求問土地證繼承過戶流程是怎樣的？有哪些注意事項

二手房是需要先交稅才能在過戶。一手房是過戶之後在交稅。

二、房產證過戶 房地產證轉讓必須出具原房產證和土地證，權利主體需一致。有兩種情況： 1、集體土地使用證：國家規定集體土地上房屋禁止轉讓。 2、國有土地使用證： （1）土地性質為出讓的，過戶時，需提交以下材料： 1、房產證 ?? 2、國有土地使用證 3、法人資格證明書、委託書 4、受讓方身份證、戶口名簿 5、房產圖 6、房地產買賣契約 7、完稅憑證 ?? 費用： 1、交易服務費6元/平方米（居住2、產權登記費：80元 3、契稅：評估價的2% （2）土地性質為劃撥的：除提交上述材料外，土地性質為劃撥的，過戶時按照國務院的規定，需報政府審批。

房屋土地證過戶流程：要資料準備齊全：1、土地申請表（一般辦理土地證的地方會給你填寫的）2、新辦好的房產證原件及影本 3、原先的土地證原件 4、買賣雙方身份證影本、正反複印 5、契稅發票影本 你可以諮詢下當地的國土局具體詢問下情況 我們這5個工作日就可以拿土地證了，

你好！土地證過戶需要身份證、婚姻證明、土地證、買賣合同！

土地證繼承過戶流程一、辦理房產證過戶手續要到被繼承人戶籍所在地的派出所註銷戶籍，辦理死亡證明； 二、辦理房產證過戶手續要到區或市公證處(原外銷商品房到市公證處)辦理繼承權公證，房產繼承分兩種：一是遺囑繼承，二是法定繼承。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明； 2、辦理房產證過戶手續需要該套房屋的產權證明或其他憑證； 3、戶口名簿或其他可以證明被繼承人與法定繼承人的親屬關係的證明檔； 4、辦理房產證過戶手續需要繼承人的身份證件； ??有遺囑的繼承權公證另需提交的資料：被繼承人所立遺囑(該遺囑必須是已公證過的遺囑，其他形式的遺囑由於無法認定其真實性，因此暫不予採納)。三、辦理房屋過戶登記，申請人是繼承人或者受遺贈人。 ??申請人應當向登記機構提交下列文件：《房地產登記申請書》(原件)、身份證明(影本)、房地產權證書(原件)、 ??繼承權公證文書或者遺囑公證書和接受遺贈公證書(原件) ??契稅完稅憑證(原件)。 四、遺贈和法定繼承、遺囑繼承不同，需要支付稅收。