提前還貸會損失利息嗎？怎樣提前還貸？有人知道麼？

貸款利率是按年還是按月：現在銀行執行央行統一的貸款基準利率，短期貸款基準利率是年息5.31%，貸款10000一年大約的利息是10000*5.31%=531元，由於銀行的貸款在基準利率的基礎上會有不同程度的上浮比例，銀行貸款的利息有一天算一天，有大小月，也可以提前償還貸款，只能告訴你大約的利息，準確的說銀行的貸款利息是按天計算的。期望我的回答對你有用

您好，2016買房最低首付是：公積金貸款首付最低20%，銀行貸款首付最低30%。希望能幫到您！

提前還貸是指借款方在還款期未到之前即先行償還貸款的行為。這種還款方式在某些情況下對借款人有利而對貸款人不利，所以是否允許提前還款以及提前還款的條件應予明確規定。 提前還款包括提前全部還款、提前部分還款且貸款期限不變、提前部分還款的同時縮短貸款期限三種情況。但是貸款銀行只能受理自發放個人貸款一年後借款人提前還款的申請。 算房貸利息計算公式： 根據一般房貸還款方式的計算公式分為兩種等額本息和等額本金兩種方式。 等額本息計算公式。計算原則：銀行從每月月供款中，先收剩餘本金利息，後收本金;利息在月供款中的比例中隨剩餘本金的減少而降低，本金在月供款中的比例因增加而升高，但月供總額保持不變。

可以辦理。提前還款後總利息支付是會減少的。提前還款利息計算：是上一個還款日至提前款還款日產生的利息，罰息及相關費用。提前還款手續費：收取比例是剩餘本金的3%-5%。提前還貸一般有五步流程：第一步：先看貸款合同中有關提前還貸的條例。看合同時要注意提前還貸是否須交一定的違約金。第二步：向貸款銀行電話諮詢辦理提前還貸部門的地點、電話及辦理提前還貸所需要的條件。第三步：按照諮詢到的電話打電話或親自到相關部門提出提前還款申請。第四步：借款人攜相關證件親自前往借款銀行，填寫《提前還款申請表》。第五步：提交《提前還款申請表》並在櫃檯存入提前還款的金額。

其實，仔細分析一下就可知道，提前償還貸款時，不管是何種還款法，已支付的利息都是借款人已佔用資金的成本，都是應該支付的借款利息，並沒有多付任何將來的利息給銀行。 那麼，究竟應不應該提前還貸呢？關鍵因素是購房貸款的利率也就是資金的使用成本。當你能夠運作空餘資金，使它的資本回報率高於貸款的利率時就不應當提前償還貸款。（這裡所說的貸款利率，指的是貸款的實際利率。） 當然，決定是否提前還貸的因素還有很多，比如持有現金滿足突發預防性需求以及投機性需求，日常生活的消費水準，臨時籌措現金的能力，對未來收入的預期以及對風險的偏好程度等。但千萬記住還款方式與期限長短不應是提前還貸時考慮的因素，因為銀行從來沒有提前收取過未來的利息