買了套精裝房，請問我該怎麼驗收啊？有對這個話題感興趣的嗎

假如你問我收房要不要找驗房師，我的回答是肯定的啊。他們才有相關的工具，及相關的知識，所謂術業有專攻，說的就是這些吧！驗房師可以把你家房子的所有問題一次性找出來。驗收裝修房需要使用各種專業工具，不要看他們只是摸摸、敲敲、看看的，他們不是在亂敲，這些他們是有專業知識的，也有經驗之談的。就算決定找驗房師，建議業主在收房前，也要查閱相關知識，在沒驗房前不輕易收房，驗房過程中一旦發現問題要及時指出，並和開發商及物業協商，爭取在收房前把所有問題都處理清楚。

是的.我是在2010的時候,當時他們的一期我買了。首付統一的都是十萬,精裝房的。我還看了樣板房.

1、先去想買房的地方，讓他們填個報搜索價單，算出來首付需要多少錢。2、到銀行去辦父母房子的抵押評估，看能貸出來多少。如果還不夠首付，要求別的地方籌款了。如果夠了，就可以辦手續，把房子抵押出去，貸款出來做首付。按正常的流程辦理買房手續。3、這樣的話，你壓力就比較大了。首付的錢需要還的，而且利率不會很低；按揭的錢也需要逐月還，可能會吃不消。4、建議你再緩一下，等經濟條件好轉的時候再買。現在除了一線城市，房子也不會出現大漲的情況了。

你好，1、要定期整理衣帽間。開放式衣帽間是開敞式的，如果沒有多設點抽屜什麼的，衣服全都掛在外面沒有封閉，很容易使得整個大空間剪得過於淩亂，會影響到整個房間的整潔，所以要定期整理開放式衣帽間，也可以在衣帽間內多設一些抽屜、小櫃子來存放東西，這也是一個不錯的方法。2、在使用過程中，在開放式衣帽間內放置一些防潮劑。開放式衣帽間是開敞式的，並沒有封閉，容易導致衣帽間內的衣服很容易受潮，所以在日常生活中要注意防潮，也要避免在潮濕季節發生蟲蛀、發黴現象。而其中一個防潮的辦法就是在衣帽間內放置一些防潮劑，在日常生活中也要儘量注意防潮。3、要注意做好防塵。開放式衣帽間，顧名思義，就是不完全封閉的一種衣帽間，一般只利用一面空牆來存放衣物，由此也可以想到，這種開放式衣帽間的防塵效果是比較差的，防塵也是此類衣帽間的重點注意事項。為了防塵，您可以採用防塵罩懸掛衣服，也可以用盒子來疊放衣物。

一、檢查裝修設備與合同約定是否相符。 二、驗收時應該注意哪些裝修專案。因為北方氣候的原因，一些裝修項目在驗收時可能會或多或少地存在一些因為氣候原因產生的問題，因此，建議首先把驗收的目光房放在隱蔽工程上： 第一步，檢查廚房衛生間的上下水管道，看看排水管道排是否順暢，上水管是否存在滲漏現象。這時候可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然後排出去，檢查一下排水速度，檢查馬桶的下水時，則要反復多次地進行排水試驗，看看主排水效果。 第二步，檢查配電線路。打開所有的燈具開關，看看燈具是否都亮。如果條件允許還應該用萬用表檢查插座是否有電；用**機檢查**線路是否有信號；用天線檢查工具檢查電視天線的信號。 第三步，檢查廚房衛生間以及其他部位的牆地磚的空鼓情況。用一個小橡皮了錘的隨意地敲敲瓷磚、地磚就可以了，如果空鼓率超過3%，說明存在品質問題(空鼓率是指一百木塊瓷磚、地磚當中存在多少空鼓的，它的空鼓率就是多少)。 第四步，檢查木工製品以及油漆工製品。 第五步，對一些邊邊角角的地方做仔細檢查。 三、從房屋內的各個細節去檢查。1、地板：現在精裝修商品房大多數使用木地板作為主材鋪裝客廳、臥室的地面。在驗房時要首先核對木地板的品牌與環保級別是否與開發商承諾的一致。其次檢查地板有無水漬、開裂、起皮、起鼓、地板間隙不均和行走異響等具體問題。此外還要仔細檢查踢腳線品質與收邊工藝的精細度。 2、牆體：牆體首先要檢查平整度和垂直度。確定無裂紋、無起泡、無凹陷、無水漬和發黴現象。其次檢查牆體塗料顏色是否均勻、兩種顏色連接處是否自然無混色。 3、屋頂：屋頂的品質要求光滑平順、無裂紋、無水漬、無黴變。還要注意一下預留的燈口位置是否合理。 4、門窗：門窗首先檢查品牌與環保級別是否與開發商承諾的一致。然後檢查開啟與關閉是否順暢無聲、插銷和鎖具是否牢固有效、邊框與牆體是否連接平順無縫隙；玻璃配件是否完整靜音。特別注意一下玻璃的安裝是否無鬆動，否則在開關門窗時容易出現由於玻璃破碎而傷人的危險。 5、廚房：首先觀察檢查牆、地面磚的鋪裝是否順暢均勻、無空響與裂紋；吊頂部分是否平整細緻、安全牢靠；櫥櫃是否櫃體是否周正牢固、壁櫃門與抽屜是否開合流暢無異響、拉籃等五金配件是否齊全、洗菜盆出水、下水是否順暢；另外還有照明是否安全有效、油煙機煙道是否暢通。 6、衛浴：首先觀察檢查牆、地面磚、馬賽克的鋪裝是否平整均勻、無空響、無脫落與裂紋；下水是否暢通防臭、地漏的坡度是否合理；毛巾鏡子等配件是否完好齊全與品質達標；照明是否安全有效、排風通道是否暢通；浴缸、花灑、馬桶等用具的品牌是否與開發商的承諾一致並且可以正常使用。需要特別注意的是衛生間的防水處理以及浴缸、馬桶、頭盆下水口等是否通暢無滲漏現象，必要時應該在下一層住戶的房間中進行確認。 7、電路：檢查一下總開關是否安全有效；各個房間的照明是否正常；所有開關插座是否安裝緊實無鬆動並能正常使用；確定**線、有線電視和網路的位置是否合理。 8、配件：認真核對開發商承諾提供的配件（如石材、電器、灶具、五金件等）數量、品牌、品質與安裝工藝。有必要的話可以要求開發商進行更換或維修。