買樓梯房和電梯房的好處與壞處誰能說下？

樓梯房居家更舒適點,通風和採光都會好點,室內的實際使用面積也大些。 電梯房的開銷會大一些,物管費用高些,十五年後換電梯,也要分攤到每戶。

各有所長，各有所短吧。電梯房是因為樓層高才必須裝電梯，有了電梯雖說方便了許多但是電梯可能會是室內空氣流通不暢，噪音增加。費用也會相對多一些，要收一些物管費、更換電梯費用等。 樓梯房的話，可能攀爬有點困難但是不用交多餘公攤費、電梯更換費，總之要看你個人需求。

電梯房和樓梯房子的區別： 1、梯樓一般都是框架結構，這種房子一般隔音，隔熱性比較差， 但抗震性比較好，造價也比較高。非電梯一般都是磚混結構，隔音，隔熱性能比較好， 但抗震性比較差，造價也低。 2、由於電梯房有電梯，所以公攤面積比較大， 實際使用面積比較小。樓梯房的公攤要低於電梯房，所以買同樣面積的房子，樓梯房的實際使用面積比電梯房大。 3、電梯房收取的管理費一般比樓梯房高。

樓梯房： 居家更舒適點 通風和採光好 室內的實際使用面積相對大些。 電梯房： 物管費用高些 鄰里的交流會相對多些 便利性高 其實我覺得不管什麼房，只要住著溫馨和舒適就行。

樓梯房： 優點：採光好、物業費用低、市容率相對較高 缺點：需要爬上爬下，不利於老人。 電梯房： 優點：便利性、房屋品質高、利於鄰里之間的溝通（因為有電梯，大家可以會在電梯裡面碰面相熟，而樓梯則沒有） 缺點：價格高。