請問存量房計稅價格的標準是什麼

依照國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，實際的比例需依照國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參照價的3%交納。

答：您好！很高興能幫您解答！ （1）存量房計稅價格由稅務部門運用房地產估價方法，計算出存量房申報價格評估值，然後與納稅人申報的交易價格進行比較。對於納稅人申報的交易價格超過存量房申報價格評估值的，按照納稅人申報的交易價格徵稅；對於評估認定納稅人申報的交易價格偏低的，經過規定程式確認申報交易價格偏低是否有正當理由。 （2）自2014年7月1日起，房產業主查詢自有房產的評估價。市規劃國土委、市地稅局網站的計稅參考價格查詢介面停止使用。市規劃國土委提供的“存量房計稅”移動APP同時停止使用。 （3）業主在查詢房產評估價時如有疑問，可到市房地產評估發展中心設在市房地產權登記中心的諮詢視窗向市房地產評估發展中心進一步瞭解相關事項，評估中心將為納稅人提供專業的講解、答疑和輔導等便民服務。 希望能幫到您！

你好，大家都知道裝修水電是裝修中一個重要步驟，大家都知道水電工程是隱蔽工程，沒有安裝好對日後維修是件非常麻煩的事，所以說水電材料的品質基本上已經決定了水電改造的整體裝修結果。那麼裝修水電標準是什麼，下面就來瞭解看看。 1、 防水施工宜採用塗膜防水 2、 防水工程應該在隱蔽工程施工完成並驗收後做 3、 防水施工完成後要做2次蓄水試驗 4、 浴室防水層應該不低於1.8米 5、 地漏、陰陽角、管道等地方要多做一次防水 6、 地漏要用防臭地漏 7、 冷熱水管左熱右冷 8、 水管儘量不要從地上走 9、 冷水管在牆裡要有1CM的保護層，熱水管是1.5CM，因此槽要開得深 10、 裝PPR管是要考慮貼好瓷磚的厚度，這樣管子不會露出來 11、 燒菜只有幾分鐘，洗菜要很久，水鬥一定要買大的 12、 龍頭和台盆要配套，弄不好就裝不上去了 13、 馬桶安裝不能用水泥，要用矽膠 14、 馬桶、龍頭安裝好後要注意保護 15、 買馬桶時要考慮馬桶的坑距 16、 洗衣機要考慮是上排水還是下排水 17、 衛生間裡最好不要裝電話，容易受潮 18、 衛生間裡的鏡子要先考慮好尺寸，否則鏡前燈很容易就裝高了 19、 衛生間管道最好留檢修孔 20、 強電弱電不能穿在同一根管子裡 21、 左零、右相上接地 22、 電源插座距地300，開關1.4米 23、 開關不要裝在門背後 24、 插座多多宜善 25、 大功率電器用16A插座，如電烤箱等 26、 暗盒要用好的 27、 暗盒一定要和麵板配套，否則有可能裝不上 28、 PVC電線管內電線截面面積不得超過電線管截面面積的40% 29、 臥室的空調不要對著床 30、 空調洞要考慮向外傾斜，否則雨水會進來 31、 燈儘量考慮雙控 32、 衛生間最好安裝防濺插座 33、 陽臺上要考慮個插座 34、 電線槽要橫平豎直，排好照，以後用起來方便 35、 公用煙道要裝止逆閥 36、 買來的電器一定要好好讓工人看說明書 37、 說明書和保修卡等資料一定要留好 水電驗收 1、強弱電線管平行距離必須分開30公分以上，線管交叉無干擾，強弱電暗盒之間可緊靠，但不允許同盒。線槽應橫平豎直（吊頂除外）。（驗收標準） 2、暗線敷設必須配管，頂面鋪暗管用黃臘管,強弱電不能穿入同一根管內。強電穿線面積控制線上管面積的40%以內。（驗收標準） 3、電線管內不得有接頭，在水電完工後，所有開關、插座的明露線頭必須用絕緣膠布包好，以免發生觸電危險。（作業規範） 4、安裝電源插座時，應左零右相（火），上方為地線。火線進開關，零線進燈頭。（驗收標準） 5、同一室內的電源、電話、電視等插座面板應在同一水準標高上，高差應小於5mm。（驗收標準） 6、衛生間插座應為防濺型。（驗收標準） 7、電源插座距地面一般為300mm，開關距地面一般為1400mm，如有特殊需求則按特殊情況處理（如壁掛式空調插座）。（驗收標準，作業規範） 8、照明用電線為1.5BV，插座/空調掛機用線為2.5BV，接地用線為2.5BVR，空調櫃機及特大功率用線為4BV。空調及大功率電器應單獨走一路。 以上關於裝修水電標準相關事項就介紹到這，這邊友情提示一下：水路改造完畢要做管道壓力實驗，實驗壓力不應該小於0.6MPa。希望我的回答對你有所幫助啊，如果覺得給力的話豎個大拇指唄，以後我會更用心作答的喲,祝你生活愉快。

牆面天花有些開裂時就要找平。如果沒有就不用找平。

"水路改造是家裝隱蔽工程中最重要的部分之一，一旦出現問題會造成非常大的損失。在水暖工人進行該項施工前一定要和設業主充分溝通，確定成熟的方案後再進行施工。在冷熱水管路施工中要注意以下幾點： 1. 布管線路要橫平豎直，位置準確，以利將來覆蓋後進行其他施工時準確確定暗埋水管的位置。 2. 冷熱水出水口位置要平行，深淺要一致，出水口處的內絲彎頭要端正，兩出水口間距要符合安裝熱水器或混水器的相關要求。 3. 水管線路施工過程中要進行必要的固定，避免在後續施工中不慎改變水路位置。 4. PPR管的焊接要可靠牢固，符合相關的技術標準，並可經受8公斤壓力。 5. PPR管的焊接要注意不要燙管過度，造成焊接後管路狹窄，水流通過不暢。 6. 管路在狹窄位置交叉時要使用過橋彎管，不許直接搭借通過。 7. 水路改造完成後要及時進行打壓實驗，經業主、工程監理驗收合格後簽字確認，並和業主共同按公司各分項要求確認準確的工程量，簽字後交業主和公司留底（備公司和業主結算時使用）。 8. 施工人員要配合設計師繪製準確的水路圖紙，交業主和公司留底備查。 禁 止：嚴禁在混凝土牆上開橫槽（必要的橫槽長度要小於30CM） 二、 電路改造施工規範電路改造要首要注意安全性與業主後期使用方便性。由於互聯網與通信科技的發展很快，電路改造的工人要及時補充相關科學文化知識和添置相關工具，改造線路要充分尊重業主的意見並要從專業出發給業主考慮周到，現場施工員要提出專業、完善的合理化改電建議，並提醒提示業主亂拉強電明線的危險和不方便。 1. 強弱電線路要分開佈線，不允許強弱電線路共同走一根穿線管。 2. 穿線管拐彎時要使用煨彎器，或者使用彎頭，嚴禁打死折造成穿線不暢或將來無法換線。 3. 空調熱水器建議走4平方單獨回路，廚房、衛生間各單獨走4平方回路1條。照明2.5平方回路，普通插座2.5平方回路，禁止使用1.5平方線。4.強弱電分開間距最少15CM以上，電管與暖氣片、熱水管、煤氣管之間的間距要大於10CM.5. 同一面牆電源、電話、電視、網線等插座要在同一水準標高上（特殊情況除外）6. 進盒線管帶鎖頭保護線盒敷設要平整，嚴禁使用彎頭，拐彎處要熱彎或簧彎處理，嚴格遵循先埋管後穿線製作原則，頂部不能埋管的地方要穿黃臘管保護，混凝土結構部分可以不用鎖頭保護，吊頂部分線頭需做彈簧處理。嚴禁裸埋電線，吊頂電線需安裝固定。7．網線嚴禁接頭，電視線要用分頻器。8. 三組線同進一個線盒要另外安裝一個過線盒，吊頂有燈位的地方預留線盒，木工製作完畢後由木工開孔取出預留電源，裝燈時要帶手套。9．佈線分色，火線為紅，零線為藍，地線雙色，燈的控制線為黃色或綠色，盒用鎖頭、繞梁穿黃臘管，天花穿軟管處理。10. 嚴禁回路借線、中途接線、借用老線。11. 插座離地面最低不宜小於300MM,照明開關高度不宜小於1300MM。儘量避免與電視櫃、衣櫃發生衝突。（特殊情況除外）12. 電視、電話、電腦線、音響線應單獨敷設保護線管，禁止與電源線同線管，並與導線管相隔100MM左右為宜。13. 開工前需彈線開槽，在以定位好的標記位置基礎上，確定管槽寬度、水準。14. 切槽平直，深度適宜，佈置平整，埋設平穩，嚴禁破壞承重結構，做到梁不打洞，柱不穿孔。15. 電路改造完成後要及時進行驗收，經業主、工程監理驗收合格後簽字確認，並和業主共同按公司各分項要求確認準確的工程量，簽字後交業主和公司留底（備公司和業主結算時使用）。 16. 施工人員要配合設計師繪製準確的電路圖紙，交業主和公司留底備查。"