請說下閣樓可以買賣嗎？

所謂拆遷安置房是指因城市規劃、 土地開發等原因進行拆遷， 而安置給被拆遷人 或承租人居住使用的房屋。 因為其安置物件是特定的動遷安置戶， 該類房屋的買賣除受法律、 法規的規範之外， 還受到地方政府政策法規的約束， 所以和一般的商品房交易有很大的不同。 但如果拆遷安置房取得產權， 並且沒有規定限制對外出售， 或者限制轉讓的期限已滿， 這樣 的拆遷安置房和一般的商品住宅沒什麼區別，是完全可以上市交易的。

按照法律規定，對於銀行貸款未還清的房產，只有將剩餘房貸還清後才可以出售。具體可先由賣房人向銀行申請提前還貸，將欠款還清，拿出產權證並解除抵押後，再正常出售。如果賣房人提出，要求一次性付款，然後用你的購房款去償還銀行貸款，拿出產權證並解除抵押後辦理過戶手續，此時你應慎重，此項操作風險很大，最好在專業人員的陪同或指導下辦理。

經濟適用房的適用人群你也知道的 但是房子還是和別的一樣 只是價格適中 如果有房產證啊什麼的都有就可以買了

可以買賣的，既然一二審都判他敗訴，那表示他的理由在法律層面是站不住腳的。經濟適用房不能買賣是2008年以後部分地區的地方性規定，你那裡的情況要看時效和地域性。

首先，未還清貸款的房子在實際操作中是可以買賣的，但要在前期做好相應的工作。而具體的操作方向和步驟則應根據該房產的具體情況和房主的具體要求而定。 其次，房產在交易之前最好將貸款付清。這樣不僅會使房產交易更加迅速，也會使購買方多一份放心。