請問按揭的房子可以退嗎?好像比較專業

契稅退稅：1.持有拆遷協議的再買房可以退契稅或者免交契稅；2.賣了公房一年之內買商品房的可以退契稅或者免交契稅；以上的退和免交都是要地稅部門核退款金額的。還有就是交了契稅後，實際買的房子並沒有過戶，可以拿著契稅票到地稅局辦理退稅

到公證處做一個全權委託的公證，也可直接更名但那樣必須先將銀行欠款還清。業主按揭開始180個工作日後可以拿到房產證影本，原件在銀行。房產影本有沒有，有就公證委託→贖樓→做協力廠商資金監管→同時提交材料申請按揭→出新證銀行放款→驗樓收房！大概步驟這樣。

樓道感應燈口可以安裝普通的節能燈嗎，燈頭燈座和電壓配套就可以使用.但是在樓道這種頻繁亮、滅的環境下,任何燈管都是很容易老化燒壞的.建議採用普通燈泡,最好是LED燈泡（比節能燈還節能,就是價格高了點）。

按揭的房子是不能加名的，原因在於已經按揭抵押於銀行，沒有哪個銀行會幫你重新辦抵押，重新更改貸款記錄的。（除非你還清貸款），銀行是不允許你這樣做的，銀行是債權人，有權不允許你這麼做，外加名後，產權證上已經明確寫明佔用多少份額的。所以按揭的房子是不能加名的。

合同法第94條規定：有下列情況之一的，當事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能實現合同目的；（二）在履行期限屆滿之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務的；（三）當事人一方遲延履行主要債務，經催告後在合理期限內仍未履行；（四）當事人遲延履行債務或者有其他違約行為致使不能實現合同的；（五）法律規定的其他情形。 如你所述，你可以提出解除合同，但也要承擔相應的違約責任。