有誰知道房屋抵押能貸款多少

90平米貸款房屋總價80%;90平米能貸70%貸款期限30般1520利率1-5期6.93%6-307.20%按揭貸款所購住房做抵押由發商提供階段性保證(即保證期間貸款發放起至辦妥抵押登記止)或採取抵押式(即待房屋抵押登記再放款)向銀行申請貸款貸款用途能購房且抵押物能所購住房抵押貸款抵押物限銀行接受任何產權明晰物品廠房、設備、住房、商房等且用途限經商、短期資金周轉迴圈使用貸款再支用手續便捷(高額抵押貸款)違背家政策規(用於吸毒、違交易等)用於權益性投資(即使用貸款註冊公司、股票買賣、證券交易等)。期望我的回答對你有用。

用房子做抵押獲取資金來解決資金緊張問題是現在很多朋友選擇最多的方式之一。然而房子抵押貸款能貸款多少則與很多因素有關，如房齡、借款人年齡、房產的流通性、變現性等，歸結起來，這些都會影響到房產的評估值和貸款成數，房產的評估值和貸款越高，則所能貸到的款項就越多。貸款額度=房產評估值×貸款成數，由此公式可以看出，房產的評估值和貸款成數都會影響到房屋的貸款額度。以上房子抵押能貸款多少就介紹到這，希望我的回答可以幫助到你，覺得我回答不錯就採納我一下，謝謝。

你好，房產抵押消費貸款利率是多少： 房屋抵押銀行貸款 1、前期準備房產抵押貸款擔保所需材料 ： （1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明； （2）個人收入證明或資產狀況證明； （3）抵押房屋的產權證明； （4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等； （5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。 2、房產抵押貸款擔保具體流程： （1） 客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋； （2） 抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款申請（3） 客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告（4） 手續部門協助客戶辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%（5） 手續部門協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續（6） 抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。

一般住房貸款的期限是：1、如果是新房抵押，最長貸款期限不能超過30年。如果是二手房抵押，則不能超過20年。在計算貸款期限時，借款人應該根據自己的還款能力確定還款期限，以免造成還款壓力。2、而具體房產抵押貸款能貸多少，這並沒有具體標準可循。一般來說房產抵押貸款的額度，是由銀行根據對抵押房產進行勘察估價的結果以及借款人資信狀況來核定的。但銀行出於各方面的考慮，往往評估的房產價值比市場價值略低一些，一般在房產價值的7折左右。如50萬元的房產抵押，通過銀行最多能獲得35萬左右的貸款金額。所以借款人最終能獲得多大的貸款額度，還要看房產品質和經辦銀行的相關政策。3、貸款成數，銀行也有明確規定的，一般的房屋抵押貸款成數區間在5成到8成，最高8成，一般的個人抵押貸款就只能貸到抵押房屋評估值的5成，如果個人的條件特別好，而且有擔保公司進行擔保的情況下才能夠貸到8成。希望你能採納我的建議，祝你生活愉快。

正好我有瞭解呢，之前家裡也想這麼幹的呢，現在和你分享一下吧！房屋抵押銀行貸款1、前期準備房產抵押貸款擔保所需材料 ：（1）個人身份證件、戶口本、居住地址證明、婚姻狀況證明；（2）個人收入證明或資產狀況證明；（3）抵押房屋的產權證明；（4）若申請人以他人房產作抵押，還需提供房產權屬人（含共有人）身份 證、婚姻狀況證明、同意抵押的書面證明等；（5）若指定銀行，還需要滿足該銀行要求的其它證件。2、房產抵押貸款擔保具體流程： （1） 客戶名下的房產首先是可以辦理房產抵押登記的大產權房屋；（2） 找到 鑽誠擔保 抵押貸款擔保經辦部門辦理抵押貸款申請； （3） 鑽誠為客戶選出最優銀行和最優房產評估機構對客戶提供有自有房產進行評估，並提交房產評估報告。 （4） 鑽誠手續部門協助客戶辦理房產保險手續及相應的貸款審批手續，貸款額度最高可達評估價值的80%。 （5） 手續部門協助客戶持房產證、借款合同到房產所在區縣房地局辦理抵押登記手續。 （6） 抵押登記辦妥後，銀行方可發放貸款。大概就是這樣哦！~希望能幫到你呢！要是覺得我的回答不錯，可以給我點個贊哦！~