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問題 【房產知識】  【歸檔】17年07月25日

土地證的辦理流程?有沒有人瞭解?

問題描述 房產證都辦了,只剩土地證沒辦,土地證還是原房主的名,怎麼辦理,上什麼地方辦理。
網友回答
 最佳答案 這裡面有問題,沒有房主的房產證和土地證(兩者缺一不可),你二手房是過不了戶的,你這時的購買行為,房管局是不承認的。(就是說即使你把錢給了房主,這房子還不屬於你。對你而言,這其中存在著很大的風險!)正確的流程是:房主辦好房產證和土地證後,和你一起到房管局簽定正式的房屋買賣合同,辦理房產證的過戶(帶雙方的身份證、房主的房產證和土地證),沒有土地證房管局是不辦理房產證的過戶的。幾天以後你到房管局取寫著你名字的新房產證,再到土地局辦理土地證的過戶。(帶你的身份證、寫著你名字的新房產證、原房主的土地證
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