求問如何對存量房計稅價格查詢？

依照國家規定，房屋買賣要向國家繳納契稅，無論是商品房還是存量房的買賣都要繳納的。住宅類房屋標準按房款總價的1%-3%交納契稅，實際的比例需依照國家相關政策，購房者的購房時間、購房單價、購房面積、是否第1次購房等因素來確定；非住宅類房屋按計稅參照價的3%交納。

答：您好！很高興能幫您解答！ （1）存量房計稅價格由稅務部門運用房地產估價方法，計算出存量房申報價格評估值，然後與納稅人申報的交易價格進行比較。對於納稅人申報的交易價格超過存量房申報價格評估值的，按照納稅人申報的交易價格徵稅；對於評估認定納稅人申報的交易價格偏低的，經過規定程式確認申報交易價格偏低是否有正當理由。 （2）自2014年7月1日起，查詢自有房產的評估價。市規劃國土委、市地稅局網站的計稅參考價格查詢介面停止使用。市規劃國土委提供的“存量房計稅”移動APP同時停止使用。 （3）業主在查詢房產評估價時如有疑問，可到市房地產評估發展中心設在市房地產權登記中心的諮詢視窗向市房地產評估發展中心進一步瞭解相關事項，評估中心將為納稅人提供專業的講解、答疑和輔導等便民服務。 希望能幫到您！

存量房價格評估是指對納稅人的存量房交易價格的真實性和合理性進行評估。基本做法是將房地產評估技術和電腦技術相結合，在全面開展房地產市場價格調查的基礎上，收集近期存量房交易實例和商品房網上合同備案資訊，生成存量房交易標準價格，建立房地產交易可比實例資料庫。對納稅人申報的存量房交易價格與資料庫中同區域、同類型可比實例進行比對，對申報價格明顯偏低且無正當理由的，按照評估的房產價格為計稅依據，依法計算應納稅費。

生產鋼化玻璃工藝有兩種：一種是將普通平板玻璃或浮法玻璃在特定工藝條件下，經淬火法或風冷淬火法加工處理而成。另一種是將普通平板玻璃或浮法玻璃通過離子交換方法，將玻璃表面成分改變，使玻璃表面形成一層壓應力層加工處理而成。

你可以打電話給12315投訴，他們會幫忙協調處理的。