幫忙提供物業維修和管理的應急措施？

前期物業管理協議甲方：乙方：甲方是指：房地產開發單位或其委託的物業管理企業；乙方是指：購房人（業主）。前期物業管理是指：自房屋出售之日起至業主大會與選聘的物業管理企業簽訂的《物業管理合同》生效時止的物業管理。本物業名稱：乙方所購房屋銷售（預售）合同編號：乙方所購房屋基本情況：類型座落位元臵建築面積平方米根據有關法律、法規，在自願、平等、協商一致的基礎上，在乙方簽訂《房屋買賣（預售）合同》時，甲乙雙方就前期物業管理服務達成如下協定：第一條、雙方的權利和義務一、甲方的權利義務1、根據前期物業管理協定向乙方提供服務；2、根據有關法規和政策及社區業主臨時公約，結合實際情況，制定本物業的物業管理制度和《物業使用守則》並書面告知乙方；3、建立健全本物業的物業管理檔案資料；4、制止違反本物業的物業管理制度和《物業使用守則》的行為；5、物業管理企業可委託專業公司承擔本物業的專項管理與服務業務，但不得將本物業的整體管理責任轉讓給協力廠商；6、依據本協議向乙方收取物業管理費用；7、編制物業管理服務及財務年度計畫；8、每個月向乙方公佈物業管理費用收支帳目；9、提前將裝飾裝修房屋的注意事項和限制條件書面告知乙方，並與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協議》；10、不得佔用本物業的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能；11、向乙方提供房屋自用部位、自用設施設備維修養護等有償服務；12、自本協議終止時起5日內，與業主委員會選聘的物業管理企業辦理本物業的物業管理移交手續，物業管理移交手續須經業主委員會確認；希望對你有幫助

業主的維修基金（資金）分為兩種，一是開發商交的，就是2%；一是業主自 物業維修基金 己交的，就是“維修基金卡”。 開發商交的主要用於房屋的主體結構維修，屬於是房屋的大修了，有的地方又稱為是房屋的養老金。等到房子老化的時候重點維修使用的。業主交的用於一般的設施設備大修。這兩項資金的使用都要通過業主大會同意才行，而且第一種有些地方還需要政府的審批。 關於物業管理費，一般物業公司收取之後，一部分支付了員工工資，一部分支付了公共水電，一部分支付了辦公管理費用等，還有日常的公共維護費用。最後會截留一部分作為物業公司的利潤，一般占收費總額的10%左右作為利潤。業主有權要求物業公司按時（按月或季度等）公佈物業公司關於物業管理費使用的詳細情況。

一、選址和總平面佈置 展覽館的人流集散量大，所以在展覽館展示設計前，首選需要做好選址和總平面佈置，德馬吉展覽展示設計公司給出的建議是：1、展覽館址宜選在城市內或城市近郊交通便利的地區;2、大型展覽館展示設計時，應安排足夠的群眾活動廣場和停車面積，並應有室外陳列場地;3、室外場地要考慮環境的綠化和美化;4、各功能分區之間聯繫方便又互不干擾;5、建築層數一般不宜過高;6、注意各陳列館之間的相互關係，根據不同性質和具體情況組成有機的建築組群。 二、陳列室設計 展覽館的陳列室是建築設計的中心環節，其展示設計要點是：1、陳列室的佈局形式根據陳列內容確定，可採取整體連續式、平行多線式或分段連續式，但都要有系統性;2、參觀路線要明確，避免迂回交叉;3、展示設計時，參觀路線不宜過長，應適當安排中間休息的地方;4、陳列室與交通樞紐(門廳、過廳、休息廳、樓梯、電梯等)之間的聯繫要方便;5、展示設計中出入口要明顯，室外交通道路要順暢，運輸路線不應干擾參觀路線;6、陳列室如設在樓上，應有供老人、兒童、孕婦、殘疾人使用的電梯和運輸展品的專用電梯;6、陳列室應有良好的朝向，但要避免陽光直射展品;7、儘量避免館內外雜訊干擾;8、創造良好的通風條件和安排通風設備;9、充分利用陳列牆面，使採光口不占或少占陳列牆面，以加大有效展覽面積。 三、採光和照明 展示設計中採光照明對於展覽館建築的重要性，除了負有屯集和保存展雋品的使命外，最重要的職查就是提供觀眾參觀和研究。所以怎樣才能使觀眾把展雋品看得正確而清楚，是展覽館展示設計需要解決的重要問題，而其主要關鍵就是它的採光。 良好的採光條件，採光口的形式應根據展品選定。現代大型展覽廳的陳列室主要用人工照明。展覽展示設計時，陳列方式要與照明方式統一考慮，對藝術品的照明應使光色成分接近天然光。對珍貴展品要有特殊的安全保衛措施。應考慮周密的消防措施.

你好，以下是客廳天井裝修可以怎麼做的查詢要看是全封閉的還是半開場的天井，如果是全封閉的可以考慮做成室外景觀的效果，比如可以少量用樹藤樹蔓進行裝點，譬如葡萄藤、瓜果之類均可，營造室外效果，不過裝飾不易過多，否則會影響採光。 天棚的頂可以貼上窗花膜或換成彩繪玻璃，這樣顯得不會單調乏味，大面牆也能別出心裁做點裝飾，譬如假窗。如果比較曬，也要注意好遮陽處理。希望我的回答，對你有所幫助。

現在家用電器越來越多，所以要求電線品質也要很好，那麼什麼品牌的電線品質有保證呢？家裝電線十大品牌排名參考1：寶勝電纜，家裝電線十大品牌排名參考2：勝華電纜，家裝電線十大品牌排名參考3：上上電纜，家裝電線十大品牌排名參考4：南洋電纜，家裝電線十大品牌排名參考5：亨通光電，家裝電線十大品牌排名參考6：五彩-江南電纜，家裝電線十大品牌排名參考7： 熊貓電線，家裝電線十大品牌排名參考8： 遠東電纜，家裝電線十大品牌排名參考9： 魯能泰山電纜，家裝電線十大品牌排名參考10：陽穀電纜。這些品牌銷量和口碑都是很不錯的，市面上4平方的電線買380元/圈，6平方的470元/圈，10平方的760元圈。各個地區的價格不一樣，以當地的供應商價格為准。很高興為你解答，希望對你有幫助。