酒店收房標準是什麼誰知道？精裝房接房時應注意？

精裝房接房時應注意：一、仔細查看證件資料首先，在接到收房通知的時候，不要盲目的簽字接房，一定要先查看清楚開發商出具的各項證件是否真實可靠，例如《竣工備案表》、《面積測繪表》。同時開發商會提供《住宅品質保證書》和《住宅使用說明書》。仔細核對面積是否與買房合同上面一致，在簽字收房以後再發現問題就為時已晚了。二、查看房屋整體結構包括屋面，地面，牆體，裝修，結構等等。例如大門是否開關順暢，窗戶是否滲水，牆面是否平滑，強身、頂棚板有無傾斜，衛生間一定要檢查是否滲水，電源插座，總開關，燃氣，水錶等都應該是被檢查的範圍。有問題及時跟開發商溝通協商解決。三、其他配套設施檢查社區環境是不是達到開發商宣傳的那樣，配套設施是否完善。其次是電視線，寬頻，電話線是否通暢，社區物業是否到位，收費標準是什麼，精裝房一般都配有空調，冰箱，洗衣機，熱水器，電子監控報警系統等，業主應該仔細查看是否運作正常，各類管線是否安全可靠。這些都是精裝房接房注意事項中容易被業主忽略掉的小細節。希望我的回答能夠幫到你。

使用方法1、使用時，應根據季節的不同和使用環境的差異，選擇適當重量的蠶絲被。蠶絲被通常有夏涼被、春秋被、冬被三種重量,合理選擇重量，可以獲得最佳的睡眠環境。2、使用時，建議在蠶絲胎套外加上被套，以免蠶絲被沾染灰塵和污漬.3、應養成良好的睡姿，避免用力扯拉蠶絲被，以保持絲胎良好有序的內在結構。4、蠶絲被不宜長時間在濕度較大的環境中使用，以免蠶絲絲膠發生質變，從而影響蠶絲的柔韌性，導致結板。5、不宜把蠶絲被當床墊使用，或者在蠶絲被上跳踩，以免破壞篷松度。6、若不小把水弄到蠶絲被上（或者嬰兒尿床），應及時把蠶絲被拿到通風良好的地方晾曬。保養方法1、貯藏方法：1）蠶絲被應貯存於通風乾燥處，切勿放置潮濕、密封處，以防蠶絲受潮，產生異味。2）貯存時不宜受重物長時間的置壓，以保持蠶絲被篷松度；存放時最好平放，也可吊掛。3）儲藏蠶絲被的包裝袋宜松不宜緊，以免時間一長，導致蠶絲被失去彈性;4）不可把樟腦丸等化學藥劑放置在蠶絲被中，以免破壞其天然抗菌性能。2、晾曬：1）為確保蠶絲被的使用衛生及具有良好篷松度，請在通風良好的陽光下晾曬，但切勿在烈日下長時間曝曬，以保護蠶絲中的蛋白質不被破壞，延長蠶絲被的使用壽命，保持柔軟舒適感；2）涼曬時，用手輕輕拍打被胎，讓被子蓬鬆，使用效果會更好。3、洗滌：1）蠶絲被的常規清洗：只洗外被套。2）蠶絲被胎套不可水洗、不可乾洗、不可氯漂、不可熨燙，不可機洗，更不可高溫洗滌，不可用力搓揉。3）一旦胎套沾染污漬，可用少量冷水進行局部清洗，並在通風處晾曬乾，或用熨斗加墊布用低溫慢慢熨幹，亦可用吹風低溫吹幹，但切忌長時間接觸熱源。4、翻新被子使用時間長需要翻新時，應小心剪去胎套表面針線，取出絲胎，但此操作不可草率進行，應由熟練人員完成，以免損壞絲胎內部結構。2如何選取1）沒有標明成分，只說是“蠶絲被”或“100%蠶絲被”——只有淨含量為100%桑蠶絲的蠶絲被才是真正的桑蠶絲被，凡含量不足或不標明“100%桑蠶絲（長絲綿）”的被子都是不純正的或假冒偽劣產品。2）沒有標明淨重，只是多少錢一床——蠶絲被是按填充物淨重（不包括裹在蠶絲外面的胎套）來賣的。凡沒有標明桑蠶絲淨重，攏統說多少錢一床的蠶絲被一定是假冒偽劣產品。3）摸起來手感柔軟，但聞起來沒有氣味——桑蠶絲被手感柔軟，同時有淡淡的蠶蛹氣味。檢驗辦法：從被子裡邊抽出一些絲來點燃，如果燃燒離火即滅，有頭發燒焦的氣味，一捏變成灰黑色粉末的是蠶絲（桑蠶絲和柞蠶絲燃燒的現象差不多）；而冒黑煙並帶刺激性氣味，或沒有頭發燒焦的氣味，不能捏成粉末，就是化纖。4）被胎沒有拉鍊檢驗口，或拉鍊很短——優質桑蠶絲被會留有約1米長的拉鍊口，這樣手可以伸進被子任意一個地方抽出絲來檢驗。如果沒有檢驗拉鍊口，或者拉鍊口很短，就可能是次品或是假冒偽劣產品。想想，連看不讓的被子，你怎麼知道裡面是什麼東西？5）被胎表面縫了一道道線，或有些造型——這種被子專業術語叫“絎縫被”，雖不能說是假冒產品，但一定是比較差的產品，即所謂的[經典型]蠶絲被。它之所縫得嚴實，是因為裡面全是由次繭、下腳料加工而成的蠶絲短纖，如果不絎縫，蠶絲就會亂竄，縮成一團，或者裡面有假，摻了柞蠶絲、化纖等不想讓人發現。優質的桑蠶絲被是不用絎縫的，這樣會破壞被子的蓬鬆性，所以只在被胎上打幾個吊點即可。6）被胎四角不飽滿，有空檔——優質桑蠶絲被是由經驗豐富的工人用傳統手工拉出來的，阡陌縱橫，薄均勻、四角不留空，長期使用免翻新。凡被胎四角留空的蠶絲被會縮成一團，使用壽命不會超過2年。7）胎套面料款式漂亮、厚實，但看不到裡面的蠶絲——這些面料大都為化纖，如防雨布、模擬絲等。蠶絲的特性（柔軟性、吸附性）決定了它與質地柔軟、透氣性好純棉最匹配。一些禮品公司抓住人們“只重外表，不重實質”的弱點，把被子的胎套款式做得很漂亮，裡面卻摻有大量的化纖。凡胎套漂亮，但看不到裡面蠶絲，這種被子很可能“金玉其外，敗絮其中”，因其還要套上外被套，一般優質桑蠶絲被的胎套顏色較淡，花紋素雅。8）價格很低，利用人們貪便宜的心理——優質的桑蠶絲被是現在最好的一種被子，其價格也較高（近年因各自因素影響，價格不斷上漲）。優質的桑蠶絲被光裡面桑蠶絲綿的成本就得幾百上千了，所以一條冬被的話，價格沒有一千或者幾千的都是有問題的3使用要點這裡先介紹蠶絲被使用幾個環節的常見問題一、蠶絲被使用：蠶絲被芯外面應該套上被套才能使用，否則被芯容易沾染灰塵和污漬。睡覺時不要壓在被子上，以保持蠶絲被的蓬鬆感。小孩使用蠶絲被時應預防其尿床，同時避免您的孩子在被子上面亂蹦亂跳。二、蠶絲被清洗：要是被套髒了可以拆下來，用冷水清洗即可。蠶絲被芯不可水洗、不可乾洗、不可熨燙。如果沾染污漬，可以使用中性洗滌劑局部擦拭並曬乾，如果污漬面積較大，建議去乾洗店用專用藥水擦拭。三、蠶絲被晾曬：新做的蠶絲被有股蠶蛹的味道，放在通風的地方吹兩天即可。蠶絲被不能長時間曝曬，但是每隔兩個星期最好拿出去曬兩小時，不然受潮之後被套要發黴的。曬好後用手輕輕拍打以保持蓬鬆性。四、蠶絲被存放：不要存放於潮濕悶熱的環境或裝入膠袋中，以防蠶絲受潮，從而產生異味，失去保暖性和透氣性。避免重壓，被子上面不要疊重物，以免變薄變硬。不可使用樟腦丸等化學藥物，以免污染蠶絲。五、蠶絲被除皺：由於蠶絲被、蠶絲枕的內套面料多為全棉，很容易變皺，而且網購的時候由於包裝、運輸的擠壓，面料會變得很不平整。大家可以掛起來，用吹風機吹一下，全棉的面料就可以快速地回復平整了。有人可能會說，蠶絲被不能曬，只能陰乾，其實，我們行內人都知道，蠶絲被每隔一定時間拿到陽臺上去晾曬一下，好處多多，雖然蠶絲長時間暴曬確實會變質，但是一般的蠶絲被都是被芯，外麵包了內膽和被套的，沒有人會把蠶絲挖出來曬。如果不曬時間一長加上存放的時候可能會悶著，最後導致全棉的內膽或被套發黴產生異味，這樣反而得不償失。蠶絲被每隔兩星期曬一次即可，每次以兩小時為宜，正反兩面都要曬到，因為曬的頻率不高所以不會影響蠶絲的。蠶絲被每次曬好之後記得用手輕輕拍打，可以保持其蓬鬆感和保暖度，這樣的話反而會延長蠶絲被的使用壽命。最後一點，大家也要切記，桑蠶絲被不能密封起來，要保持它的透氣性能，有些東西我們要充氣保存，可蠶絲千萬不能這樣，直接放在那裡不理它就可以了。4國家標準《蠶絲被》國家標準目前已由國家標準化管理委員會以2009年第9號公告批准發佈，標準代號為GB/T24252-2009，實施日期為2010年2月1日。新發佈的GB/T24252-2009《蠶絲被》國家標準，是在原《蠶絲被》行業標準基礎上，對原行業標準的部分內容修改後上升為國家標準的。新發佈的國家標準在蠶絲被的定義、包裝標注規定、等級、內在品質、外觀品質、工藝品質等方面對蠶絲被品質進行了新的規定。該標準適用於以桑蠶絲綿、柞蠶絲綿為主要原料，經制胎並和胎套絎縫（包括機縫和手工縫）製作而成的蠶絲被。另外，標準明確了以蠶絲為主要填充物的被類才可稱為蠶絲被，分為純蠶絲被和混合蠶絲被兩類。其中蠶絲含量為100%的稱為純蠶絲被，蠶絲含量達到50%及以上的為混合蠶絲被。5新國標據國標規定，填充物含桑蠶絲和(或)柞蠶絲50%及以上的被類可稱為蠶絲被。分純蠶絲被和混合蠶絲被兩類：填充物含100%蠶絲的為純蠶絲被，填充物含50%及以上蠶絲為混合蠶絲被。優等品和一等品的蠶絲含量必須為100%且必須為長絲綿或中長絲綿；合格品的蠶絲含量應達到50%以上，對蠶絲的長度沒有規定。業內專業人士表示，該國標所指的“蠶絲填充物”概念比較籠統和模糊，沒有明確區分桑蠶絲和柞蠶絲這二者之間的不同，而“桑”和“柞”雖僅一字之差卻價差懸殊，保暖性能和保健功效也不對等。

一般情況下分兩種方式，一種是在經營委託期間內，免收物業費，相關費用由酒店經營方負責；另一種是業主在經營委託期間內收回自住或者超過委託期間收回自住，則按照面積公攤整體的物業費，通常包括水電費、衛生費、中央空調費等公共設施設備使用費標準按照一定數額收取，如：40元/㎡/月。另外還有一種是非完全物業費的形式，通常叫做綜合管理服務費，主要是在酒店經營期間，業主入住酒店時交納的一些易耗品和公共服務的相關費用，通常按照天計算，如：80元/天/間。這種情況大多屬於換住到成員酒店時交納的費用，業主在自己酒店入住一般免收此項費用。

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挺安全的，暖手寶就是想暖水袋一樣的，裡面裝滿了蠟，把裡面的一個金屬片一掰，就硬了，然後發熱，這些東西並不是什麼化學變化，也沒有什麼需要插電的暖手寶會爆炸的情況，只是物理變化，非常安全，對人也沒有傷害。希望我的回答對你有所幫助。