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問題 【貸款類型】  【歸檔】16年09月22日

房屋抵押能貸款多少?誰知道哦

網友回答
 最佳答案 一般住房貸款的期限是:1、如果是新房抵押,最長貸款期限不能超過30年。如果是二手房抵押,則不能超過20年。在計算貸款期限時,借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限,以免造成還款壓力。2、而具體房產抵押貸款能貸多少,這並沒有具體標準可循。一般來說房產抵押貸款的額度,是由銀行根據對抵押房產進行勘察估價的結果以及借款人資信狀況來核定的。但銀行出於各方面的考慮,往往評估的房產價值比市場價值略低一些,一般在房產價值的7折左右。如50萬元的房產抵押,通過銀行最多能獲得35萬左右的貸款金額。所以借款人最終能獲得多大的貸款額度,還要看房產品質和經辦銀行的相關政策。3、貸款成數,銀行也有明確規定的,一般的房屋抵押貸款成數區間在5成到8成,最高8成,一般的個人抵押貸款就只能貸到抵押房屋評估值的5成,如果個人的條件特別好,而且有擔保公司進行擔保的情況下才能夠貸到8成。希望你能採納我的建議,祝你生活愉快。
2016年09月22日 00:00

抵押房屋貸款利率要看基準利率是多少,現在五年以上的貸款利率已經達到6.55%,而且要根據房產的情況以及你的資質進行評估。抵押房屋貸款利率現在要看貸款機構的情況,貸款機構現在額度緊張,不一定會批准該貸款。

2016年09月22日 00:00

裝修貸款根據申請人是否提供抵押物,能分為抵押貸款和無抵押貸款,也就是我們常說的信用貸款。不論是哪一種貸款方式,申請裝修貸款每筆貸款額度最小為5000元人民幣。最高不會超過15萬元。不過在裝修貸款歷程中,申請人究竟可以取得多少的放貸裝修貸款額度,還是與個人資質有著緊密的聯繫。我們常知道的抵押貸款,若是以房屋作為抵押,一般放貸額度在房屋市場估值的70%以內,不會超過70%。若申請人的房屋辦理了按揭貸款,再次用房屋申請裝修貸款,那麼總貸款額度不會超過房屋市場評估價值的80%。換言之,房屋的市場估值越高,能取得的貸款額度也就越高。不過,裝修貸款成功獲貸後,借款人也要注意一定要按時足額還款,否則,出現逾期將會產生不良信用記錄,以後申請其他貸款想要成功獲貸也將非常困難。

2016年09月22日 00:00

你好,房屋按揭貸款準確講屬於房屋抵押按揭貸款,是以所購住房為抵押物,辦理的銀行商業貸款。希望能幫到你!

2016年09月22日 00:00

房產證抵押貸款能貸款:1.房屋抵押貸款額度是房屋評估值的70%。房產抵押貸款貸款年限新房貸款的貸款期限最長不超過30年,2.抵押貸款的房屋要求房齡在15年以內,面積在60平米以上,貸款申請額度不能低於30萬。

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