有哪個懂得土地證要去哪裡辦？有沒有人瞭解？

土地證辦理流程及所需材料第一步向開發商領取以下東西:1、房屋權屬登記申請表(有開發商蓋章的);2、房屋分層分戶圖;3、購房發票;4、辦理土地證的圖。第二步繳納維修基金。提供資料:1、填寫申報單(現場有)。2、***影本。3、*房發票影本。4、《商品房買賣契約》1、2、24頁影本。第三步繳納契稅。提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、4、24頁影本。2、身份證影本。3、發票影本。目前收費標準:個人首次購買90平米及以下普通住房,契稅稅率1%,其餘自住普通住宅稅率2%,高檔房稅率4%。第四步辦理產權證。提供資料:1、辦理房產證的申請表。2、申請人身份證影本(查驗原件)。3、發票影本。4、分戶圖。5、商品房初始登記證明。6、商品房買賣契約(乙方契約正本)。7、維修基金發票原件。8、契稅發票原件。9、抵押登記申請表。10、主債合同(借款合同)及房地產抵押合同。11、抵押權人(貸款銀行)授權委託書。12、委託書(申請人不能親自辦理時出具,須同時提供受託人身份證件影本,查驗原件)。第五步辦理土地證時間:拿到房產證後。提供資料:1、《商品房買賣契約》1、2、24頁影本。2、身份證影本。3、產權證影本。4、申請表(現領現填)。

土地證，是土地所有者或者土地使用者享有土地所有權或者使用權的法律依據。土地證書是土地權利人依法擁有土地使用權利的法律憑證，一套住房應當擁有房屋所有權證和土地使用權證，兩證齊全才算獲得了完整的權利。凡依法取得國有土地使用權的單位和個人都可以向土地主管部門申請辦理土地證書。 一、帶上個人身份證等有效證件如國土局辦理即可。 房屋轉讓連同土地使用權轉移，需提交房屋買賣協議、房照、原土地使用證。 房屋連同土地使用權繼承，贈與需提交房照、原土地使用證、公證書或使用權人親筆簽名協定與街道證明。 新建房屋土地登記需提交土地和規劃部門建房批件。 土地證書遺失或者損毀的，土地權利人應當及時向原發證機關備案，申請補發新證，在當地報紙上進行公告。自公告之日起三十日內無異議的，原發證機關註銷原土地證書，補發新證書。 買賣分宗、繼承、贈與分宗須雙方共同到局辦理。 委託代辦除提交上述資料外，還須提供委託人簽名蓋章的委託書。