請問簽了合同就可以在房管局查到名下有房產了嗎？還沒有備案，等出了房產證才能查到記錄的嗎？

當然是交了首付就開始辦貸款啊。房子還沒收的時候就要開始還月供了。要不怎麼叫期房呢。就是先給錢後交房子的意思。你不貸款相當於你的錢只給了首付的。說白了就是和銀行簽定貸款協議，審核通過後的次月就要開始還貸款。購房者在簽訂《樓宇按揭抵押貸款合同》後，按合同約定，在銀行指定的金融機構開立專門還款帳戶，並簽訂授權書，授權該機構從該帳戶中支付銀行與按揭貸款合同有關的貸款本息和欠款。銀行在確認購房者符合按揭貸款條件，履行《樓宇按揭抵押貸款合同》約定義務。並辦理相關手續後，一次性將該貸款劃入發展商在銀行開設的銀行監管帳戶，作為購房者的購房款。

你可以到公積金管理中心，本人憑身份證就可以弄的好像，要去天河的總部那邊，那邊開證明，好像是有兩份，三份證明，只要房子是你的名字。手續是一樣的：房產證（或購房合同）、貸款合同、購房發票、公積金提取申請表、身份證、公積金卡、銀行卡。具體也可以問下你一些取過公積金的同事，因為不同的城市，可能稍有不同。

這個問題應該看你是買什麼樣的房子了，如果是現房的話，也許可以買完就可以拿到房子了；如果是期房的話，簽合同的時候，一般會寫明交房日期的，到交房的時候，開發商會通知拿房

挑選裝修公司不是件容易的事，要結合自己的經濟條件來挑選哦~其實我覺得第一還是要看你的經濟情況，如果經濟沒問題那就可以隨性了，沒有最好只有更好嘛！第二看裝修公司是不是正規，俗一點就是是不是騙子。價格放一邊，如果是個假公司，那各方面都沒保障。第三多比較幾家，最好是看朋友有沒有熟悉的裝修公司，或朋友合作過的公司。有活的例子肯定好很多啊！最後就是我提醒大家的一點：不要被廣告的低報價忽悠了。

這種情況很少出現，一般有註冊認證的裝修公司是不會這樣做的，畢竟公司的信譽是擺在那的，好不好，很多業主都會評價的