房屋不動產稅徵收流程

1、什麼是契稅 所謂契稅，是指以不動產的轉移為徵稅對象，向產權人徵收的一項稅收。 2、首套房契稅該怎麼算 首套房契稅=成交價*契稅徵收比例 3、首套房契稅徵收標準是什麼 如果所購住房為家庭唯一住房，那麼契稅將減半; 如果所購住房在90平米或以下，且該住房為家庭唯一住房，將按百分之一徵稅; 如果所購住房在90-144平米（含），將按1.5%徵稅; 如果所購住房在144平米以上，將按3%徵稅

你好，希望我的回答對你有幫助。1、房產稅的徵稅依據主要有兩種一種是從價計征，一種是從租計征。下面我們就來詳細瞭解一下這兩種不同方式的徵稅情況：房產稅是以房屋為徵稅對象，按房屋的計稅餘值或租金收入為計稅依據，向產權所有人徵收的一種財產稅。稅率分兩種情況1．按房產余值計征的，年稅率為1.2%；2．按房產出租的租金收入計征的，稅率為12%。從2001年1月1日起，對個人按市場價格出租的居民住房，用於居住的，可暫減按4%的稅率徵收房產稅。簡單說來就是自己的房子，按原值減除10%～30%後作為房產餘值，乘以1.2%每年如果是出租的房子，按照租金的12%每年徵收

確切的說，不動產稅徵收標準都有一定的法律依據的，我當時是去當地部門問了，一開始我也不是很清楚的，既然你問了，我就給你說一下吧。 第一，負責人是告訴我分為兩種情況的，一是以房產原值為計稅依據，二是以房產租金收入為計稅依據，都有兩者的公式的，應納稅額=房產原值*（1-10%或30%）*稅率（1.2%）或者是應納稅額=房產租金收入*稅率(12%)，不過自己算還是比較麻煩的。 第二，聽說房產稅稅率是採用比例稅率的，按照房產余值計征的，年稅率為1.2%；按房產租金收入計征的，年稅率為12%。從價計征的，其計稅依據為房產原值一次減去10%--30%後的餘值，不過每個省份的有它具體的規定的。

不動商品權所有權的公示方法是便是掛號，掛號既具有該不動產的所有權，所有權是肯定權，具有排他性，所以具有了所有權就可以敵對好意第三人不動產一致掛號對於房地產稅的推行會有活躍的作用，稅務局需求查閱房地產資訊才能進行相關稅種的徵收，這將能夠使房產稅的徵收平等化。

1、房產稅屬於財產稅中的個別財產稅，其徵稅物件只是房屋; 2、徵收範圍限於城鎮的經營性房屋; 3、區別房屋的經營使用方式規定徵稅辦法，對於自用的按房產計稅餘值徵收，對於出租、出典的房屋按租金收入徵稅。