提前還房貸用哪一種貨款好？提前還款後可以降低月供?

其實無論哪一種還款方式都差不多，因為前期還的都是利息居多。以目前利息來算你分30年的話等額本息每個月還款等額本金的話會越還越少，以後會逐月減少。但這兩種還款方式前期還的基本都是利息。等額本金的利息算下來會少一些，但不適合提前還款，如果你打算10年還完建議用等額本息

先到銀行申請，一般最遲一個月就批復下來。銀行就會通知你的。我朋友當天就批復他可以還清。銀行會給你出個條，拿上房產證到房管中心蓋個章就OK了

1、不划算。因為你前面還的本金多，以後因本金越來越少，利息將相應減少。 2、放銀行肯定不划算，現在民間融資很多，考慮風險小一點的個人，肯定比銀行利息高得多呀。 3、根據我的估計，銀行存款準備金率下調，銀行存款的利息也將要相應的下調。那就是說你的房貸利息也將下調。

貸款滿一年就可能提前還貸。最好先向貸款銀行電話諮詢辦理提前還貸的地點及辦理提前貸款所需要的條件，因為有些辦理此項業務的部門並不與原貸款銀行在同一地點。除了錢，提前還貸需要攜帶的證件：1）身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及影本2）配偶的身份證、戶口本(戶口本首頁、本人頁、變更頁)及影本3）婚姻狀況證明(結婚證或離異證明或未婚證明)4）產權證、房屋買賣合同、借款合同5）還款清單或還款存摺影本6）提前還貸申請表

不同情況不同分析。 個人覺得減少金額的方法好點，縮短年限的話，等於是加重自己的負擔了