請問什麼是安居房？安居房怎樣交易？它一般有哪些注意事項？

集體土地建設用地使用權一般是指農民集體和個人進行非農業建設依法使用集體所有土地的權利。法律對集體土地建設用地使用權的主體有較為嚴格的限制，一般只能由本集體及其所屬成員擁有使用權。全民所有制單位、城市集體所有制單位...

房改房土地證過戶流程主要是土地證過戶分為普通商品房原土地證轉讓過戶和劃撥土地過戶，土地來源不同，土地證過戶流程和過戶費用是不同的。劃撥性質（如房改房）的土地證過戶費用需要補齊3%的土地出讓金，如果是二手房土地證過戶只需繳納手續費。

國有土地使用權證在出讓土地時就要辦理，一般開發商拍下土地後會與土地局簽出讓合同，辦理土地使用權證。這是初始的土地證，然後土地轉讓、開發商建成樓房出售等情況其實只是初始土地證的過戶手續，當然也同樣是到土地局辦理。主要是要出示你合法取得這塊土地的憑證。 不知道你到底問的是什麼，只能泛泛而談了，如果沒解決你的問題你可以繼續補充提問~

首先要確定是什麼性質的安置房。如果是國有土地上的安置房，可以買賣，如果是農村集體土地上的安置房，法律是禁止本村村民以外的人購買的。買這樣的房子，辦不了土地使用證，存在很大的風險。 僅供參考哦，希望對您有幫助

（一）買賣雙方簽定一份預購協議雙方對預備買賣的房屋的基本情況、價款支付、房屋的交付及預辦理交易過戶的日期作基本約定。並由賣方支付一定的定金待賣方取得產證時，雙方再按照預購協議的約定期限簽定房屋買賣合同。這種操作模式是買賣雙方對期房的買賣達成的一種意向。 （二）雙方直接簽訂買賣合同，買受人支付一定數額的定金，同時對買賣合同的生效附設一個條件，如約定 “賣家取得房產證後合同開始生效”。