標識的設置要符合相關規定;給水排水管道工程施工及驗收規範—不開槽施工給水排水管道工程施工及驗收規範的不開槽施工之前要進行施工現場的調查,並進行相關資料的核實,必要時還有需要進行坑探;不開槽施工管道的主體結構支撐應該形成封閉式的框架,由於三角形更具有穩定性;頂管機應採用敞口式,在允許超挖的穩定土層中正常進行時,管下不135度範圍內不得超挖。給水排水管道工程施工及驗收規範—管道功能性試驗給水排水管道工程完畢後需要進行管道功能性試驗,例如壓力管道試驗、無壓管道試驗、給水管道界定、雨水、污水管道界定。
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第一點,要檢查廚房衛生間的排水管道排水是不是順暢,上水管有沒有滲漏現象。第二點,要檢查配電線路,看看電路是否能夠正常運行。第三點,要檢查木工製品有沒有變形,接縫處開裂現象嚴不嚴重,五金件安裝是不是端正牢固,油漆塗料有沒有出現開裂的現象。第四點,要檢查牆地磚有沒有空鼓的現象。
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房產證基本是開發商代辦,在所有資料準備齊全送到房管局經核對無誤後,還需要繳納一定的費用(工本費、手續費等),然後繳納契稅。辦理房產證應當向登記機關提交:1、購房合同(正本);2、購買發票(原件);3、竣工決算書(原件);4、個人身份證及影本。按揭貸款購房的情況下辦理房產證和其他辦理房產證情況相同,只不過由於按揭貸款未還清,購房者暫時不能拿到房產證。辦理按揭貸款,房產證是抵押給銀行的。辦理按揭時房產證通常是保管在房管部門,等您的按揭貸款全部還清後,銀行會給您出一份相應的證明檔,您拿著這份檔就可以去房管局領取您的房產證。期望我的回答對您有用,能得到您的採納!
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捆一個與下水管口一樣大的布棍(使水管產生高壓),使勁往下捅,再不斷用水沖。如果是有固化的東西先用粗鐵絲攪一攪,看看能不能往外掏一些東西出來,再用布棍捅。打氣筒疏通法當水管發生堵塞時,可將打氣筒的膠管塞入排水管道,並密封住下水口,再放入足量的清水,快速地向下水道裡打氣,管道就能疏通。廚房的下水管道堵塞,一般都是因為長期使用後有米飯粒,菜渣,油脂等附著在管壁或彎頭,特別是冬天寒冷季節,可以嘗試以下幾種方法:1、燒一壺開水,放入一定量的洗潔精或洗衣粉,倒入下水管道;
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不可以。工業用地用於生產、倉儲、研發,並配套一定的商業和住宅。酒店必須建在商業用地上,商業用地40年產權,工業用地50年產權。改做酒店的話,受土地、規劃、消防、建設、房管、工商稅務等多個部門管理,私改風險太大。但如果您的工業用地上,配套了部分商業,能不能把指標移到這個廠房裡。還有就是做土地改性了。另外,如果當地關係較好,監管不嚴,也可能做。
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