談一下買了一個二手房，房子被租出去了。

可以把客廳往上面，也就是衛生間的方向挪一挪，並且把廚房的門的開啟方向換一下，也就是往新的客廳挪一下，這樣原來的餐廳位置可以改作一個衣帽間，靠近陽臺推拉門的原客廳可以新增一件房間，但是房間和客廳之間最好用軟隔斷，例如屏風或者珠簾隔斷，否則影響採光

二手房驗房注意事項比新房驗房注意事項要多些。二手房是經過多年居住,在二手房驗房時更要注意二手房的房子品質和防水防漏以及一些隱蔽問題等方面。一、二手房驗房注意事項1、二手房最初交易時間二手房驗房時首先要看的是二手房一次交易的時間。最初交易時間到二手房購買時間多長，可以瞭解房子的壽命時間，以及房子的規劃情況。2、原戶主出賣房子原因瞭解二手房子戶主出賣房子的原因，如果是房子老化、市政規劃、拆遷、二手房風水等情況。如果原房主只是因為像出賣或者缺錢或者有更好的房子，那就不用擔心。如果是房子品質問題，房子老化或者違反市政規劃需要拆遷的房子，最好不要購買。3、查看二手房戶型圖在驗房時要向原房主要房子的戶型圖，並實地去觀看房子周邊環境以及物業和社區的具體情況，這對將來住進去也有所好處。4、二手房驗房是清點附送物品二手房在驗房時，還要記得清點原房主承諾的物品。對附送物品根據型號、數量、規格、牌子列好清單。在二手房交易時，附送品也算在購房費用裡面。而且對於二手房裝修時也可以利用，減少將來二手房裝修成本。5、二手房室內設施及品質問題二手房在出賣時是不是存在品質或者缺陷，如牆壁的裂縫、天花板滲水、返潮等。房屋有無裂縫，主要是牆面和地面。滲水指屋面漏水、水箱漏水、樓面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和牆面滲水等品質問題。6、門窗的靈活性檢驗窗是否滲水，窗臺有無水漬，以及用手輕巧窗臺是否崩裂。門和窗開關是否靈活，開關是否有無特別的聲音。門插是否插入得太少;房門的插銷、門鎖是否太長太緊。門上油漆是否完好無缺，門內外面是否光滑平整和有無磕碰。7、二手房驗收查看缺陷二手房驗收時記得將傢俱、床或其他大型物品遮掩的地方，看看地面是否存在缺陷。有的房主為了遮掩房子本身的不可彌補的缺陷，特地用傢俱遮掩。8、二手房原房主費用問題二手房驗房時確認原業主將自己說錢的費用結清，如水電、煤氣、電話、電視、網路、物業管理費等費用，以免自己承擔不必要的費用。9、二手房證件和過戶手續是否齊全對二手房進行驗收時，要看樓房交付使用的證件是否齊全，如維修基金等，必須清晰知道業主是否曾繳交過，以免造成自己的損失。二手房嘉義市需要辦的過戶手續，如過戶的稅單、有線電視、電話、網路等轉名手續的是否齊全，否則買家無法使用相關的服務。10、二手房驗房注意房子的清潔在二手房驗房時，注意房子是否清潔有無殘留建築垃圾。檢查所有可以拆開的空間內是否有垃圾。希望我的回答對你有所幫助！

個人推薦家易塗，因為本人親自用過。很專業而且非常仔細，一般來說，居家的局部裝修工期大約一天，我是整個房子粉刷牆面，花了三天時間，很快吧。所用的也全部是多樂士自己的產品，我比較放心。而且當時幫我把傢俱、燈具包好，弄得妥妥的，粉刷完之後全部給我歸位元了。

不麻煩 賣馬桶的地方會給你換好 裝豪的哦。。。 其實不麻煩,很簡單,如果前房主使用馬桶的時候精心就更沒問題了。可能是老馬桶,帶地腳螺絲,這樣就麻煩點了,要去掉吊腳螺絲。再說找地方買馬桶,讓他們給裝,很簡單的。現在的馬桶安裝比以前方便的多。蠟圈 外面還有一層玻璃膠就沒有問題了,只要產品沒問題,就不會漏水

單純做廚房和洗手間，估計從拆到做，少說得半個月；洗手間和廚房我們建議，全部拆舊翻新。如果是客廳和臥室的地板，需要根據現場情況定奪。如果不拆地板可以的話，就可以直接開槽布水電，之後統一鋪貼複合地板。