毛坯房如何驗房，驗房時都要注意哪些事項？

選購取暖器要注重品牌，安全至上，知名企業生產的名牌產品品質好，有可靠的維修服務保障；產品標誌、規格、型號、商標應與說明書一致；要有國家強制性認證標誌（即3C標誌）、生產企業名稱、產品出廠檢驗合格證、執行標準代號等；檢查外觀裝配品質，開關、旋鈕應靈活可靠，最好現場通電試驗一下產品的使用效果。牌子的話美的Midea，先鋒取暖器，艾美特取暖器，澳柯瑪取暖器，聯創取暖器，格力GREE這些都是可以選擇的。

終於快交房了，拿到鑰匙很是高興，準備裝修了這段時間都忙著跑裡跑外準備材料。但在交房的同時也要學會毛坯房交房時如何驗房，不然到時候被開發商忽悠了都不知道。因為可能會有一些小小的環節，被忽略了，你自己也不是很清楚。那這樣的話交房就要學會一些技巧，對自己更有幫助哦！ 毛坯房屬於只進行了初步裝修的房屋，根據它的裝修狀態，又被稱作為“初裝修房”。收房驗房一直是並列進行的環節，對於毛坯房來說，收房驗房是必不可少的一個工作。本篇百科一起走進毛坯房收房驗房，將為大家介紹毛坯房收房驗房步驟，要點以及表格等內容。 步驟毛坯房收房驗房步驟從結構開始，然後才是牆體，水電及門窗。 一.結構：毛坯房結構是收房驗房時首需攻克的關卡。主要檢查地面的平整度，房間與陽臺的連接處，以及看房屋的頂面是否有高低差存在。 二.牆體：牆體質量不過關，裝修後牆面容易出現開裂和瓷磚脫落和滲水的問題。 1.牆面空鼓，可以用小錘子輕巧來測驗。 2.牆體是否垂直，可以專業的測量尺緊貼牆面來查驗。 3.牆體是否是損壞，麻點像石灰爆點，這是石灰水未經足夠時間熟化導致的，頂部有麻點，對後期裝修很不利。對此，業主需警惕。 三.水電：水電不順，對於今後居住來說，會存在很多問題和麻煩。可以通過沖水聲來檢測水管的通暢度。而房屋內弱電的通路情況也是極為重要的，可以用兆歐表測試絕緣電阻值，以防後患。 四.門窗：門窗安裝是否符合標準，對居住品質有很大的影響。若是封密性差，會漏雨水不說，隔音和保暖都存在問題。主要看門是否可以上鎖，以及是否是正的，這需用到專業的測量儀器。對於房屋門框，要查驗框槽的完好情況。 新手都要學會毛坯房交房怎麼驗房的不然到時候會被開發商利用哦。 之前我也不懂，剛拿房嘛也沒有什麼經驗，去了一個朋友那裡她教了我很多這學問的知識。 以上就是毛坯房交房時如何驗房的一些介紹，希望對你有幫助！親的認可是我的最大動力哦！

終於快交房了，拿到鑰匙很是高興，準備裝修了這段時間都忙著跑裡跑外準備材料。但在交房的同時也要學會毛坯房交房時如何驗房，不然到時候被開發商忽悠了都不知道。因為可能會有一些小小的環節，被忽略了，你自己也不是很清楚。那這樣的話交房就要學會一些技巧，對自己更有幫助哦！毛坯房屬於只進行了初步裝修的房屋，根據它的裝修狀態，又被稱作為“初裝修房”。收房驗房一直是並列進行的環節，對於毛坯房來說，收房驗房是必不可少的一個工作。本篇百科一起走進毛坯房收房驗房，將為大家介紹毛坯房收房驗房步驟，要點以及表格等內容。步驟毛坯房收房驗房步驟從結構開始，然後才是牆體，水電及門窗。 一.結構：毛坯房結構是收房驗房時首需攻克的關卡。主要檢查地面的平整度，房間與陽臺的連接處，以及看房屋的頂面是否有高低差存在。 二.牆體：牆體質量不過關，裝修後牆面容易出現開裂和瓷磚脫落和滲水的問題。1.牆面空鼓，可以用小錘子輕巧來測驗。2.牆體是否垂直，可以專業的測量尺緊貼牆面來查驗。3.牆體是否是損壞，麻點像石灰爆點，這是石灰水未經足夠時間熟化導致的，頂部有麻點，對後期裝修很不利。對此，業主需警惕。三.水電：水電不順，對於今後居住來說，會存在很多問題和麻煩。可以通過沖水聲來檢測水管的通暢度。而房屋內弱電的通路情況也是極為重要的，可以用兆歐表測試絕緣電阻值，以防後患。 四.門窗：門窗安裝是否符合標準，對居住品質有很大的影響。若是封密性差，會漏雨水不說，隔音和保暖都存在問題。主要看門是否可以上鎖，以及是否是正的，這需用到專業的測量儀器。對於房屋門框，要查驗框槽的完好情況。新手都要學會毛坯房交房怎麼驗房的不然到時候會被開發商利用哦。 之前我也不懂，剛拿房嘛也沒有什麼經驗，去了一個朋友那裡她教了我很多這學問的知識。 以上就是毛坯房交房時如何驗房的一些介紹，希望對你有幫助！親的認可是我的最大動力哦！

你好，大家都知道現在房子的品質是越來越不好，很好房子的品質都是不過關的，所以很多在交房時都會進行驗房的，在驗房收房的過程中，如果發現房屋有一些小的品質問題，可以讓發展商及時補修，那麼毛坯房如何驗房，驗房時都要注意哪些事項？下面就來介紹以下幾點，你可以參考看看的。1、詳細檢查房屋品質，包括門窗，陽臺等部位有無開裂現象。2、檢查牆體平整度，是否滲水，是否有裂縫。特別是查看一些牆體是否有水跡，尤其是廚房衛生頂面、外牆等地方，如有的話務必儘快查明原因.，讓開發商進行維修。3、仔細檢查地面有無空殼開裂情況，如有空鼓一定要責成陪同物業人員儘快修復，否則在裝修中會很容易打穿樓板。4、檢查水電煤暢通情況，能否正常使用。5、打開全部水龍頭查漏堵，盡可能讓水流大一點、急一點，以便檢查水壓和測試排水速度。6、用測電筆檢查各個強弱電是否暢通，關閉分閘檢查各個分閘是否完全控制各分支線路。7、驗收下水情況包括台盆下水、浴缸下水、馬桶下水、廚房和衛生及陽臺地漏等。8、約好樓上樓下業主，檢查樓上的地面、自己的天花板、自己的地面和樓下的天花板是否存在漏水滲水現象，同時記錄水錶的記錄情況。檢查完這些工作，如果沒問題的話就可以交錢辦理入住了，若有問題需要同開發商和物業人員確定解決方案和解決日期，約定好沒問題之後再確認收房，問題大的可以直接拒絕收房。以上關於驗房相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下：毛坯房驗收時，要注意驗收的順序，先看外鏈面、外牆瓷磚和塗料、單元門、樓道等，再看門、窗、天棚、牆面、空中、牆磚、地磚、高低水、防水存水、強弱點、每期、通風、排氣，最後檢查閉存水實驗、水錶空轉等問題必需和樓上樓下的街坊配合。很高興為你解答，真心希望能夠幫到你哦，請給個贊哈！

我們都知道現在的房子很多品質都不過關，所以很多人在交房的時候都會進行檢查房子，在交房的時候檢查出來問題，還是可以叫房地產解決的。具體參考如下：1.首先你要檢查一下你的牆面是否有空鼓現象，這個是很重要的，你可以使用鼓槌進行一點一點的牆面敲擊，然後聽聲音就可以聽出來的，檢查出來要做上記號。2.然後你進行檢查一下你的房子裡的水管線路佈置安全問題，你可以嘗試打開水錶，再看一下你的廚房水槽龍頭、馬桶這幾個地方進行放水，首先看看它是不是通暢的， 有問題馬上解決還來得急。3..有很多房子是開發商有配的移門、窗戶，這個時候你一定要先檢查一下它的品質安全問題，你可以對它進行開啟關閉，然後試聽一下它的聲音好不好，還有就是看型材閉合得了不好，再仔細看看窗戶有沒有出現一些漏水的現象。5.還有就是要用紅外水平儀進行牆的垂直，一定要看是否是豎直的直角邊。收房驗房是很重要一個歩驟，你要注意收房驗房清楚了才能簽字，要不到時候有問題再找開發商來處理，它們就不怎理了，驗房最好找專業的人來做給比較好。