商住兩用房落戶怎麼做,它一般有哪些注意事項？

沒有產權的房子絕對不能買。如果你不顧風險購買後，有誰知道會不會又鑽出第二第三人來說這房子是他的？不能貸款，不能做抵押，以後想出手都難。萬一以後拆 遷，沒房產證怎麼給你算呢

因為商住兩用房採用的是商業用電，所以費用會很高，這也是很多人買商住兩用房的顧慮之一，不過目前有少數的商住兩用房採用民水民電，極大的節省了日常開支，提高了此類商住兩用房的性價比，據我瞭解目前只有方恒偶寓是這樣的，由於是國企開發的專案，所以會比較有保障。

很多購房者不能很好的區分大產權房和小產權房的意思。大產權房即“小產權房”的相對詞，也就是購房者既有了《房屋所有權證》，也有了《土地使用權證》。可以合法的進行二手房交易，買的房建在合法的建築用地上。大產權房具有佔有、使用、收益和處分四項完整的權能。 大產權的房子會繼續下去.小產權的房子也會繼續下去. 現在國家已經有相關規定來保護小產權了.因為一般的小產權的房子都是屬於鄉鎮政府為當地人蓋的房子.比如說國家發改偉已經發佈一條資訊.就是說允許農民自主房轉讓的合同.

安置房該如何申請： 只能是在被拆遷地區,在出示拆遷公告之後以當地的拆遷政策為准,一般來說是肯定會有回遷安置的.所以不需要你自己寫什麼申請程式,還有一點需要注意的是你現在的房屋是必須要有房屋所有權證的,因為拆遷補償是以你手裡的房證上的資訊為依據。安置房申請書不需要自己寫，管理單位和開發單位都有正規的申請表，您只要提供個人的身份證明和相關情況證明材料。經過審核同意後。需要審核，審核經過後，開發單位會把資訊報到房產部門，然後找當地的房改辦，他們會給你一份申請書，自己按真實資訊填寫就可以了。地域不一同，會有政策上的細微差別，建議去當地房管局諮詢一下，屆時可以問下相關工作人員看需要什麼條件，需要什麼資料，需要填寫什麼表格，希望可以幫到您，祝生活愉快!

公租房管理機制，現在已經逐步完善了。舉個例子，依照《XX市公共租賃住房管理暫行辦法》規定和《公租房租賃合同》的約定，公租房不能轉租、出借，也不能改變公租房的結構、使用性質。房地產仲介機構亦不得接受公租房轉讓、出租或者轉租的委託代理。違規違約的承租戶不僅會被退租，其行為還將記入信用檔案，5年內不得申請公租房。詳情來源博報網，解答完畢