購房貸款逾期了怎麼辦？有辦法解決嗎？

放貸逾期，你可以先到貸款銀行，和銀行協議，解釋為何逾期，爭取諒解，不然，你會進入黑名單，你征信記錄會有記載。和銀行信用卡逾期了一樣，償還時候需要支付罰金。如果逾期時間和金額達到你們簽署合約上約定的時間和金額，銀行會收回產權，依法拍賣的住房抵債。

最新房子裝修注意點： 1.鞋櫃的隔板不要做到頭，留一點空間好讓鞋子的灰能漏到最底層，水槽和燃氣灶上方裝燈。定衛生間地漏的位置時一定要先想好，量好尺寸。地漏最好位於磚的一邊，如果在磚的中間位置的話，無論磚怎麼樣傾斜，地漏都不會是最低點。 2.衛生間,空調插座均未設計開關.特別是衛生間電熱水器,以一雙級開關帶一插為宜.如要關去電熱,拔插頭有危險 3.關於面磚陽角部分的處理方法，歸根到底是看工人的水準。如果泥水工工人水準不錯，而且磨瓷磚的工具比較好的話，就應該毫不猶豫的選擇磨45度角的做法。從效果上來看，只要磨的好，磨45度角的陽角做法，是最漂亮的！如果工人的水準確實不怎麼樣，那麼你還是選擇用陽角條吧，因為磨的不好的45度角做法還不如用陽角條的效果。 4.排好水管後的水管加壓測試也是非常重要的。測試時，大家一定要在場，而且測試時間至少在30分鐘以上，條件許可的，最好一個小時。10公斤加壓，最後沒有任何減少方可測試通過。 5.塑鋼門的時候一定要算好塑鋼門門框凸出牆壁的尺寸，知會安裝人員，使得最後門框和貼完瓷片的牆壁是平的，這樣既美觀，又好做衛生。 6.木工的包門套和泥工的貼瓷磚也是要配合的，包門套的時候，要考慮下面的地面（門的兩邊地面的任何一面）是否還要貼瓷磚或者其他水泥砂漿找平的事情，因為門套如果在貼瓷片前釘好，一直包到地面，將來用水泥的時候，如果水泥和門套沾上了，就會導致門套木材吸水發黴。 7.床墊下方和床板一定要透氣。床板一般用杉木板最好 8.做油漆儘量多用紙膠帶。 9.買燈具要注意：一般儘量選用玻璃、不銹鋼、銅或者木制（架子）的，一般不要買什麼鐵上面鍍什麼其他鍍層啊、什麼漆啊之類的，容易掉色。 10.臉盆儘量用陶瓷盆，玻璃盆難搞衛生。 11.水電改造要自己計畫好，要求他們按直線來開曹。自己看著他們畫線，全按畫的線開曹。每一項都要自己驗收才行。 12.防水一定要做好，一定要試水！ 13.很多施工中口頭上的協議成了結帳時被宰的缺口,一定要寫成白紙黑字，增減的項目都一定要把價格問清，寫出來! 14.地面如果裝地板，地面均要重新做水泥層重新抹平。 15.廚房門，還是要裝修的木工做木制的吊軌門為好。 16.客廳裡儘量多地裝電源插頭。 17.洗手間的淋浴外還是要做隔斷。不能圖省事拉一個浴簾了事，實際很不方便，水流滿地。 18.做門與門框的材料要選木紋細緻的材料。 19.在安裝櫥櫃前一定要確認你家的水路是否OK。 20.廚衛地磚一定別挑白色。 21.天花板要特別注意抹平膩子後才能抹多樂士。 22.客廳燈光盞數不宜過多，簡潔為好，否則象燈具店！ 23.買那些需要安裝的東西儘量要求賣貨的安裝，實在不包安裝，也一定要堅持安裝完後才付完全款！ 24.裝修期間，把你以前所收集到的廠家商家的名片隨身帶著。 25.鋁扣板的保護膜最好在裝之前就去掉。 26.鞋櫃最好用百葉門，防臭。鞋櫃邊可以留一個插座，用來插烘鞋。 27.切菜的地方可以安個小燈。 28.餐廳也可以安排氣扇，這樣吃火鍋或做燒烤時就不會弄髒廳屋的天花板。 29.門口最好安排一個放雜物的櫃子，可以放在鞋櫃的上面。把常用的東西，如傘，包，剪刀，零錢，常吃的藥等等放在那裡，這樣就很方便了。 30.完全沒有必要用貴的天花，如不太擔心潮濕和油煙問題，建議用使用防潮石膏板刷防水漆，我家一個客衛這樣做的，漂亮得很。如果一定要用鋁扣板天花，建議1、不用太貴的，2、使用淨色的，尤其是廚房天花，純白的就很好了，顏色相間除非和裝修風格相配，否則很容易不協調，3、自己抓主意，不要相信賣天花的眼光，他們的眼光真土。4、自己在現場盯著，收邊很重要，不要讓他們馬虎，不然留下黑縫，怎麼看怎麼難看。 31.第三天主要是打孔和繼續貼瓷片，抽油煙機和熱水器的排氣孔要預先打好的，如果等貼好瓷片後再打孔，就不方便了。所以，在裝修前一定要選好抽油煙機，爐具和熱水器等，以確定打孔的大小。 32.考慮到訂做的櫥櫃雖然好看，但是不耐用，綜合了網上一些同學的意見和經驗後，地櫃採用水泥做框架，內外兩面貼瓷片，檯面鋪大理石，吊櫃及櫃門還是選用木材來做。這樣做出來的櫥櫃結實耐用，防潮。並且花費又不多。很多鄰居看了都說好，這不是我吹的。

按揭辦不下來怎麼辦按揭辦不下來的原因有很多,因此在實踐中,不同情況的處理也是不同的,在審理合同糾紛時法院一般會優先適用合同中的約定。因此,合同中對貸款不批的違約責任由誰承擔的規定是最重要的依據。如果沒有約定或者約定不明,按照下面的原則處理:1、開發商的原因:如果開發商銷售未具備銷售條件的房屋,即開發商未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的現房,銀行審查時發現這種情況是不會批貸款的,此時購房者可要求開發商退還首付及定金,並要求開發商支付相應的利息損失。2、購房者的原因:如果購房者提供的資料不真實或者購房者的信用記錄不好造成銀行不予批准貸款,購房者應該承擔違約責任。3、非買賣雙方的原因:如果政府的政策或者銀行的規定發生變化導致購房者本應拿到的貸款不能實現,購房者應與開發商協商,協商不成合同上又沒有約定的。購房者可以起訴並舉證自己沒有過錯並確實無力購房,要求開發商發還首付及定金。

如果空間不大，臥室裡面可以做子母床，定做好些，按自己的需求尺寸來做，兩位床位用一個床位的地方，就是上下床而已。

房產證到期了的處理方法很簡單的哦：1、土地使用者向土地管理部門提交續期申請書，除根據社會公共利益需要收回的，應當予以批准。獲得批准續期的，重新簽訂土地有償使用合同，支付土地有償使用費。這樣，你的房產所有權便得以延續。當然，變成危房強制拆除的除外。2、土地使用者未申請續期的，土地使用權和地上房產由國家無償收回。房屋所有權也就自然消失。3，土地使用者提出續期申請，根據法律規定沒有批准續期的(即根據社會公共利益需要收回的)，土地使用權國家無償收回，但對於地上房產，根據收回時的殘餘價值給予相應補償。