請懂得講解下仲介費一般都是什麼時候付清的？

一、在找到心儀房產之後，對房產的產權進行認真審核，審核內容包括：a、審核房主身份，確定產權證上的房主與賣房者身份一致；b、明確被售房屋的性質與產權的完整性，判斷被售房屋是否抵押；瞭解房屋剩餘使用期限及用途；c、瞭解房屋產權有無糾紛，得到房產原產權單位或共有人的同意出售證明；d、確定房產證日期，（判斷是否滿五年等）以瞭解交易該房產應繳納的稅費金額。e、產權證上的面積與實際面積是否相符，驗證產權證的合法性與真實性。二、與新房不同，二手房具有的現房特性可以讓購房者在看房時進行初步驗房檢驗房屋裝修配置：主要觀察房屋結構，建築與裝修材料，確認房屋的供電設施、供氣管道、水管等是否有老化現象；電話線、寬頻的安裝是否完備等：a、看房屋的內外部結構是有無改動；b、是否有私建部分、檢驗門窗的完好性。c、是否有佔用走廊或陽臺等；d、牽涉到陽臺的面積怎麼算等；e、試用上下水，看看上水是否有足夠的壓力、下水是否暢通。頂層住戶還應該重點看一下屋頂有無滲、漏現象三、觀察房屋的內部結構，估算活動空間大小，確定是否適合居住；

現在買房子都會有首付，在二手房市場也是如此。所謂二手房首付，指的是購買二手房時除了銀行貸款外買受方應當一次性支付的金額，二手房的首付該怎麼算呢下面詳細介紹了二手房首付的計算方式。其首付款的計算方式為：淨首付款=實際成交價-客戶貸款額(淨首付款：不包括國家稅費和仲介服務傭金的首付款)。貸款額=二手房評估價×80%(首次貸款額度可達80%)貸款額估算方式，可用合同價×85%，預估出大致評估價格。值得注意的是，在二手房交易中，首付的成數是需要跟房東協商決定的，一般是2至3成。有如下幾種首付情況可以按自己的情況作出決定：1、一般情況上家沒有貸款，或者不需要下家配合還貸的，下家資質很好需要向銀行申請8成貸款的就可以首付2成(貸款2成對資質的要求很高)。2、上家有貸款，且成數很高，一定需要下家配合還貸的，為安全起見，則可選擇走資金監管流程，按3成首付支付。3、下家有能力一次性付款的，可在簽訂合同約定一次性付款，則不存在首付問題。一般情況下，銀行是需要看到房東開具的除貸款部分的其它房款收據，才能批貸成功。所以，二手房首付應該怎麼算，更多的是取決於買賣雙方合意。

你好，一般來講二手房的轉讓沒有什麼費用的，如果是找仲介的就要給仲介費的，還有就是在交接房子的時候請律師的也要交費用，價格一般就是2000以內的

鏈家是2.7%，但是是能談的，簽合同的時候要使勁往下講，一般都能到2.5

繳納完相關稅費，辦理完一切過戶手續的時候