工程驗收資料都有哪些部分？具體該怎麼理解

按揭買房和貸款買房有哪些區別;購房貸款：貸款是銀行或其他金融機構按一定利率和必須歸還等條件出借貨幣資金的一種信用活動形式。廣義的貸款指貸款、貼現、透支等出貸資金的總稱。銀行通過貸款的方式將所集中的貨幣和貨幣資金投放出去，可以滿足社會擴大再生產對補充資金的需要，促進經濟的發展;同時，銀行也可以由此取得貸款利息收入，增加銀行自身的積累。按揭：意思是指以房地產等實物資產或有價證券、契約等作抵押，獲得銀行貸款並依合同分期付清本息，貸款還清後銀行歸還抵押物。按揭是指按揭人將房產產權轉讓按揭受益人作為還款保證，按揭人在還清貸款後，受益人立即將所涉及的房屋產權轉讓按揭人，在此過程中，按揭人享有房產的使用權。

對於很多新房主來說收房是一件大事，毛坯房收房是個很關鍵的一步，收房關係以後生活的品質問題。隨著精裝修樓盤數量的逐步增加，購買精裝住宅的消費者也隨之增多。無論是家居裝修還是辦公室裝修，驗收都很重要。1、詳細檢查房屋品質，包括牆壁、門窗、陽臺等部位有無開裂現象；2、核對買賣合同上注明的設施、設備等是否有遺漏，品牌、數量是否相符；3、檢查水、電、天然氣、上下水管道等是否開通和能否正常使用；4、檢查是否有規劃、設計變更或社區縮水等問題；5、檢查相關品質問題及室內有害氣體超標等問題；6、對發現的問題要在驗樓單上予以注明，如果確實屬於不能收樓的，要詳細寫明不予收樓的原因並要求開發商簽字、蓋章。簽收《房屋驗收單》在您查看了房產後並準備簽收《房屋驗收單》之前，您一定先簽訂《物業管理公約》，做一個事先約定，避免日後起糾紛。您要清楚以後所要交納的物業管理費到底由哪些方面構成，清潔費、保安費、綠化費怎麼核定，做到明明白白。同時，考察一下您的社區物業管理公司的資質，是否具備您要求的管理標準。在基本程式全部完成之後，您就可以簽收《房屋驗收單》了驗收過關的房屋才能入住，住著才有安全感。記住驗收好了才能簽字的。你家裡現在還沒有驗房是吧！在驗房的時候最好找個專業的驗房師陪同你一起去，因為他們更專業，更能及時發現問題。

很多業主在選購馬桶方面太不太瞭解，過去幾乎都是根據自己的外觀喜好。馬桶選購上面首先要看其釉面如何，當然對於品質好的馬桶它的釉面就是非常光潔的，有亮度的。並且沒有砂眼，沒有氣泡。同時還要注意就是馬桶連接的下水道口，這裡的釉面必須要光滑，不容易堵塞。第二，再從馬桶的聲音來判斷，敲擊一下馬桶，如果聲音是清脆的那證明是品質好的，如果聲音是沙啞的，那證明可能有破裂的地方，或者是沒有經過高溫燒制。因為高溫燒制的馬桶吸水效果差，不容易有異味出現。如果燒制不好的馬桶就容易吸水，容易散發出異味，甚至還會發生漏水的現象。第三，再來觀察馬桶內部的釉面如何，用手伸進到馬桶的內部的時候，如果感覺到釉面是光滑的，說明品質好，排汙效果好。這樣就能防止了馬桶出現堵塞的情況。第四，用手掂一下馬桶的重量，越重的馬桶越好。說明這種馬桶是經過高溫燒製成了全瓷化的。第五，觀察水箱看是否有漏水現象，最簡單的方法，就是將馬桶的水箱內滴上有顏色的水，如果看到馬桶出水的地方沒有流出有顏色的水，說明馬桶不漏水。第六，在購買馬桶的時候，要買沖虹吸式的，既節水而且排汙的效果好。

你好，現代歐式衣帽間設計的方法和技巧如下：1：建議地面鋪地毯，衣帽間外有門則更好，最後儘量讓衣帽間是一個封閉的環境。同時可以採用防塵罩懸掛衣服，也可以用盒子來疊放衣物。並且定期整理開放式衣帽間，也可以在衣帽間內多設一些抽屜、小櫃子來存放東西。2：開放式衣帽間是開敞式的，並沒有封閉，容易導致衣帽間內的衣服很容易受潮，所以在日常生活中要注意防潮。3：對於開放式衣帽間的設計，要合理安排燈光、色調等元素，使之既融入室內整體風格，又保持自己獨特的情調。4：在燈光設計方面，最好選用日光燈等接近自然光的光源，這衣帽間樣衣服顏色才接近正常。希望可以幫到你。

注意事項：在決定做步入式衣帽間之前，房主應該分析一下它的外部環境是否適合做步入式更衣間，比如所處房間是否有馬路，陽臺是否是雙層窗，陽臺與房間之間是否有門等問題。衣帽間的形成通常有兩種：一種是建築本身分割出來的，一種是通過自己或設計師，重新分割空間劃分出來的，其實後者在空間上並不需要大，夠用就行。一些平時幾乎不怎麼穿的衣物，最好不要佔用空間，整理後把它們都請出去，這是活動空間的最優化體現。如果最先的兩步都沒有問題的話，這時你家就可以進行衣帽間設計了，不過步入式衣帽間的設計講究收藏機能的合理化和人性化，應該結合人體工程學，這樣才能做好衣帽間設計。房主應該在住宅裝修之前，根據整體的燈光、色調和材質等搭配進行整體設計，待方案確定後再和家裝一起做，這樣可以避免諸如本應鋪地毯，卻因已經鋪了地磚而使邊緣掀角等問題。