首頁 搜索 分類
您的位置:首頁 » 裝修知識 » 商住兩用房使用年限是多久?最長可以使用多長時間呢?
問題 【房屋性質】  【歸檔】16年03月16日

商住兩用房使用年限是多久?最長可以使用多長時間呢?

網友回答
 最佳答案 你好,不限購的 開發商們打著“不限購”口號出售的商住兩用房吸引購房者的眼球。 市場人士認為,商住兩用房相比普通住宅使用年限短、稅費高、貸款利率高, 而隨著供應過剩的情況,投資回報也並不如人意,提醒消費者要理性選擇。 購買商住兩用房最不划算的就是多繳納出的各種稅費。 除水、電、物業費遠遠高於普通住宅外,商住兩用房還要多繳30-60%的土地增值稅、5.5%的營業稅,20%的個人所得稅。一套價值100萬的二手商住兩用房,要比普通住宅多交近30萬元。 個人購買商住兩用商品房,無論是自住還是出租都需要精細的算好賬。
2016年03月16日 00:00

不限購的 開發商們打著“不限購”口號出售的商住兩用房吸引購房者的眼球。 市場人士認為,商住兩用房相比普通住宅使用年限短、稅費高、貸款利率高, 而隨著供應過剩的情況,投資回報也並不如人意,提醒消費者要理性選擇。 購買商住兩用房最不划算的就是多繳納出的各種稅費。

2016年03月16日 00:00

商住兩用房基本的土地使用年限都比住宅的土地使用年限要低;住宅一般在70年的使用年限,而商住一般在50年,40年,很少有70年的土地使用年限。

 相關用戶問答
  • 工作目標通過全面開展辦公用房清理工作,準確掌握全域辦公用房使用情況,依規處置超標準佔用辦公用房問題,建立健全辦公用房集中統一管理制度,實現辦公用房管理規範化、科學化、制度化。

  • 辦公用房是指企業、事業、機關、團體、學校、醫院等單位的辦公用房屋。其中,檔次較高的、設備較齊全的為高標準寫字樓,條件一般的為普通辦公用房。

  • 西門子助聽器個人感覺還是挺不錯的,其助聽器外殼根據患者耳形專門設計製造,配戴時非常服貼、嚴密、確保了聲音的密閉及使用時配戴舒適;耳道式助聽器體積比耳內助聽器還小、無外接導線,可最大限度地模仿人耳對聲音的傳送過程。

  • 空調能起到什麼樣的作用不用我說,大家對它應該都是比較瞭解,空調作為我們日常生活中藥經常使用到的電器,很多時候我們空調的使用都有一些錯誤,這很容導致空調系統的故障產生,影響到我們的正常使用,那麼家用空調使用年限是多久,家用空調使用時幾大禁忌需要注意呢?專業人士給咱們簡略的講解下,空調超齡運用的損害。 空調運用壽命:通常的空調商品運用壽命在10-12年。在終年累月的運用今後,空調就會呈現噪音大、耗電量添加、制冷熱速度慢、遙控不靈光、出風口異味嚴峻的狀況,這樣直接的影響了了們的平常運用。所以在到達執役年紀後,用戶就要及時的替換,這樣才幹確保咱們用戶的正常運用。 超齡空調存在兩大危險,一是外機支架由於長時間露出室外,易腐蝕、生銹,發作鬆動曲折表像,存在安全危險;二是長時間未進行保護清洗的空調,簡單繁殖細菌,進而傳達病毒,影響公共健康家用空調使用時幾大禁忌需要注意:第一,切勿來回開關空調這樣經常的開關不但會損壞壓縮機,還會使得空調系統整體的制冷暖性能受損,同時耗電量會很大。第二、切勿緊閉門窗不能長時間依賴空調系統升降溫,要間斷開窗通風,保持室內空氣流通,避免缺乏新鮮空氣。第三、切勿讓室內外溫差過大夏季不要把室內溫度調得過低,室內外溫差以5℃~8℃為宜。第五、切勿設備長時間不清潔對空調系統及除濕裝置要定期檢查並進行清洗,尤其要按時清潔過濾網,使其真正能起到濾粉塵、病菌和有害氣體的作用。關於家用空調使用年限就介紹到這,相信大家對它的瞭解應該很清楚了吧,以上也介紹得很清楚了,這邊提醒大家一下:空調選擇寧大勿小,另外,影響房間所需製冷量的因素不僅包括房間的大小,而且門窗、外牆的方向、居住人數、電器設備等也是重要的影響因素。

  • 抽油煙機的使用壽命較短,一般不超過10年。當然,就如同汽車的使用壽命與使用強度、保養條件息息相關一樣,抽油煙機的情況也相仿。因此,使用抽油煙機時間過久應及時檢查,倘若發現機件失靈或老化、絕緣不良,應及時更新。

地圖 隱私 臉書 聯繫
搜索
喜欢就按个赞吧!!!
点击关闭提示