建築工程造價必備知識誰瞭解一些？有誰說說看？

1 工程量計算、匯總(1) 計算工程量的資料施工圖紙及設計說明書、相關圖集、設計變更資料、圖紙答疑、會審記錄等。經審定的施工組織設計或施工方案。工程施工合同、招標檔的商務條款。工程量計算規則。(2) 工程量計算的順序單位工程計算順序。1)按施工順序計算法。按施工順序計算法是按照工程施工順序的先後次序來計算工程量。2)按定額順序計算法。按定額順序計算工程量法就是按照計量規則中規定的分章或分部分項工程順序來計算工程量。單個分項工程計算順序。按照順時針方向計算法。按“先橫後豎、先上後下、先左後右”計算法。按圖紙分項編號順序計算法。(3) 工程量計算的步驟根據工程內容和計量規則中規定的專案列出須計算工程量的分部分項工程。根據一定的計算順序和計算規則列出計算式。根據施工圖紙的要求確定有關資料代入計算式進行數值計算。對計算結果的計量單位進行調整，使之與計量規則中規定的相應分部分項工程的計量單位保持一致。

工程竣工驗收單的填寫不是由業主來進行的，這點各位業主不用擔心自己不知道該如何填寫。竣工驗收單是由為你負責的裝飾公司進行申請提交，然後由專業的驗收單位進行審核驗收並填寫結果的。當然，這不代表業主不需要瞭解工程竣工驗收單的細則，因為竣工驗收單上的內容在方方面面都涉及的是業主個人的利益，必須要查看清楚是否每一項內容都標注齊全並驗收合格，方可在上面簽字確認。工程竣工驗收單內容一工程竣工驗收單主要包括以下幾個表格：1、建築裝飾工程施工現場品質管制記錄；2、建築裝飾分部工程品質驗收記錄；3、築裝飾分部工程品質驗收記錄；4、建築裝飾工程品質控制資料核查記錄；5、建築裝飾工程觀感品質檢查記錄；工程竣工驗收單內容

首先我個人覺得吧，不能光靠自己驗房和收房，這樣是不行的。所以我們必須去找一家比較專業的驗房公司哦!~這樣出的驗房報告才會有效呢!我們來看下商品房交房注意事項都有哪些吧！1、按照開發商通知的時間辦理商品房交接手續若商品房已經符合合同約定的交付條件，開發商應當在合同確定交付房屋的日期前書面通知買房人辦理交接手續。若開發商的通知書中已經明確了辦理交接手續的時間、地點以及應當攜帶的證件，買房人應當按時辦理交接手續。2、辦理交接時應當要求開發商出示相關的證明檔商品房交付時通常要符合下列條件：已取得建設工程規劃驗收合格證和房屋建築工程竣工驗收備案證明材料;已取得用於房屋權屬登記的房屋測繪成果;商品房上存在的權利瑕疵已消滅;商品房為住宅的，開發商還應當提供住宅品質保證書和住宅使用說明書(“兩書”)。3、不要輕易接受房屋有些買房人在辦理交接時，明知開發商沒有相應的證明檔，因為急於裝修入住，仍然接受房屋，此種行為在法律上被視為交付。此後，若買房人再以開發商長時間沒有出示相應證明檔要求解除合同，法院將不接受。4、及時書面催告開發商交付房屋法律規定，如果開發商遲延交房，買房人主張解除購房合同必須先催告，催告後經過3個月開發商仍然不交房的，方可以退房。所以在辦理交接時，一旦開發商拒不出示相應的證明文件，買房人應當及時書面催告開發商交付房屋。新房驗收不是小事情呢，其他還有很多地方需要注意的，我這裡暫時能想到的就是這麼多了。你家裡是不是準備找專業的驗房師進行驗房呢？有專業的驗房師在的話你可以少操很多心的。

人防工程中間驗收規範要求包括很多方面，比如所使用的材料、構件和設備，應具有出廠合格證並符合產品品質標準；當無合格證時，應進行檢驗，符合品質要求方可使用。這是一個品質的保證。當工程施工影響鄰近建築物、構築物或管線等的使用和安全時，應採取有效措施進行處理。在比如工程施工中，對隱蔽工程應作記錄，並應進行中間或分項檢驗，合格後方可進行下一工序的施工。還有就是工程在冬期施工時，應採取防凍措施。還有就是人防設備安裝工程應與土建工程緊密配合，土建主體工程結束並檢驗合格後，方可進行設備安裝。最後一條是說人防工程施工及驗收，除應遵守本規範外，尚應符合國家現行有關標準規範的規定。

建設工程施工合同示範文本主要有以下合同檔組成：1）《協議書》。包括工程概況、工程承包範圍、合同工期、品質標準、合同價款、合同生效時間等內容，並明確對雙方有約束力的合同檔組成。2）《通用條款》。包括詞語定義及合同檔。建設工程承包合同範本甲方（發包方）：乙方（承包方）：根據《中華人民共和國合同法》及有關法律法規的規定，本著自願、平等、協商一致的原則，結合工程的實際情況，為確保各方利益，經協商一致達成如下協議：一、工程內容二、工程地點。