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問題 【房產政策】  【歸檔】16年11月13日

國八條規定全文?來說說

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 最佳答案 新國八條全文:一是強化規劃調控,改善商品房結構。二是加大土地供應調控力度,嚴格土地管理。三是加強對普通商品住房和經濟適用住房價格的調控,保證中低價位、中小戶型住房的有效供應四是完善城鎮廉租住房制度,保障最低收入家庭基本住房需求。五是運用稅收等經濟手段調控房地產市場,特別要加大對房地產交易行為的調節力度。六是加強金融監管。七是切實整頓和規範市場秩序。強化法治,嚴肅查處違法違規銷售行為。八是加強市場監測,完善市場訊息披露制度。加強輿論引導,增強政策透明度。
2016年11月13日 00:00

第一條高度重視穩定住房價格工作第二條切實負起穩定住房價格的責任第三條大力調整和改善住房供應結構第四條嚴格控制被動性住房需求第五條正確引導居民合理消費預期第六條全面監測房地產市場運行第七條積極貫徹調控住房供求的各項政策措施第八條認真組織對穩定住房價格工作的督促檢查

2016年11月13日 00:00

1.進一步落實地方政府責任。2.加大保障性安居工程建設力度。3.調整完善相關稅收政策.4.強化差別化住房信貸政策。5.嚴格住房用地供應管理。6.合理引導住房需求。7.落實住房保障和穩定房價工作的約談問責機制。8.堅持和強化輿論引導。

2016年11月13日 00:00

、、、、、、、(一)各級政府須在一季度公佈房價控制目標。2011年各城市人民政府要根據當地經濟發展目標、人均可支配收入增長速度和居民住房支付能力,合理確定本地區年度新建住房價格控制目標,並于一季度向社會公佈。 (二)加大保障性安居工程建設力度。有條件的地區,可以把建制鎮納入住房保障工作範圍。 (三)定價明顯超過周邊房價的,須清算和稽查增值稅。調整個人轉讓住房營業稅政策,對個人購買住房不足5年轉手交易的,統一按銷售收入全額徵稅。加強對土地增值稅征管情況的監督檢查,重點對定價明顯超過周邊房價水準的房地產開發項目,進行土地增值稅清算和稽查。 (四)提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。對貸款購買第二套住房的家庭,首付款比例不低於60%,貸款利率不低於基準利率的1.1倍。人民銀行各分支機搆可根據當地人民政府新建住房價格控制目標和政策要求,在國家統一信貸政策的基礎上,提高第二套住房貸款的首付款比例和利率。 (五)嚴格住房用地供應管理。各地要增加土地有效供應,落實保障性住房、棚戶區改造住房和中小套型普通商品住房用地不低於住房建設用地供應總量的70%的要求。今年的商品住房用地供應計畫總量原則上不得低於前2年年均實際供應量。 (六)擁有2套及以上住房的,禁止再買房。各直轄市、計畫單列市、省會城市和房價過高、上漲過快的城市,在一定時期內,要從嚴制定和執行住房限購措施。原則上對已有1套住房的當地戶籍居民家庭、能夠提供當地一定年限納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭,限購1套住房;對已擁有2套及以上住房的當地戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的非當地戶籍居民家庭、無法提供一定年限當地納稅證明或社會保險繳納證明的非當地戶籍居民家庭,暫停在本行政區域內向其售房。 (七)房價漲幅超過控制目標,將約談責任人。 (八)堅持和強化輿論引導。

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