沒有房產證的情況下，請問房子沒有房產證可以貸款嗎?

有效，現在的樓盤都是期房，都是要先簽訂正式商品房買賣合同後再去房管局就行備案，房產證是在驗房，交房一年之內下證的，沒有說你這邊買房，那邊就辦下來房產證的。

答：1首先需辦理繼承，將房產過戶到繼承人名下；2、取得房產證後，產權人可以自由出售房產；3、在繼承取得房產的情況下，如出售房產的，關於繳納營業稅的5年期間是以你父母取得房產證之日為起算點，而不是你們繼承到得房產證為起點。按你們的情況，如果房子是普通住房，則不需支付營業稅。

理論上，按揭的房子，如果個人的房屋按揭貸款還沒有還清，就不可以用還在按揭中的房子申請抵押貸款。可以抵押貸款的房子，要求是全款房，而如果是按揭房，也要求貸款已經還清，且註銷了抵押登記才可以申請。 所以，按揭中的房子不可以辦理抵押貸款。如果一定要用按揭中的房子辦理抵押貸款，也需要找擔保公司，先將按揭中的房子從銀行“贖”出來，申請再找擔保公司申請房產抵押貸款。

您好！是可以的，您父母作為主貸款人，子女作為次貸款人，就行，不需要在房產證上加名 婚後買房是夫妻共同財產，若以你的名義貸款，房產證上必須得是你的名字，也可夫妻雙方共同還貸，辦理房產證時需你老公去房產處簽訂此房與他無關，他放棄此房的產權就行了。

我想知道新婚夫妻在沒有房產證的情況下可以到銀行貸款嗎？不能貸款，因為沒有房產證的房屋，在辦理房屋抵押貸款登記時不好登記，做不出房屋他項權利證書，所以沒有房產證的房屋不能貸款。有房產證是可以貸款的，需要以下條件： 1，產權不存在抵押關係。 2，產權人或共有權人（含配偶）出面同意。 3，基本上所有的銀行都可以提供房產抵押貸款，而且屬於優質貸款。 4，抵押人，能提供按合同還款的資質和勢力證明（如工資收入，固定資產等，如果是企業法人還需要提供公司一年的相關經營狀況）和。 很高興為你解答，希望我的回答可以幫助你，覺得我回答不錯的就給我來贊，我會非常的感謝。