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問題 【商品房】  【歸檔】16年05月02日

誰可以告知買二手房交什麼費用,求大神回復?

網友回答
 最佳答案 按揭貸款買二手房要交的費用有: 按揭貸款買二手房,會涉及到按揭部分的費用,主要包括評估費、抵押登記費、合同公證費、擔保服務費。 其中,評估費是交評估價的3‰;抵押登記費交貸款金額的1‰+80元(工本費);合同公證費已婚公證300元,未婚公證400元。
2016年05月02日 00:00

如果你買的是商品房,則交: 1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4% 2、維修基金:平米數*40 3、印花稅:總房款的萬分之五 4、其它一些費用,不是很多! 如果你買的是二手房,則交: 1、契稅:普通住宅1.5%,商住兩用或公寓為4%。

2016年05月02日 00:00

契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為徵稅物件,向產權承受人徵收的一種財產稅。 繳稅是可以找人代繳的,不過是看你買新房還是二手房,如下: 新房: 把錢交給開發商就可以了,開發商會給你收據,他不管錢是誰給的,只要收到錢就可以了。 二手房: 二手房過戶時需要繳納契稅,交契稅的時候帶上繳費單到繳費視窗繳費,只需要把錢給他就可以了,也不管是誰的錢。但是辦理產權證的時候是需要本人到場的,如果不到場的話需要公證委託。 契稅繳費金額: 購房總價或評估總價,90平方以下1%;90平-144平1.5%;144平以上3%;二套房3%;

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