大家知道提前還房貸用哪一種貨款好？怎麼申請？

你好，可以的，一般辦理流程如下： 【提前還貸手續】 借款人辦理提前還貸需要準備的一般材料： 1、提前還貸申請書; 2、借款人身份證; 3、按揭合同; 4、還款存摺或卡; 5、房產證。 【提前還貸流程】 1. ??申請人攜帶上述申請材料到“中心”辦事處、分中心申請辦理住房公積金提取手續。 2. ??“中心”對符合申請條件的，出具證明書。 3. ??申請人持“中心”出具的證明書到指定銀行受理點辦理取款手續。 希望我的回答對你有幫助。

日前，央行加息使不少貸款購房者考慮房貸提前還款，以減輕房貸月供壓力。專業人士提醒，處於還款初期的借款人提前還貸最划算，如果等額本金還款法已經超過5年，從資金利用成本考慮，提前還貸不是很划算。 業內人士指出，不是所有貸款客戶都適合提前還貸。對於已經簽約的7折利率貸款客戶，相比目前的CPI，這部分購房者的資金利用成本可以說非常低，不建議房貸提前還款。另外，如果等額本金還款已經超過5年，由於早期還款中大部分為利息，其後才主要是本金，從資金的利用成本考慮，最好尋求年收益率超過房貸利率的管道，而不是提前還款。

房貸提前還款利息計算方法：前還款利息=提前還款本金×日利率×實際天數。其中：日利率=年利率/360=月利率/30，實際天數為上一期扣款日至提前還款前一天止，即按“算頭不算尾”原則確定。

提前還款後可以降低月供，或者是月供不變縮短還款期限。不管是哪一種，都可以節省利息支出，利隨本清的。但是你提前還貸後可以縮短多久的還貸期不是你想縮短到多少就縮短到多少，是根據剩餘的本金計算出來的。

不同情況不同分析。 個人覺得減少金額的方法好點，縮短年限的話，等於是加重自己的負擔了