問一下土地增值稅的增值額怎麼計算？有什麼要注意的？

題主好，組合貸款的首付跟房屋套數有關，假如您所購買的房屋為首套房，那麼首付比例為房屋總價值30%;若該套房是二套房，那麼首付比例為房屋總價值60%。另外，組合貸款利息是按照各自貸款利息進行計算的。也就是說，公積金貸款的部分按照公積金貸款利率計算，而商業貸款部分按照商業貸款利率計算。同一個時間段裡，申請者在辦理該貸款的時候需要關注，商業貸款與公積金貸款的還款日期是一致的。

複式樓就是上下兩層像別墅一樣和別墅不同的是別墅是獨立的而複式樓是樓房中的帶樓梯樓中樓是只有一層但不一樣高就是地板不是在一個平面上可能是臥室比客廳高了兩台形成一個錯層但還在同一個層面我家的樓房是頂樓帶閣樓樓梯在室內餐廳和閣樓挑空的就可以看成是複式樓當然並不是真正意義上的複式樓

土地增值稅計算公式1、增值額未超過扣除項目金額50%，速算扣除係數為0；土地增值稅稅額＝增值額×30%2、增值額超過扣除項目金額50%，未超過100%的，速算扣除係數為5%；土地增值稅稅額＝增值額×40%－扣除項目金額×5%3、增值額超過扣除項目金額100%，未超過200%的，速算扣除係數為15%；土地增值稅額＝增值額×50%－扣除項目金額×15%4、增值額超過扣除項目金額200%的，速算扣除係數為35%；土地增值稅稅額＝增值額×60%－扣除項目金額×35%

1、客廳光線比較暗的話，那麼在裝修客廳的時候整體搭配時就應該考慮好顏色和材質，顏色的話就應該儘量選擇淺色的，材質儘量要選擇亮光的，還有就是在客廳的裝飾上也可以加上一些鏡面玻璃或是藝術玻璃的造型，因為玻璃的話有個拉伸和反射的作用；2、從採光來說的話，因為你臥室和客廳連在一起的，所以裝修的時候可以結合電視牆的造型和吊頂的造型來設計，以及吊頂的燈光。電視牆應該是在臥室和客廳之間吧？為了採光的話電視牆第一種做法就是用玻璃或者窗花隔斷在配合臥室窗簾設計，第二種做法的話花錢就有點大了，那就是做一個大扇的推拉門，中間是一種顏色固定的材質，兩邊是另外一種顏色，而且推拉門是那種做了藝術造型的通常將客廳與臥室隔斷是為避免客廳的活動影響到臥室的休息，這是小戶型家庭經常用的裝修理念。因為這種房子面積較小，這種設計可以節約客廳和臥室中的牆壁。那麼臥室與客廳的隔斷牆要怎麼裝修才不至於顯得客廳太過擁擠呢下面X團小編就為您支三大妙招，告訴您臥室與客廳的隔斷要怎麼弄。臥室與客廳的隔斷：妙用電視牆現在很多大戶型的家庭都不用電視牆了，但是在小戶型中，只要將電視牆使用得好，就能夠起到意想不到的效果。在客廳臥室隔斷設計知識中，旋轉的電視牆就能夠很好的起到隔斷的作用。這種可以旋轉的電視牆，在需要大空間時可以將客廳和臥室連成一個整體。但是如果需要休息時，只要旋轉過來就可以形成天然的阻隔。

衛生間等電位焊接做法1、衛生間圈梁與避雷引上線焊接並在圈梁一處焊接20*2扁鋼引至等電位箱，衛生間樓板上下皮鋼筋網與圈梁（每隔30-50CM）利用（8-10MM短圓鋼）焊接。其餘需要做等電位連接設備均用套管（套管內穿黃綠相間PE線）引至等電位箱與扁鋼連接。2、直接從總等電位那兒引出一根12的圓鋼，直升到頂。再在每層衛生間局部等電位處用另一根圓鋼一頭與12的圓鋼焊接，另一頭則預留在衛生間，至於衛生間內的等電位連接就用軟線來代替了。