求解答他給我買的房，房合同是我的名字。他要得回去嗎？

買小產權房簽合同要注意以下幾點：1、合同雙方當事人。買賣雙方的名稱（姓名）、位址、郵遞區號、聯繫電話。如果有委託代理人的話，那麼還包括委託代理人的名稱（姓名）、位址、郵遞區號、聯繫電話。2、標的。標的是合同當事人雙方權利義務共同指向的物件。在房屋買賣合同中，標的就是房屋。這主要包括以下內容：房屋的坐落位置；所買賣房屋的面積，應分別注明實得建築面積和所分攤的公用建築面積；房屋是現房，還是期房；房屋的配套設施和維修標準。3、房屋的價格及付款時間約定。一般新建的商品房及預售的商品房都是按所買賣房屋的建築面積來計算房屋的價格，即約定每平方米建築面積的售價為多少元，然後用單價乘以建築面積來計算房屋所需支付的價款。舊房的買賣有時就直接約定每套房屋或每幢房屋所需支付的價款。在合同中一般要列一個付款時間進度表，買方按該進度表將每期所需支付的價款交付賣方。4、交房期限。賣方應在某日期之前，將房屋交付買方。買方應在實際接收該房屋之日起，在房地產產權登記機關規定的期限內向房地產產權登記機關辦理權屬登記，賣方應給予必要的協助。或者由賣方代理買方進行上述工作。在交房的同時或一段時間後將房屋所有權證（所有權人為買方）交付買方，由買方支付有關的費用。

把掃平的水泥鏟掉，客廳提高二三公分。 1. 如果家中會做飯頻率很高的話，儘量放棄開放式廚房，會有油煙問題 2. 衛生間、廚房小水寶，熱水來得快，使用時比較方便 3. 吸油煙機中式的比歐式的吸力更強,歐式的好看不中用 4. 電源插座能多裝儘量多裝點，否則家裡到處都是拖線板（一定是安全插座，家有小孩的一定要注意這點） 5. 馬桶邊上一定要預留電源插座，否則衛洗麗沒法裝 6. 浴缸PK淋浴，二選一的話，還是建議淋浴，浴缸裝好，從來也沒泡過澡的不是少數。淋浴不是指淋浴房，淋浴房的玻璃擦起來還是很累的，也可以選擇掛根浴簾 7. 如果有2個衛生間，裝一個浴缸還是有必要的，泡泡大件衣物，幫小寶寶洗澡都是不錯的選擇，按摩浴缸就不必了，泡不了幾回，還特別貴 8. 如果不是不燒飯的人家，廚房最好能裝空調 9. 如果喜歡上網，每個房間的每面牆上，都預留至少2個網口和2個以上的插座。無線路由的確可以解決問題，但是據說有時候還是不穩定 10. 後悔廚房煙道沒有打出去，現在只要樓裡有人燒菜，自家的脫排油煙機就必須同時打開，不然滿屋子的油煙味（現在已經有專門按這種反味的東西了，好不好用沒聽說過） 11. 裝修前就要把要買的傢俱尺寸和擺入位置想好（後來買的傢俱尺寸有偏差，浪費了很多插座） 12. 如果在商場裡能買到的，就千萬不要叫木工做！！！！！除非這個木工手藝相當的好 13. 地板顏色要略淺的，不容易看到灰，廚衛地磚反而要略深，不容易發現到處都是頭髮，這樣才最耐髒 14. 餐廳最好裝個吊扇，超級舒服（空間小，這點你就不用看了） 15. 儲物空間儘量多一點，入住後需要收納的雜物會越來越多 16. 陽臺的牆面最好還是用外牆瓷磚，比塗料更好（特別是咱們北方地區，冬夏溫度反差大） 17. 後悔買了裝了那麼多燈，其實固定用的就那幾個。。。（而且燈的價格水份太大了，一定要狠砍，商店進價基本是全二折，有地可能是一折進的貨） 18. 廁所的梳洗台是玻璃的，超級容易弄髒（而且女主人不是那咱愛乾淨的人就更要注意這些了） 19．團購其實省不了幾個錢，買的沒有賣的精，要相信這個天上不會平白無故的掉餡鉼。一套房子裝修下來都是以萬元為單位的，還是多到市場走走看看，貨比三家永不過時。 20. 儘量在床頭按個燈的開關，因為忘了裝開關，每次都要下床關燈，冬天很難過的 21. 浴室五金件,龍頭之類的絕對是一分價錢一分貨 22. 裝修時儘量不要留擦不到的地方, 死角衛生很難搞 23. 將來打算要孩子的家庭，一定要算好尺寸，在床的旁邊要預留可放嬰兒床的位置 24. 建議所有龍頭都裝冷熱水管，裝修時多裝一點花不了很多錢，事後想補救超級困難 25. 房間裡的不實用的佈置越少越好 人民幣貼上去就撕不下來了 早晚過時!而且裝修從古至今就沒有一次到位的時候，後期相中的東西買了都沒地方放了。 26. 買任何東西時注意家裡門的大小，別買好了搬不進去 27. 實木地板腳感好但需要保養，複合地板清潔起來方便（但複合的一定要到庫房見貨聞味，有的複合地板味很大，特別是地熱的人家，入冬後地熱一開，那味...） 28. 隱形門是中看不中用的，想開著透氣都麻煩 29. 步入式衣櫃好是好，不過比較容易積灰，敞開式的書架、置物架等（沒有門的那種），好看是好看，但是擦起來好痛苦啊，特別是書，一層灰阿 30. 燈千萬不能是沖上的，那個掛上去之後就等著積灰吧 31、安裝漏電保護器和空氣開關的分線盒的工程不能夠省，而且不要放在室外要放在室內。 32、漏電保護器和空氣開關一定要用名牌的。 33、台下盆比臺上盆秀氣，好看，好打掃。配台下盆龍頭要注意，考慮到盆邊厚度，龍頭嘴要長些。 34、牆面頂角不做任何修飾也很漂亮，不過要事先在找油漆工的階段就和油漆工明確提出來.頂角彈線有助於把頂角線做直。 35、線上槽的水泥表面批膩子之前表面處理很重要，對於不結實的表面用清潔球處理很合適。 36、石膏適合補牆面上較大的洞洞，當然如果洞洞太大還是需要用水泥的。 37、毛玻璃背面千萬保護好別沾上油漆，很難清潔！ 38、菜盆龍頭一定要能用手背開關的，那種必須用手指的不容易保持乾淨，手上有油的時候轉動起來也有困難。 39、豪華自動晾衣架的價格水分太大，比較後發現一些不出名的牌子在結構設計上反而勝過了一線品牌，價格卻低很多。 40、可以考慮採用安在地面的金屬插座，這種插座很貴100多，但是挺方便，平時與地面齊平，腳一踩就可以把插座彈出來。適合大的客廳。或安在飯廳餐桌的下面，用來插火鍋（防止來回走動時掛動電線） 41、儲藏室。已經有TX說過了，只是我沒做櫃門，看上去不太美觀，放衣服的櫃子又容易髒。 42、床的啟動架（是這麼叫的嗎）。床尾有個把手一拉，床板會翻起來，露出底下的儲藏空間，好棒哦！ 43、不實用的雙杆毛巾架！目前和單杆用途一樣，基本不會往裡層掛杆上再曬毛巾 44、覺得櫥櫃裡面的垃圾桶不夠實用，不如放在外面。還有千萬不要裝門板式的垃圾桶和檯面垃圾桶，夏天的時候打開櫃門會很臭的。垃圾桶還是放在外面好。 45、餐桌旁小櫃子的好，可放置些東東，很方便。 46、就我認為，拖把鬥在性能方面的要求不高，完全可以自己砌一個出來，鋪上和周圍環境相符的瓷磚或馬賽克即美觀，又省錢。 47、衛生間可釘點釘勾或者裝衣勾用來掛點東西的。 48、衛生間設計了一個小櫥放衣服，再也不用擔心洗澡忘了拿乾淨的衣服。 49、洗衣機帶烘乾嚴重不實用，除了一年中僅有的黃黴天，又惡巨。厚衣服、浴巾還是烘不幹，讓太陽消消毒多好。偶已透支，需要節省點銀子。 50、偶在洗衣房裡做了一個洗衣池，用來手洗一些東西。原本以為用的較少，所以買了一個很便宜的龍頭。沒想到這個洗衣池真是太方便了，成了我家使用頻率最高的一個洗滌區。什麼抹布啊，襪子啊，地巾啊，統統在裡面洗，就連洗手大多也在那裡。 51、裝燈帶真不實用，裝修完了到現在沒開過。有客人來也只是SHOW一下射燈，我自已根本都忘了還裝了個這玩意。原來是想開PARTY時浪漫下的，現在開射燈的機會都不多。 52、最大的心得就是其實裝修越簡單越好，少污染，少花錢，省心。 53、實用的東東： ①設計合理的儲藏室。 ②北陽臺用的洗汙物的水槽。區別與衛生間的洗臉盆和廚房的洗菜和洗碗的水鬥。 ③衛生間可以拔出來洗頭的龍頭。（從來不在面盆洗頭的TX例外）。 ④便於清潔的地板和合適的清潔工具。 ⑤廚房的檯面工作燈。 54、買馬桶一定要量好自家的孔距，要不買了再去退貨那真是…… 55、衛廚地磚貼好後沒幹前最好量一下水準，看最低點是不是地漏處，要不等幹了後再和裝修隊扯皮，死很多細胞的。 56、洗手間的淋浴房一定要尺寸夠大，而且要用透明玻璃，這樣在裡面沖涼不會顯得狹促。 57、瓷磚勾縫不該用白水泥勾。沒有一個月就變成黑縫，難看死了。結果自己買了勾縫劑自己勾，那個累 58、櫥櫃的人造石下應該墊有後木板的，結果安裝後發現沒有，現在不敢在上面砍肉，答應給我補裝都快兩個月了還沒裝好（只來打磨了一次）。 59、別信設計師的蠱惑。當然，可以多走訪幾家裝修公司，從每家的設計裡提取出真正有用的東西，關鍵是你自己想把家裝扮成什麼樣子。 60、如果地漏原來生產商或者發展商已經裝了那種防臭的“碗”，千萬別取出來。 61、衛生間地面瓷片貼好後就試水，如果流水比較緩慢就立即返工。俺家的流水比較慢，當時心軟了一下，現在洗澡時就總是有點積水，搞得我們的主衛幾百銀子的淋浴頭都閑著，現在總在琢磨著怎麼補救。 62、裝洗手盆時要考慮好和鏡子、放刷牙杯的架子、毛巾架的相對位置。 63、買鏡子時考慮一下鏡前燈的位置，如果暫時不想裝鏡前燈，鏡子的大小要能遮住為鏡前燈預留的線最好。 64、放洗衣機的陽臺上做個小櫃子，方便放一些雜物，如洗衣粉之內的雜物。既美觀又實用 65、一定要盯著樓上做防水....不然樓上往下滴水，弄的吊櫃，牆面一片狼藉.... 66、不要盲目的跟從網上團購，我後來發現，有些自己去砍價會比團購還便宜。個人推薦亮居網(亮居decojoy)，上面的東西確實便宜，但是要在拼購的前提。 67、電視背景牆一定多設幾個插座，電視，DVD....一擺上，就會發現插座不夠用。 68、改水路前就要考慮好將來所裝的洗臉盆的大樣，比如說是左盆還是右盆，進水和排水該設在什麼地方。否則，改好後才發現相中的洗臉盆卻裝不下！ 69、關於窗簾，大家最好把那張尺寸自己留一份，對老闆說明不能少尺寸。如果少了的話，怎麼怎麼的。或者自己看著他裁布。 70、裝修的施工工序： （1）進場，拆牆，砌牆。 （2）衛生間，廚房地面做24小時閉水試驗（需開發商完成此任務）。 （3）鑿線槽，水電改造並驗收。 （4）封埋線槽隱蔽水電改造工程，閉水實驗無滲漏開始做防水工程。 （5）衛生間，廚房貼牆面磁片。 （6）木工進場，吊天花，石膏角線。 （7）包門套，窗套。製作木櫃框架。 （8）同步製作各種木門，造型門及平壓。 （9）木制面板刷防塵漆（清油）。 （10）窗臺大理石檯面找平鋪設。 （11）木飾面板粘貼，線條製作並精細安裝。 （12）牆面基層處理，打磨，找平。 （13）家什，門邊接縫處粘貼不乾膠（保護邊）。 （14）牆面油ICI最少三遍。 （15）家私油漆進場，補釘眼，油漆。 （16）處理邊角，鋪設地磚，實木或複合木地板，防水大理石條，踢腳線。 （17）燈具，潔具，把手，門鎖安裝調試。 （18）清理衛生，地磚補縫，撤場。 （19）裝修公司內部初步驗收。 （20）三方預約時間正式驗收，交付業主。

閣樓一般空間不規則，裝修的時候要因地制宜。一般裝修閣樓主要注意以下幾點： 1、最好不要變動閣樓原有結構；閣樓裝修應考慮不影響房屋原有結構為前提，如房屋內的架梁與承重柱，應盡可能的合理利用與避免破壞 2、頂層挑高戶型搭建閣樓的前提；想要增加閣樓的頂層，需要滿足房子必須有足夠的層高的條件。一般來說，複式房的新建閣樓的樓板的下緣與原一層的樓板下緣相平。單層的閣樓樓板的下緣不低於2.6米。閣樓樓板與屋頂的內淨高不低於2.4米，最低不低於2.2米。這是以有人員居住為前提的，如果你的閣樓是不住人的，那麼你自己可以隨意定奪高度。 3、搭建的閣樓地面需考慮承重與靜音為了減輕夾層的承重，建議地面不要鋪設地磚，因為鋪設地磚要先用水泥砂漿對地面進行找平處理，這樣會增加夾層的承重，可選擇鋪設複合或者實木地板。同時閣樓地面需要考慮到靜音，最好選隔音效果好的地面材料。

你的意思是你家的陽臺滲水到樓下去了 找個專業的補漏了 把防水加固下 比較省錢 最好的辦法是 找個泥工師傅把陽臺地磚翹了，重做防水，再鋪磚，不過這樣花費比較大 但是一勞永逸

你好，你把地磚都放在平地上然後兩片疊起來看看 又沒有巧或者其他