銀行的擔保合同應該送去哪備案？有誰知道啊？怎麼備案？

首先擔保人應該場證明購房者而只擔保人第二丈人購房合同上簽字了沒有簽字了問題大沒有簽字要看交款憑證上用誰名字交售樓處工作人員應該也有義務證明房子只丈人自己更名:辦完房產證直接過戶了公證需要提供父女關係證明再公證處辦理公證了首先該合同已經備案了，既然銀行貸款批不下來，合同條款中雖然約定了貸款支付，不過你也可以直接一次性付款。不用擔心合同上如何約定的，這個購房合同約定的付款方式，並不代表一定要採取這種貸款支付。對於開發商來說，他只需要取得錢，你需要取得房產。房管局則是監管你們的交易行為。諮詢開發商自己一次性付款的如何操作。假如不同意，或者無法操作就直接去房管局提出你要一次性付款，需要更改合同，如何辦理，對方會給你解答的。

有必要，勿要貪小便宜吃大虧！監理的定義監理主要作用是對家庭裝飾裝修的監視管理，一般是家庭裝飾裝修監理單位接受房屋所有者的託付和授權，根據國家相關家庭裝飾裝修的檔、法律和法規，遵循家庭裝飾裝修監理合同以及其他家庭裝飾裝修合同，協助房屋所有者對家庭裝飾裝修工程進行監視管理。監理提供服務三控：管控投資、管控進度、管控品質兩管：合同管理，資訊管理一協調：協調各方關係服務內容主要是指技術內容審核設計方案、審核工程預算、審核設計圖紙、查驗裝飾裝修建材、查驗裝飾裝修設備、隱蔽之處的工程驗收、審核裝飾裝修合同、施工進度監視、工程品質檢查、協助顧客驗收、工藝做法檢查監理在裝修中的人際關係監理單位與房屋所有者（裝飾裝修戶）的關係是授權和授權的關係，是一種同等的合同關係；監理單位與裝飾裝修企業的關係是監理與被監理的關係，也是一種同等的關係。

電腦包年維護合同範本如下：甲方：______________________________________________________________（以下簡稱甲方）電話：—————————————————————————————————————傳真：____________地址：————————————————————————————————乙方：、公司（以下簡稱乙方）電話：手機：客服QQ：甲、乙雙方本著互利互惠的原則，就甲方電腦的維護服務問題，經充分協商，決定訂立本協議：一、合作的內容甲方自願將本人的電腦及外設交給乙方維護。乙方提供上門服務。合同期為___年。甲方共有電腦台，印表機＿＿台，影印機台，其他：交給乙方維護，共需要維護費用￥______元(RMB)/年,大寫￥___千___佰____拾____元(RMB)。該合同總計甲方需付給乙方服務費￥_______元(RMB)，大寫￥____千___佰___拾____元(RMB)。在合同期內，甲方如果新增電腦，維護費用每台￥_____元(RMB)/年。付款方式：乙方提供硬體及服務的費用等按實際發生款項按月結清，要求每月5日前結清上個月的款項，按月按乙方指定帳戶匯入。二、上門服務專案服務專案描述1．電腦各類故障檢修無法啟動，不能進入系統，運行速度減慢，常死機，電子郵件設定，作業系統重裝等；2．各類外設驅動的安裝維護如Modem、印表機、掃描器等；3．系統軟體安裝WIN98、WIN2K、WINXP等；4．工具軟體安裝及維護Office2003、Acdsee、金山詞霸等市面常用軟體；5．增加及更換電腦板卡及部件CPU、主機板、記憶體、顯卡、音效卡、電源；6．電腦升級給客戶最佳的升級方案，用各類硬體驅動程式安裝各類顯卡、音效卡、Modem，最少的花費做到最好的性能；7．各類硬體驅動程式安裝各類顯卡、音效卡、Modem；8．查殺電腦病Du各類電腦病Du（分區病Du、檔病Du、郵件病Du）查殺；9．資料備份光碟或硬碟備份（所需的備份介質由客戶提供）；10．各類網路維護安裝網路設備安裝、設置、檢測網路服務器維護（大規模的網路變動，費用另計）。三、硬體維護的範圍：電腦各類硬體維護及故障檢測1．服務費不包含電腦部件（如顯示器、光碟機、硬碟、記憶體及板卡等）修理費用，甲方可委託乙方送修，部件修好後，乙方將為甲方送回及安裝，修理費用按實際修理費收取，不另收取服務費。2．甲方所需增加或更換的電腦部件，甲方可委託乙方代購，代購一律按批發價格提供給乙方，不另收服務費，保修期由廠家提供。3．甲方需購買的所有電腦配件和電腦耗材，乙方在同等條件下有優先採購權，甲方也可在考察市場後給乙方提供採購價格清單。4．甲方損壞的電腦部件仍在廠家保修期內，乙方免費送至廠家保修或更換，但甲方必須提供廠家的詳細位址、聯絡方式和電腦部件的保修書，乙方不保證成功及所需時間。廠家在市內不加收服務費，在市外需加收相應的服務費。5．甲方損壞的電腦部件不在廠家保修期內，乙方可為甲方修理，修理費用按實際修理費收取，不另收取服務費。如果修理時間超過三個工作日（不包括報價等待的時間），乙方可以提供替用配件(外設和顯示器除外)給甲方免費使用至部件修理完成。但甲方損壞的電腦部件不修理或不是由乙方維修的情況，不在此列。6．所有品牌電腦（如聯想，七喜、方正等）及外設（印表機、掃描器等），如果未過保修期，乙方只提供軟體及檢測服務（不開主機殼），若檢測結果是硬體損壞則只能由相應的代理商代維，若代理商要求送修則乙方提將整機送修服務，若代理商在市內不不另收服務費，在市外則另收相應的服務費。四、軟體維護：電腦各類系統軟體、工具應用軟體安裝維護。乙方在維護甲方電腦時，為其安裝的任何軟體，版權均由甲方負責，乙方不提供任何軟體的版權。甲方如需安裝正版軟體可以委託乙方代購。如甲方需要查殺電腦病Du服務，必須安裝正版的殺Du軟體。在保證甲方使用者正常功能和保護資料的前提下，乙方技術員有權決定解決問題的方案。五、服務回應時間甲方報障時請預約時間，承諾從報障時計12小時（無特殊情況工作時間2小時）內安排工作人員上門，上門前乙方進行電話確認。乙方工作時間為8：30－18：30，如甲方要求晚上服務，則甲方需付￥____元（RMB）的士費。下列情況，甲方可以將主機交給上門服務人員搬回乙方維護，承諾在48小時內預約送回。1．甲方不希望技術員在現場操作。2．故障情況在現場無法解決。3．故障情況解決所需的時間較長而甲方不能相陪。六、乙方承諾嚴格遵守國家關於私隱方面的所有法律法規，絕對保密任何有關甲方的資料。非乙方過錯在維修過程中因硬體老化等原因形成的損壞乙方不承擔責任；如果因為乙方的原因造成硬體損壞，甲乙雙方協商賠償金額或維修賠償，以該硬體折舊價格為協商基準。但乙方不承擔由於維修造成的間接損失，包括甲方重要的資料、資料丟失等。甲方應當自行備份資料、資料。乙方可以為甲方代做備份，但不對備份甲方資料、資料的完整性承擔任何責任。本公司對所做的服務承擔有限責任，不承擔由服務引起的間接損失。七、甲方的電腦如果不是全部由乙方維護，則乙方只負責協議商定的電腦。在協定簽訂後，乙方有權記錄電腦的特徵（如編號等）和在電腦上做標記用以識別電腦，在確認甲方電腦的型號和編號以後，甲方電腦管理者簽字確認。八、乙方工作需要甲方的配合的情況乙方技術員在甲方電腦進行維護時，甲方應盡可能配合工作，如提供電腦的驅動程式（在有的情況下），乙方技術員需要現場查閱網上資料時，在不涉及甲方網路安全和其它特殊考慮的前提下，甲方應當配合。在做重大的改動（如重裝作業系統）時，乙方技術員會詢問甲方有無重要的資料需要備份，甲方應當迅速配合。九、合同的解除合同有效期自_____年____月____日至_____年____月_____日止，合同到期自行解除。如果雙方要求續簽合同，則在合同到期前一周另簽合同。乙方技術員與甲方發生劇烈衝突，經雙方協商難以調解的，甲方可以要求解除和約，但甲方必須付清已經服務的次數所需的費用。十、此協議未盡事宜，由雙方協商解決此協議一式兩份，雙方各執一份。此協議自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方：乙方：經辦人：經辦人：單位蓋章：單位蓋章：年月日

你好，你應該買的是一手房，也就是說是向售樓部買的才會要求交那麼多定金吧。我剛好也買了房子，貸款剛剛辦下來。流程是1、交付首付款，簽訂房屋購買合同，由開發商負責辦理合同備案等2、開發商辦理好合同備案通知你過來取相關手續3、拿著開發商給你的合同和其他材料就可以辦理公積金貸款了，到公積金填寫貸款申請表和收入證明表，收入證明找單位蓋章4、申請貸款時選好還款方式和金額，如果公積金餘額不夠，不夠部分選擇商業組合貸款，繳納貸款擔保費交上這些手續就行了，然後等銀行電話通知你去取貸款發票。希望可以幫到你

甲方： 發包方： 乙方： 承包方：為了保證工程品質，按時完成施工任務，根據中華人民共和國《合同法》的相關規定、本著自願、平等的原則，經甲乙雙方友好協商，特訂立如下合同：一、工程地點： 二、工程內容：韻家口鎮居民安置樓內牆塗料工程，室內首先用塹子打掉高出部分和其它雜物，然後用水泥、大白粉、膠水補平，再括兩遍膩子粉，要求牆面頂棚平整光滑，陰陽角線條分明。樓梯間做法和室內一樣，只是另加刷兩遍白色乳膠漆（普通乳膠漆）。 三、承包方式：由乙方包工包料。 四、工程價格：室內為每平米 元。 樓梯間為每平米 元。 五、付款方式：按施工進度付款，材料和工人進場一星期後先預支 元生活費，每月二十日左右按完成工程量的70%付款一次，工程完工後付到工程款的90%，剩餘款項驗收合格後一次性付清。六、工程期限：本工程從 年 月 日開工至 年 月 日竣工。（如甲方原因或自然災害，工期順延）。七、甲方責任：甲方必須提供乙方施工人員的食宿方便，正常供水、供電、協調各方面的關係，保證資金到位，按時發放工資，如工程款未按時到位，造成工期延誤由甲方負責。 八、乙方責任：乙方人員服從甲方管理，遵守工地的各項規章制度，不偷工減料，按規範施工保證工程品質，按時完成施工任務，如達不到品質要求，造成返工一切損失由乙方負責。若乙方不按照安全規範施工，造成安全事故一切責任由乙方負責。 九、未盡事宜，雙方協商解決。 此合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，簽字生效，並具法律效應。