房產證加名字契稅該如何繳納？有沒有相關的規定？

房產證加名字需要繳納費用 1、契稅：普通住宅按買價徵收1.5%；非普通住宅按買價徵收3%由買方承擔； ?? ?? ?? 2、營業稅（賣方）：對購買住房不足5年轉手交易的，銷售時按其取得的售房收入全額徵收營業稅；個人購買普通商品住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時免征營業稅；對個人購買非普通商品住房超過5年（含5年）轉手交易的，銷售時按其售房收入減去購買房屋的價款後的差額徵收營業稅； ?? ?? ?? 3、個人所得稅（賣方）：取得房產證未滿5年，按交易差價的20%收取；自2006年8月1日起，個人轉讓自用5年以上、並且是家庭唯一生活用房取得的所得，免征個人所得稅。 ?? ?? ?? 4、交易費：6元/平米，雙方各付一半； ?? ?? ?? 5、登記費：80元，買方繳納。若有其他疑問請您諮詢管理部門。 ?? ?? ??如果沒有備案的話則找開發商商量解決，費用你同開發商商定。 僅供參考 ??具體以現實為准。希望可以幫助到您

怎麼樣在產權證上加名字的：婚後購房可以在房產證上加上配偶的名字，憑房產證、結婚證、夫妻雙方身份證到房產交易所申請即可，費用只需小幾百元。婚前購房的情況按照最新婚姻法解釋，加上配偶的名字有可能與買賣一樣，要徵收所占份額3%的契稅，只是現在還未實施，抓緊辦理。 加配偶以外的人的名字只能以買賣或贈與的形式辦理。

如果營業執照是貸款人本人的經營者，但因個體戶原因無公章無法開據收入證明，可提供營業執照及及個人名下的帳戶流水，房產證等證明其有固定收入，銀行貸款部門可給予辦理，如果是辦理信用卡是不可以的，但有些銀行可要求提供名片或工作證及身份證，但額度有限

對於回遷房可以貸款嗎？這個要根據具體情況而定，如果是買的回遷房五證齊全就可以貸款！回遷房可以貸款的，前提是必須拿到房產證，僅有回遷證是不能貸款的。無論是銀行貸款還是民間貸款，回遷房的價值評估一般不會太高。

你好！ 你問 沒還清房貸能拿到房產證嗎？要根據你當地公證處的方法不同，有的地方不能拿房產證，因為房產證是作為物放在公證處或銀行的，你只有還清貸款才能拿到房產證的，如果你要賣房或買房先讓買方付一部分錢，把房產證拿了才能做房產轉讓的。有的地方做好抵押手續後在房產證附欄內注明房子了的房產抵押情況，這樣的房產證房子是不能賣買的，只有還了全部借款才能解除抵押，房產證內取消了抵押情況的附注，那這房子就可以能賣買了。