閣樓和頂樓中樓怎麼界定？交契稅時閣樓的面積該不該算上？是不是應該按照一般的程式來做的？

裝修預算是家裝中不可忽視的一個步驟，做好裝修預算表，您在購買裝修材料時才會不盲目消費，完善而合理的裝修預算表能夠説明您嚴格控制自己的裝修費用，保證您的最終裝修造價不超支。裝修預算表怎麼做如何做好預算表對於初次裝修者來說，大致可以通過3個步驟來做。 1、儲備知識擬定方案 交房前3個月甚至更長時間，就有必要開始裝修前的知識儲備。 最好的途徑是網路，既簡單又迅速，在電腦上建一個文檔，把需要學習的內容都複製下來，有空時看看對加深印象比較有用。現在的裝修專案多，材料和技術工種也多，不可能對每一樣都事事精通，要著重對裝修流程進行關注，不要急於對某種材料或者某種工藝費神，儘量不去接觸那些精美的裝修雜誌圖片和效果圖，那樣會讓自己分心更多，精神不集中。 2、勤跑市場瞭解行情 在制定了裝修方案以後，就可以根據設計進行材料的選擇。 材料是家裝費用當中支出最大的一塊。為了尋找一個合適的價格，要多跑幾個建材市場，以尋找最佳組合的材料和價格。選擇時儘量謹慎，不要買一些沒有品牌的產品，以免碰到水貨。跑市場前要充分瞭解房子的狀況，做到對房子瞭若指掌，洗衣機在某個地方是否放得下，衣櫃可以做多長，心中有數。隨身攜帶卷尺、計算器、筆和紙，如果看到喜歡的東西買下來放在家不適合，這時候再跳腳就來不及了。 3、做預算表定裝修公司 清楚各種材料和各項工程的造價，再結合裝修公司報價，注意檢查漏項，就可以做出一個很好的預算表。 在表中統計裝修總金額和單項工程金額，比如裝修公司的工程總造價、乳膠漆的施工總造價、瓷磚的施工總造價、吊頂的總造價、櫥櫃的價格、門的價格等。這個最後的總預算，才是選擇裝修公司和裝修方案的基礎，同時根據這個結果來調整裝修方案，剔除不必要的改造項目等。 以上就是關於裝修預算表製作方面的一些分享，希望對你有一定的參考作用！總的來說，業主在做裝修預算前一定要多看資料，多學一些裝修知識，這樣才能保證自己的裝修既有品質，又不會浪費錢。滿意請點個贊，親的肯定是我最大的動力哦！

面積小的閣樓不妨走溫馨路線，搭配柔軟的布藝沙發和溫暖的地毯。由於閣樓相對獨立，閣樓的風格可以與整個居室風格大相徑庭，如中式+現代，古典+田園，走進這樣的閣樓，會讓人感覺別有洞天。 建議：在佈置斜頂閣樓過程中，可以在層較高的位置，將寫字臺擺在迎窗的地方，上面放一盆造型別致的山水盆景或鮮花，改成書房也是很好的選擇。反正斜頂閣樓功能性設計還是很多的，大家都可以通過一些創新打造一個舒適的斜頂閣樓空間。

90平米以下的契稅是1個點，而大於90小於144的是1.5個點，另外小高層的3樓和頂樓樓層都不是太好，閣樓要看實際利用面積是多少，小高層的得房率要稍低一些，如果頂樓的還有露臺，滲水和防曬都沒有問題的話，而且不帶老人住的話，還是頂樓帶閣樓的好一些，另外80平米以上的基本在貸款方面沒有什麼區別，有限制的是79和60 以下的小戶型，希望我的回答您能滿意

樓中樓和平層都各有各的好：1、如果家裡有老人住平層好一些，方便;年輕人樓中樓好一點。2、樓中樓的房子動靜分離，還有層次感;平層的有點單調。3、樓中樓有好處就是平時都可以分開，隔音效果好比平層好一些。

一般樓中樓都是用鋼架結構或者現澆做的 現澆的隔音效果比較好，即使不做隔音效果也可以滿足日常生活需求； 鋼架結構就不能滿足隔音的需求了 一般需要做後期的隔音處理