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問題 【整套設計】  【歸檔】15年07月14日

房屋改造和翻新的區別

問題描述 大家可以給我講講房屋改造和翻新之間的區別是什麼嗎?什麼是改造什麼才是翻新呢?
網友回答
 最佳答案 房屋改造分為 :樓房升高 牆改梁 內牆改梁 夾山改梁 框架房改造 打立柱 打大樑 房屋加固 橋樑升高 新增大樑 簷梁 圈梁 倉庫改造 門店擴大 舊房改客廳 外框架整體改造 牆體打立柱 加圈梁。而翻新可能就是對房子進行重新的裝修,這個裝修包括外牆的裝修,
2015年07月14日 00:00

改造可能涉及對樑柱體的變動,而翻新就不需要進行這一步

2015年07月14日 00:00

對房子的改造可能涉及對房子整體結構的變動,而翻新就不會

 相關用戶問答
  • 現在手術室四周都是用彩鋼板圍起來的,全封閉空間,採用中央空調送風。如果老房屋與手術室中間有過道,那麼沒有必要封窗戶,如果沒有過道,為了防蟲蟻等,還是建議封閉。

  • 農村危房改造有效地改善了農村貧困農戶居住條件。通過實施農村危房改造工作,農村居民住上安全、實用的房子,實現農民群眾祖祖輩輩的安居夢想。從此以後,這些相對貧困的農民群眾再也不用為突發性的自然災害而擔驚受怕,人民群眾的生命財產安全得到了保障。

  • 無論是新房還是二手房,承重牆將是支撐著上部樓層的重量牆體,不是說砸就可以砸的,這將其影響著是一棟樓的安危,所以人們在房屋改造前對承重牆的區分與改造原則的瞭解是必要的。一:承重牆的區分:區分承重牆最好的方法就是看建築圖紙,在工程圖上承重牆一般採用了黑色色彩來區分;在建築施工圖中,圈梁結構中非承重梁下與粗實線部分的牆體都應該是承重牆。如果在裝修時業主手中並沒有一些相關資料,也可以通過牆體的厚度來區分承重牆,厚度一般在240MM以上的牆就是是承重牆。在如今的房屋內部建築中,一般框架結構的房屋牆體都不是承重牆,而磚混結構的房屋所有牆體都是承重牆。當然這也得自該房屋結構本身情況。二:承重牆的改造原則:1、不能拆承重牆:在家居裝修中,承重牆是絕對不可以拆的,同時不能在其開門開窗。除了承重牆不能拆以外,其實一般情況下非承重牆也不一定可以拆,因為有些非承重牆也承擔著房屋的部分重量。房屋結構之中只有完全作為隔牆的輕體牆、空心板是可以拆,因它們不不承擔任何壓力,拆除也不會影響著房屋安全問題。2、承重牆門框設計也不宜拆除:在建築房屋時門框是嵌在混凝土中的,如果將其改造與拆除的話,將會降低著事個房屋的安全係數,當然如果要重新安裝的話也是相當的難。3、不能動樑柱:在房屋結構之中,樑柱的作用是支撐著上層樓板的,一旦改造與拆除將會造成上層樓板下掉,其十分的危險。4、鋼筋不能動:房屋建築中,鋼筋是必不可少的一種材料,常常入於牆體之中,在裝修埋設管線時,也絕不能破壞到鋼筋,如破壞將對牆體與樓板的承受力造成影響,其產生安全隱患。不可改造的牆:配重牆與承重牆。通常老房子陽臺窗戶下面的牆其都是配重牆,它與承重牆一樣是不僅絕對不可拆除的,同時也不能在上面掏一個大面積的洞口。可以拆的牆:在房屋建築戶型圖之中,一般可以拆的牆體非承重牆都會有所表明,一般厚度在10CM左右,十分的薄,將不不承擔著任何承重壓力,是可以將其拆除與改造的。溫馨提示:在許多家庭之中,常常認為拆除非承重牆或在牆上打個洞沒有太大問題,其不知如果整棟樓每家每戶都有著如此想法,那麼將其大大降低了這棟樓的抗震力,造成不必要的安全隱患。

  • 登陸當地房管局網站可以查詢, 但要密碼,而密碼一般要開發商列印合同的才知道

  • 不知您說的是店面還是房屋,店面的裝修費用一般要高於房屋的裝修費用。裝修的費用可多可少,主要是看您打算如何裝修,是精裝還是簡裝,精裝的價格一般在1500每平米,簡裝的價格800元每平米。裝修風格是影響裝修費用一大因素,歐式的裝修風格一般會比中式的裝修更昂貴的。還有裝修的方式也會影響到裝修費用,全包最貴,清包最便宜,買建材方面,建議您去團購看看,團購的價格一般會比實體店更加便宜一些。希望可以幫到你,祝您裝修順利!

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