銀行按揭電話是多少的？好像比較專業

銀行按揭放款的時間，也沒有一個實際的固定時間，由於銀行的貸款都是依照國家的政策來實施的，有些時候很快放款，有時則等很久，只要你的手續齊全，國家還是實行較寬鬆的金融政策則你的款應該也不會拖太久的。假如銀行沒有打電話給你，你可以電話詢問下的，至於你說的“意思”，就沒有必要，還是按程式來操作就可以了，以免帶來麻煩！

買二手房貸款不容易。目前許多銀行對於二手房按揭貸款都有一定的限制。有些銀行甚至不能辦理二手房按揭貸款，所以二手房按揭貸款相對貸款產品房按揭貸款來說，申請起來更為困難一些。雖然二手房按揭貸款受到銀行一些政策的限制，不過只要銀行可以辦理二手房按揭貸款，那麼，到銀行辦理二手房按揭貸款還是有一定的期望的。

所謂按揭是指購房者向開發商購買房屋時，先預付購房款的一部分(一般為30%-50%)，其餘房價款向銀行貸款，而以購房合同項下的房地產及其相關權益抵押給銀行做為還貸的保證，並由開發商為購房者作擔保的行為。購房者選擇按揭買房時，需向提供按揭的銀行(貸款行)提供以下資料：1、具有法律效力的身份證明。2、固定經濟收入證明。3、經房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。4、貸款行要求的其他檔。銀行對購房者提供的資料進行真實性、可靠性、合法性審查。審查合格後，由貸款行、開發商和購房者簽訂《房地產抵押(按揭)合同》、《樓宇按揭貸款合同》(此合同必須進行公證或律師見證，由此發生的費用由購房者承擔)。三方共同去房地產管理部門辦理購房貸款抵押(按揭)登記。其中，購房者應提交如下證件：1、房地產管理部門見證的商品房買賣契約正本。2、身份證明影本。3、依此生效的樓宇按揭貸款合同。4、抵押申請表及抵押合同原件。

到公證處做一個全權委託的公證，也可直接更名但那樣必須先將銀行欠款還清。業主按揭開始180個工作日後可以拿到房產證影本，原件在銀行。房產影本有沒有，有就公證委託→贖樓→做協力廠商資金監管→同時提交材料申請按揭→出新證銀行放款→驗樓收房！大概步驟這樣。

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