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問題 【交易流程】  【歸檔】16年04月18日

2015過戶費是怎麼算的?具體的過戶手續要怎麼辦理呢?

網友回答
 最佳答案 贈與的話您現在省錢,但以後如果賣的話過戶費就會很高,比較難脫手。 如果現在買賣過戶,現在您會交一些過戶的稅費,以後就方便脫手。 所以兩種各有優缺點,看您自己怎麼選擇了。
2016年04月18日 00:00

歸您父親所有 但是一定要過戶 正常過戶費是由您父親負責

2016年04月18日 00:00

你指的是什麼受到影響?性質不變,但過戶費價格不菲啊

 相關用戶問答
  • 過戶費是指委託買賣的股票、基金成交後買賣雙為變更股權登記所支付的費用。這筆收入屬於證券登記清算機構的收入,由證券經營機構在同投資者清算交割時代為扣收。過戶費除了證券過戶費之外,房地產也是有過戶費。房地產過戶方式有很多種,相對應的他的過戶費也都不相同的。

  • 如果你是第一次購房的話,二手房的首付也可以達到30%,那麼如果你是第二次購房的話,就算是你家庭的第二套房子了。那麼首付就得達到60%,而且二手房貸款利率也要上浮10%。如果你所購買的房屋的房本未滿五年的話,那麼在二手房的交易中所產生的過戶費是很大的。如果是五年後的房本,那麼過戶費就會少很多。

  • 二手房過戶費用包括以下五個方面的費用,對於二手房過戶費怎麼算的具體規定闡述如下: 1、二手房過戶核檔費:50元/宗。 2、二手房過戶登記費: 普通二手房住宅類為80元/套,買方承擔。 3、二手房交易手續服務費: 住宅6元/平方米(房改房、經濟適用房、安居房減半收取:3元/平方米);非住宅10元/平方米。買賣雙方各承擔一半。 4、二手房過戶土地收益金(代收): 房改房、經濟適用房、安居工程房買賣過戶時收取,按房屋正常成交價的2%計征。賣方承擔。 5、二手房過戶營業稅及附加: 房產證不到兩年時間過戶,營業稅不能享受優惠減免,需要按轉讓收入減去購買住房原價的差額徵收營業稅。 另契稅,印花稅,個人所得稅同上所述。

  • 一、 買房人應繳納稅費:1、 契稅:房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%,面積在90平米以下並且是首套房的可以繳納1%)2、 印花稅:房款的0.05% 3、 交易費:3元/平方米4、 測繪費:1.36元/平方米 5、 權屬登記費及取證費:一般情況是在200元內。二、 賣房人應繳納稅費: 1、 印花稅:房款的0.05% 2、 交易費:3元/平方米3、 營業稅:全額的5.5%(房產證未滿5年的) 4、 個人所得稅:房產交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產證滿5年並且是唯一住房的可以免除)

  • 1評估費100元2契稅3%(住宅:不超過90㎡按1%交納,不超過144㎡按1.5%交納,超過144㎡按3%交納;非住宅無論大小,一律3%)3營業稅5.55%(144㎡以下的住宅,產權滿5年免交)4個稅1%(144㎡以下的住宅,產權滿5年免交)5交易稅住宅6元/㎡,非住宅10元/㎡6核檔費及工本費住宅110元,非住宅580元(因地方不同費用或有差異,供參考)O(∩_∩)O~具體流程如下:核檔——評估——交易——轉移登記——等待領證(28個工作日)。

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