房產證名字費用有哪些，國家有沒有相關的規定？

簡單來說比如平安銀行房產抵押貸款流程：借款人提交申請--提供需要的材料（身份證、戶口本、結婚證、房產證、貸款用途材料）--銀行客戶經理瞭解借款人情況並評估房產價值--銀行與借款人聯繫、簽訂貸款合同--借款人把房產抵押給銀行--銀行貸款發放給借款人

房產證上加名字情況一般有三種，即房屋產權贈與、房屋買賣和析產登記，出現最多的是第一種。房屋產權贈與通常是父母在房產證上加子女名字，或者夫妻雙方中的一方在房本上加上另一方的名字。房產證上加名字可不是只是加個名字而已，通常會涉及到產權、債權、稅費等諸多方面。而且房產證上加名字對於婚前、婚後，是否有貸款未償清有不同解釋，不同情況的辦理費用也不相同。嘻嘻

房產證上去掉名字費用分幾種情況，首先是看你們是按份共有還是共同共有，按份共有的話看你所占比例是多少，比如是10%的話，交納的稅費就以10%為基礎，如果是共同共有的話是按照50%交納稅費。另外還要看你的房屋建成是否滿五年。五年內交易需要上交交易額5%的個稅，超過五年個稅免交。另外看房屋面積不等需要交納契稅，印花稅等。

怎麼樣在產權證上加名字的：婚後購房可以在房產證上加上配偶的名字，憑房產證、結婚證、夫妻雙方身份證到房產交易所申請即可，費用只需小幾百元。婚前購房的情況按照最新婚姻法解釋，加上配偶的名字有可能與買賣一樣，要徵收所占份額3%的契稅，只是現在還未實施，抓緊辦理。 加配偶以外的人的名字只能以買賣或贈與的形式辦理。

城鎮房屋拆遷安置房補償標準參考如下： 第二十三條 住房安置可以採取統建優惠購房、貨幣安置住房、自建住房等方式，技每人17至20平方米建築面積標準予以安置。 第二十四條 住房安置物件選擇優惠購房方式並且確有統一修建安置房條件的，以戶為單位，按區縣(自治縣、市)人民政府依據本辦法確定的應安置房建築面積標準，以土地徵用時磚牆(條石)預製蓋價格向區縣(自治縣、市)土地行政主管部門申請優惠購買安置房。 因戶型設計限制，住房安置物件所購的安置房，超過規定標準5平方米以內的部分，接建交造價的50％購買；超過規定標準5平方米以上的部分接綜合造價購買。但建設用地預辦通知書下達後離婚分戶的住房安置對象所購的安置房，超過當地區縣(自治縣、市)人民政府規定的住房安置標準的部分，按綜合造價購買因戶型設計限制，購買安置房末達到規定標準的，不足部分由住房安置方按造價補償給被安置人。