未婚先孕，結婚前能裝修房子嗎？求解析？

婚前買房婚後加名字可以嗎由於現代社會房子成為一種價值較高的商品，很多準備結婚的已經購房的或者打算購房的對房產證上的名字以及日後房子的歸屬問題很在意，下面我們來解釋一下。對於婚前買房婚後加名字可以嗎？這個問題，經過財產擁有者的同意，是可以在兩人婚後加上另一方的名字。實際解釋有這些：依照的是物權法第九條：不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但法律另有規定的除外。首先很明確購房是婚前行為，該房產為個人財產，婚後共同還款部分為共同財產!這種情況下，給配偶加名字，確實要再收契稅。”由於屬婚前財產的產權證加配偶名字的，是婚前個人單獨所有的房產，部分產權份額轉移給配偶，按轉移登記(贈與)收取契稅、交易手續費、合同印花稅、印花稅(權證)、房屋登記費。至於收費標準每個地方的房管部門要求不一樣。其次加名字程式。假如能在還完貸款後再加名字，那手續就很簡單走正常的加名過戶手續就可以直接到當地的房管所辦理，帶上個人身份證，及其產權證，結婚證。假如短期內不打算還款，那麼首先要到貸款銀行開證明，表示銀行同意增加配偶為產權共有人，其次再到房管所申請加名。假如婚前房產加上對方名字，房產就成為共同財產，假如離婚，他有權利分割。以上是依照物權法的實際解釋，通過以上看出婚後是可以再房產證上加名字的，不過是要收取契稅的。

這個兩者之間並沒有衝突吧而且裝修這件事就算是沒有結婚也是可以做的呀，這樣裝修好了之後就可以隨時入住了，不過可以和另一半溝通商量裝修方案，在兩人喜歡的基礎上裝修

由於離婚的法定方式有兩種，協定離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產過戶根據離婚方式的不同，準備的材料也有區別。協定離婚房產過戶怎麼辦，需要準備以下資料：協議離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割，子女撫養達成協議，通過民政部門辦理離婚手續，結束婚姻狀態的一種離婚方式。如果您是協定離婚的，離婚房產過戶需要的手續必須有：（1）、關於房產分割的離婚協議書；（2）、離婚證及影本；（3）、離婚財產歸屬協議，權利人一方申請登記的，需要提交經公證的離婚財產歸屬協議；（4）、房產證；（5）、身份證明及影本。訴訟離婚是指夫妻雙方對離婚、財產分割或子女撫養未達成協議，起訴到法院請求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產如何過戶，需要的材料有：（1）、生效的法院判決書及影本；（2）、判決書中明確房產歸屬的可由權利人一方申請登記房產證；（3）、身份證明及影本；（4）、房產證。離婚房產過戶首先需要辦理離婚房產析產，離婚房產析產是離婚房產過戶免征契稅的證明。如果不是因為離婚分得的房產，在房產過戶時就需要繳納契稅。辦理完離婚房產析產手續後，就可以到房產管理部門辦理離婚房產過戶手續，具體的過戶流程有：（1）、協議離婚，簽訂離婚協議書的到公證處辦理析產公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；（2）、到交易中心辦理轉繪；（3）、到房管局辦理免征契稅申請；（4）、辦理析產登記手續並繳交50元登記費的；（5）、取證。

1.性能方面。乳膠漆和牆紙都對牆面有裝飾和保護作用。2.從裝飾效果方面來說，肯定是牆紙更好一些，圖案比較豐富，而且覆膜好的都是可以反復擦的，耐沾汙能力要比乳膠漆強！3.從保護作用來說，乳膠漆和牆紙是各有利弊。乳膠漆對膩子層有一個直接的保護作用，不耐水膩子刷了漆之後壽命也會變長，但是乳膠漆仍然對基層裂縫無能為力，開裂的現象比較多；牆紙並不能對膩子有保護作用，如果膩子品質差，牆紙就很容易起皮，所以一般做牆紙之前都要刷基膜，刷基膜之後品質差的膩子也會得到保護，而且牆紙可以有效的遮蔽底層的開裂，也就是說一般的開裂根本在壁紙上提現不出來，不過牆紙也是有弱點的，那就是比較容易翹邊。4.環保方面來說，漆肯定是有VOC和游離甲醛的，不過一般大廠的名牌漆都能把有害物質控制在比較低的水準，而且漆乾燥之後這些有害物質也就揮發完全了，之後就不會再有環保問題。所以說漆是在短期內會有比較低程度的輕微污染。而壁紙的污染主要是油墨和紙張。好的壁紙有害物質的含量也是很低的，但現在壁紙品牌較多，監管混亂，所以到底哪個壁紙環保好些，不好說啊！差的壁紙的污染，可能會比那些正規的乳膠漆的污染大的多的多。5.造價方面。一般來說壁紙的成本更高些。對價格非常較敏感的話，刷漆更實惠一些；如果價格接受能力還可以，其實可以選擇局部貼壁紙。6.風格方面來說，喜歡乾淨利索的選擇牆漆；喜歡溫馨的適合壁紙。7.空間方面來說，房間大的選擇壁紙（其透氣性差），小的選擇牆漆。8.空間位置來說，壁紙比較適合打造溫暖的臥室，牆漆適合一般的通用空間。9.衛生方面來說，現在的牆漆的品質還不錯，至於熏黑如果在廚房等有煙熏的地方建議採用瓷磚類的牆面材料。10.根據地理位置定：南方雨水多選擇牆漆，北方乾燥選擇牆紙；11.最後一點來說，任何材料都不是永久的不變色，壁紙和牆漆也是，10年就不錯了。

其實，什麼是夫妻共同財產？什麼是個人財產？《婚姻法》第十七條、十八條作了明確規定，即“夫妻在婚姻關係存續期間所得的下列財產，歸夫妻共同所有：（一）工資、獎金；（二）生產、經營的收益；（三）智慧財產權的收益；（四）繼承或贈與所得的財產，但本法第十八條第三項規定的除外；（五）其他應當歸共同所有的財產。夫妻對共同所有的財產，有平等的處理權。”“有下列情形之一的，為夫妻一方的財產：（一）一方的婚前財產；（二）一方因身體受到傷害獲得的醫療費、殘疾人生活補助費等費用；（三）遺囑或贈與合同中確定只歸夫或妻一方的財產；（四）一方專用的生活用品；（五）其他應當歸一方的財產。”因此，本問題的提出，本身就是對如何界定個人財產和夫妻共同財產的誤解：父母為兒子婚前出資買房婚後取得房產證，肯定屬於男方的個人財產，這個勿容置疑。但本文的題目顯然與內容不符，即如何界定購房出資款分別在婚前和婚後支付時，房子的權屬問題，所以不能簡單的用證明“婚後一次交清剩下要交的錢但完全都是男方父母出資”，來反證房子不屬於夫妻共同財產。由於購房款是結婚前由男方父母出資首付，那麼該房子的權屬就已經非常明確，是男方的個人財產。婚後剩餘款項的交付無論由誰出資，都不會改變房子是男方個人財產的屬性。“婚後一次交清剩下要交的錢，但完全都是男方父母出資”，只是證明了該款項是由男方父母出資，但並不能證明該出資的屬性，是贈與？還是借貸？但無論是贈與還是借貸，該部分出資都屬於夫妻共同財產，只不過屬於贈與時，女方撿了個大便宜；屬於借貸時，則成為夫妻的共同債務。